Rezervační poplatek
20. 4. 2009
Dotaz diváka: Rezervoval jsem si za poplatek byt, měl jsem dohodnutou půjčku, ale banka mi dala o 200 000 míň, musel jsem proto rezervaci zrušit. Musím zaplatit rezervační poplatek? 50 000 korun mi připadá opravdu moc.
Je to poměrně častá záležitost. Někdo se zhlédne v nějaké konkrétní nemovitosti, má zájem ji rezervovat, podepíše smlouvu a pak zjistí, že mu na to nestačí peníze, nebo prostě vznikne nějaký jiný problém a najednou zjistí, že mu ta rezervace propadá a stojí ho to spoustu peněz. Tady je rada poměrně jednoduchá. Když uzavírám rezervační smlouvu, je potřeba se nad tím zamyslet, jestli opravdu jsem schopen tomu obchodu dostát, a pokud ne, tak si třeba ve smlouvě vyhradit nějaké okolnosti, za kterých bych neplatil ten rezervační poplatek, nebo za kterých by nepropadal. Stejně tak bych si měl uvážit míru toho poplatku, co do výše, jestli je přiměřená, ale všechno bych měl udělat před podpisem smlouvy. Po podpisu smlouvy a poté, co ten obchod nedopadne, tak je vždy velice těžké u soudu se domáhat, že ta částka je nepřiměřená.
Autor reportáže: Petr Konečný