Rada
Dražba zastavené nemovitosti
30. 5. 2013
Dotaz diváka: Hrozí mi exekuce na dům, na který mám hypotéku. Jak prodej domu probíhá v praxi?
Banka není vlastníkem nemovitosti, ona ji má pouze v zástavě, neboli musí to zástavní právo zrealizovat, tzn. musí podat návrh k soudu, aby schválil to, že dojde k prodeji nemovitosti a pak ji dostane exekutor k prodeji. Je to samozřejmě velmi špatná varianta, nechat to dojít až do exekuce. Mnohem lepší je se s bankou dohodnout, pokud je to jen trochu možné, že si dům prodáte sami. Samozřejmě pod kontrolou banky, tzn. dělá se to tak, že nemovitost prodáváte vy, ale peníze musí kupující složit do banky. Banka si potom z toho odečte všechno, co jí náleží za nesplacenou hypotéku a zbytek vám dá.
Autor reportáže: Petr Šafránek