Prázdný byt
20. 2. 2009
Dotaz diváka: Bydlím v pronajatém bytě, jsem často pracovně mimo Prahu. Zástupce majitele bytu mi tvrdí, že v bytě nebydlím a chce mi dát výpověď. Musím byt obývat denně?
Tady zákon zná jasnou odpověď. Skutečně pronajímatel dokonce bez přivolení soudu může dát takovému nájemci výpověď. Pokud by nájemce s takovou výpovědí nesouhlasil, musel by se obrátit na soud a soud by potom posuzoval, jestli ten byt užívá, respektive neužívá bez vážných důvodů, anebo jestli ty důvody jsou. Obvykle to soudy posuzují případ od případu. Když někdo např. pracuje v zahraničí, v nějaké misi, týká se to např. vojáků, lékařů, pracovníků ambasád apod. Tam by výpověď pravděpodobně nebyla správná. Ale pokud se zjistí, že někdo má dlouhodobě partnera nebo se oženil apod. a bydlí už dávno někde jinde a tento byt neužívá, nebo dokonce jej na černo pronajímá, to je pak samozřejmě důvod pro výpověď. Čili každý případ je jiný, rozhodně mě nikdo nemůže nutit bydlet v bytě nějakou konkrétní dobu, abych si zachoval nájem, ale na straně druhé toho nemohu zneužívat, v bytě vůbec nebydlet a byt blokovat pronajímateli.
Autor reportáže: Petr Konečný