Sama doma

Záznam chatu z pondělí 31. května 2010

Michaela Bojerová: „Je možné vzít si půjčku na byt a splácet ho???Kolik se splácí a jak dlouho???Dá se taky někdy prodat???Děkuji za odpověd!!!Slečna Bojerová“

Milan Voldřich: „Určitě, na byt doporučuji hypoteční úvěr, který je nejlevnější. Hypotéky můžete dnes splácet až 30 nebo 40 let, jsou tedy poměrně dostupné. Pokud myslíte prodat ten byt, samozřejmě to lze. Poptejte se u více bank, budete potom mít myslím velmi konkrétní přestavu, co to obnáší.“

Marta Novotná: „Dobrý den, ráda bych se zeptala, kde se bych se dozvěděla něco více ke konsolidaci půjček? Děkuji. S pozdravem, Novotná.“

Milan Voldřich: „Pro rychlou informaci doporučuji webové stránky jednotlivých bank. Zjistíte tak, kdo konsolidaci poskytuje a kdo nikoli. Pak je nejlepší se do té banky přímo vypravit (nejlépe do více z nich) a poptat se na konkrétní podmínky.“

Kryštof: „Jak to je s konsolidací půjček. Opravdu se mi to vyplatí? Není to jen trik bank, jak získat klienty?“

Milan Voldřich: „To vždycky záleží na tom, co potřebujete řešit. Pokud potřebujete snížit splátku, tak samozřejmě budete splácet déle. Pokud si ale potřebujete udělat pořádek ve financích, lze nastavit konsolidace i tak, že nakonec přeplatíte méně, než když budete splácet všechny své stávající půjčky. Odpověď tedy je, že záleží na tom, co od konsolidace očekáváte.“

ivona: „Dobry den ,jak zjistim seriozni nebankovni pujčku ,jsem bez prace a bankovni mi nic neda ....děkuji za odpověd“

Milan Voldřich: „Nevím, jestli Vás potěším, ale pokud Vám banka nechce půjčit peníze, má to nějaký důvod. Radím Vám si v tuto chvíli vůbec nepůjčovat, protože se Vám může stát, že Vám půjčků právě pouze neseriozní poskytovatel.“

Martina Veverková: „Dobrý den, můžete mi poradit, kdy se mi vyplatí pojistit si úvěr proti nesplácení? Děkuji za odpověď.“

Milan Voldřich: „Dobrý den, vždycky, pokud Vám konkrétní pojišťované riziko způsobí velké problémy. Položte si otázku, zda když budete 6 měsíců nemocná nebo přijdete o práci, zda budete moci splácet, čili zda máte takové rezervy. Pokud nikoli, pojištění doporučuji.“

Hanka: „Dobrý den, na koupi auta je lepší si půjčit v bance nebo si vzít ůvěr u prodejce? A jaké jsou rozdíli ve splácení - dá se odhadnout o kolik se u obou navýší částka splácení? Díky1“

Milan Voldřich: „Dobrý den, nechci paušalizovat, vždy záleží na konkrétní nabídce. Poradím Vám, nechte si vypracovat více nabídek a porovnejte si je. Obecně mohu říci, že bankovní úvěr má výhodu v tom, že auto je ihned Vaše. Leasing může být levnější, ale omezuje Vám disponování právě s autem.“

Roman Černý: „Dobrý den, chtěl bych se zeptat, kam se mám obrátit na refinancování půjček.Mám účet u ČSOB a hypotéku u Volksbank, kde jsem refinancování ostatních půjček zkoušel, ale nebylo mi vohověno.Žádný dluh na splátkách nikde nemám ani v registru.Jen mě to finančně zatěžuje a potřeboval bych splácet méně.Děkuji za odpověď.“

Milan Voldřich: „Velmi těžká otázka. Obávám se, že nic jiného, než vyzkoušet další banky Vám nenabídnu.“

Hanka z Prahy: „Dobrý den, já mám dotaz na registr dlužníků Solus. Existují vůbec nějaká pravidla jak se člověk do registru dostane a jak se dostane zas z něj. Chtěla jsem půjčit menší finanční částku od své banky a bylo mi řečeno, že mi půjčit nemohou, právě proto, že jsem v registru, přestože jsem nikomu nic dlužná nebyla? Jak je to možné? Děkuji a přeji pěkný den. Hanka z Prahy“

Milan Voldřich: „Doporučuji se obrátit přímo na SOLUS (www.solus.cz). Určitě byste měla mít právo na to, aby jste dostala do ruky výpis toho, co je o Vás v registru uvedeno.“

