Sleva nájemného
13. 10. 2011
Dotaz diváka: Bydlím v nájemním bytě, je ale ve stále horším stavu. Majitel se o byt nestará a já platím stále stejnou výši nájemného. Mám nárok na slevu?
Občanský zákoník skutečně umožňuje, aby bylo nájemné přiměřeným způsobem sníženo. Jedná se o takové případy, kdy závada na bytě nějakým způsobem ztěžuje podstatně, anebo po delší dobu užívání bytu nájemcem. Divákovi bychom tak doporučili, aby se co možná nejdříve obrátil na pronajímatele se svým problémem a na závadu jej upozornil. Pokud by pronajímatel nějakým způsobem nezareagoval, tzn. nesjednal by nápravu a závadu by neodstranil, vzniklo by nájemci právo na slevu nájemného. Primárně samozřejmě je vždy lépe, pokud se účastníci dohodnou. Nicméně pokud by dohoda nebyla možná, tzn. pronajímatel by například nereagoval na tu výzvu nájemce žádným způsobem, měl by se nájemce obrátit na soud, který by posoudil, zda právo na slevu vzniklo, a pokud ano, tak by také určil, v jaké výši.
Autor reportáže: Dagmar Junková