Spoluvlastnictví
12. 11. 2013
Dotaz diváka: Jsme čtvrtinovými spoluvlastníky rodinného domu. Ostatní majitelé se rozhodli, že opraví střechu a výši nákladů nám časem oznámí. Bojíme se, že nebudeme schopni náklady hradit. Můžeme s rekonstrukcí nesouhlasit?
Pokud jsme spolumajitel nemovitosti, tak o této nemovitosti rozhodujeme podle našich podílů. Takže já mám ¼ domu a ostatní spoluvlastníci mají ¾ a oni se rozhodnou prostou většinou, že se něco opraví, protože je to ve špatném stavu. Mně se to může nelíbit, ale platí zásada většiny. Takže já se na budu muset podílet na opravě i finančně ve výši svého podílu. Jediné výjimky jsou, pokud bych nesouhlasil s tou opravou, například kvůli tomu, že je nevhodná, předražená atd. V tom případě bych se jedině musel obrátit na soud, aby rozhodl o tom, že rozhodnutí ostatních spoluvlastníků je neplatné. Jinak s tím vlastně nic nemůžu dělat.
Autor reportáže: Pavel Říčka