Cizí pozemek
13. 4. 2015
Dotaz diváka: Chceme si s manželem postavit dům na pozemku rodičů. Slyšela jsem, že to podle nového občanského zákoníku není ideální situace. Co to pro nás bude znamenat?
Skutečně to není ideální situace, protože na straně jedné zákon to umožňuje, je možno stavět na cizím pozemku, tím spíš, že je to pozemek vašich rodičů, ale je třeba vědět, že se tam zřizuje pouze právo stavby maximálně na 99 let ať už úplatně či bezúplatně. Ač stavba bude prostřednictví práva vaše, tak ve skutečnosti je součástí pozemku a může s tím být celá řada problémů. Jednak stavba nebude mít nikdy takovou tržní hodnotu jakou byste si asi představovali, protože každý další vlastník tím bude omezen, navíc to už nebudou jeho rodiče. Banky a různé úvěrové ústavy, těm se to také moc líbit nebude. Samozřejmě jakékoliv další vztahy budete stále muset řešit s vlastníkem pozemku a do budoucna to může způsobovat celou řadu problémů.
Autor reportáže: Petr Konečný