Lucie Králová: „Dobrý den, má známá měla syna, nedávno zemřel a ona zjistila, že měl dluhy. Jelikož je jediná pozůstalá, dluhy připadly na ní. Může se jich nějakým způsobem zřeknout?“

Milan Voldřich: „Bohužel, na tuto otázku neumím odpovědět, týká se dědického práva a na to odborník nejsem. Doporučuji vyhledat pomoc nějakého právníka.“

Lucie Straková: „Dobrý den, chtěla jsem se Vás zeptat - Přítel je v registru dlužníků, ale už dlouhou dobu nikde nic nedluží a vše má řádně zplacené, a žádný bankovní úředník mu nechce říct, ve kterém registru dlužníků je zaevidován, má otázka tedy je jak zjistí kde je zaevidovaný? děkuji za odpověď.“

Milan Voldřich: „Jsou tři úvěrové registry fyzických osob. Bankovní (www.cbcb.cz), nebankovní (www.llcb.cz) a SOLUS (www.solus.cz). Nechte si udělat v každém výpis toho, co tam je o Vás uvedeno, doporučuji začít tím bankovním.“

Hana Červenková: „Dobrý den,je mi 19 let,jsem zaměstnaná na dobu neurčitou,po tříměsíční zkuš.době.Chtěla jsem si udělat úvěr u banky,kde mám účet,ale nebyl mi poskytnut.Podotýkám,že jsem nikdy žádný úvěr neměla,nejsem ani v registru.Bydlím společně s rodiči,kteří mají hypoteční úvěr a jsou v registu.Myslíte,že to s tím má něco společného?Děkuji za odpověď a přeji hezký den.“

Milan Voldřich: „Myslím, že nikoli. Důvod bude někde jinde, ale jaký to je si mohu pouze domýšlet.“

Cz: „Můžete prosím vysvětlit rozdíl mezi půjčkou a úvěrem?“

Milan Voldřich: „Úvěr je když dostanete zpátky to, co jste půjčil a k tomu úrok. Půjčka je bez úroku. Význam těchto slov ale v dnešní době chápu jako synonymum.“

Kráčmarová Lenka: „Mám na Vás otázku ohlendě půjčení peněz na koupi domu jaký potřebuju příjem, když si chci půjčit jeden milion korun a kolik by stálá měsíční splátka na 20 let děkuji“

Milan Voldřich: „Zeptejte se takto, kolik si mohu dovolit měsíčně splácet? Ne kolik musím mít příjem, to se Vám bude ovlivňovat velice těžko. Na stránkách všech bank jsou úvěrové kalkulačky, určitě se doberete informace, kterou hledáte.“

Pavel: „Dobrý den.Mám půjčku od Cetelem.Výše ůvěru 10669,splátky 533 měsíčně na 24 splátek.Mohu zaslat více splátek najednou nebo je v tom nějaký rozdíl?“

Milan Voldřich: „Nevím, jaké máte nastaveny podmínky splácení. Musíte s tímto dotazem přímo na Cetelem.“

Monika P.: „Dobrý den, kamarádka by si chtěla vzít hypotéku. Mohl byste mi/jí poradit, u kterého peněžního ústavu by to bylo nejvýhodnější?“

Milan Voldřich: „Na tuto otázku nelze odpovědět správně. Musí to být v prvé řadě banka, která bude schopna financovat to, co chcete. Pak je to zase o porovnání mezi jednotlivými nabídkami ve více bankách.“

Martina: „Dobrý den, koncem tohoto roku nám končí fixace hypotečního úvěru. Jaká je šance, že nám banka úvěrovou sazbu nezvedne? Uvažovala jsem i o refinanci úvěru do jiné banky. jaké jsou podmínky pro tuto možnost. Děkuji za odpověď“

Milan Voldřich: „Nevím, jak velkou máte sazbu. Dnes počítejte se sazbou řádově kolem 4,5% - 5%. Refinancování je dnes naprosto běžné, neměl by to tedy být problém.“

Zdeněk: „Dobrý den, v úvodu Vašeho vystoupení jste řekl, že a) rozdíl mezi bankovními a nebankovními půjčkami se v současné době v podstatě setřel. b) nebankovní půjčka je, když si např. kupuji ledničku a nemám na ni, tak mi prodejna dá úvěr. Doufám, že jsem tomu dobře rozuměl. Bohužel - dovoluji si s Vámi nesouhlasit, protože a)mezi bankovními a nebankovními půjčkami je stále co do jistoty pro spotřebitele velký rozdíl; b) prodejny nikdy neposkytují samy úvěr, pouze ho zprostředkovávají a to někdy bankovní a někdy nebankovní (např. OK karty apod.). Na nerovnost jistoty těchto půjček je třeba zákazníky upozornit. Je to jen můj názor, který samozřejmě nemusí být úplně správný, ale je "ze života". Děkuji“

Milan Voldřich: „Já s Vámi vcelku souhlasím. Banka je záruka seriózního jednání, nebankovní sektor pouze v některých případech. Musíte však vědět, které společnosti jsou dobré a které ne. Já jsem nechtěl všechny házet do jednoho pytle, protože je spousta seriozních nebankovních poskytovatelů.“

Tereza Soukupová: „Dobrý den, zajímalo by mě, kolik mohu měsíčně učetřit na poplatcích, pokud bych se rozhodla pro konsolidaci půjček? Děkuji za odpověď“

Milan Voldřich: „To záleží, kolik platíte dnes. Zjednodušeně, pokud platíte 50 Kč za každou, tak se můžete platit 50 Kč za jednu.“

Martin: „Dobrý den, rád bych se prosím zeptal na registr dlužníků. Před čtyřmi lety jsem se do něj dostal a asi za rok bych si rád vzal hypotéku na bydlení. Budu mít s tímto nějaký problém, jak dlouho jsem evidován v tomuto registru. Děkuji za odpověď“

Milan Voldřich: „Údaje v bankovním registru jsou 4 roky po doplacení úvěru. Tak by Vám to mohlo akorát vyjít.“

Lucie: „chtěla jsem se ještě zeptat ohledně těch registrů dlužníků, zda je možné, aby mě vymazali a abych si mohla vzít úvěr. Děkuji za odpověď.“

Milan Voldřich: „Jak jsem uvedl v předchozí odpovědi, údaje v registru jsou 4 roky po doplacení. Vymazat je možné pouze tehdy, pokud jsou v registrech nepravdivé informace.“

Pavla: „Dobrý den, bratr si půjčil. Bohužej pro něj ne u banky. Jakmile se se splátkou opozdí, vymahač mu vyhrožuje, např. že ublíží někomu z jeho známých. Může se bratr obrátit na policii?“

Milan Voldřich: „Určitě. Pokud Vám bude někdo vyhrožovat, bez ohledu na to, zda se jedná o úvěr nebo nikoli.“

Krakorova Eva: „Půjčíte i matce-samoživitelce? Mám měsíční příjem 24 tis. a dvě nedospělé děti.“

Milan Voldřich: „Ano. To přece vůbec není překážkou.“

Tatiana: „Mám slovenské občanství s dlouhodobým pobytem. Mám sny 2roky a jsme na mateřské dovolené. Při koupi notebooku na splátky mi byla koupě zamítnuta. Nikdy jsme neměla půjčku, či něco na splátky. Je možnost matky na mateřské dovolené získat možnost splácet spotřební zboží, nebo dělám někde chybu?“

Milan Voldřich: „Dnes je u bank obvyklé, že slovenské občanství není problémem. Matka na mateřské může určitě úvěr dostat, posuzování je individuální. Opět se mi velmi těžko odpovídá, pokud neznám detaily.“

Petr Muller: „Dobrý den. Můžete prosím popsat nebo rovnou napsat jak mám poznat solidní nebankovní společnost je to např. Cetelem nebo Home credit?.“

Milan Voldřich: „Podle toho, co Vám nabídnou. Teď jsem to odpověděl přímo, tak doufám, že jste to stihnul.“

Zuzana z Brna: „Dobrý den,mám dotaz ke konsolidaci půjček.Příbuzná má několik půjček u nebankovích i bankovních institucí a měsíčně jí splátky převyšují příjem.Má velké problémy se splácením.Lze provést konsolidaci,i když je v invalidním důchodu a kde si o to má zažádat nebo jak má postupovat.Velmi děkuji“

Milan Voldřich: „Obecně to možné je. Je potřeba se jít zeptat do banky a nechat si udělat konkrétní propočet.“

Františka: „Dobrý den, já i manžel máme spotřebitelskou půjčku - každý u jiné banky. Můžeme ji sloučit do jedné? Jaké úspory nám to přinese?“

Milan Voldřich: „Tohle bude trochu složitější. Nejsem si jist, zda toto některá banka (totiž sloučení závazků dvou klientů) umí zpracovat. Úsporu Vám vyčíslit neumím, je to příliš konkrétní. Vždy existuje varianta vzít si neúčelový úvěr a ten na splacení těch dvou použít.“