Přes nový práh
Magazín pro všechny, kteří uvažují o změně bydlení. Realitní experti vás dovedou ke dveřím vašeho příštího domova. Pořadem provazí Helena Šulcová. Režie M. Rykovský
3+1 pod Ještědem
Iveta a Roman Kellerovi mají po svatbě a těší se na potomka, kterého právě čekají. A to je hlavní důvod, proč hledají nové bydlení. V současné době totiž v Jablonci nad Nisou obývají 1+1 v sedmém patře panelového domu s výtahem, který se převádí do osobního vlastnictví, ale který pochopitelně nevyhovuje potřebám života s dítětem. Okolí jejich bydliště skýtá možnosti procházek kolem přehrady a do krásné přírody. Mají tu možnost věnovat se svým zálibám – jízdě na kolečkových bruslích nebo na kole. Iveta ráda tancuje, plave a podniká výlety, Roman rád fotografuje a sedí u počítače. Nový větší byt hledají v nedalekém Liberci, kde to oba znají.
Původní bydlení
- Malý byt
- Nedostatek úložných prostor
- Chybí balkon, je společný na patře
- Koupelna postrádá velkou vanu
- Umakartové jádro typické pro panelákové koupelny
- Byt 3+kk nebo 4+1 s balkonem
- Do osobního vlastnictví v klidnější části Liberce
- Nevadí panelový dům nebo jiný starší byt s velkou zrekonstruovanou koupelnou a novými okny
- Cena do 1.800 000,- Kč
Výchozí finanční situace
Iveta a Roman mají dvě stavební spoření, navíc chtějí prodat svůj jablonecký byt, za který mohou získat asi 600.000,- Kč.
Nejslabším místem je zde nedostatečná koupelna. Byt je v přízemním podlaží, což se jednoznačně nevýhoda. Nabídka nesplňuje všechny požadavky klientů, cena je tedy přehnaná.
Byt č. 1 – Ruprechtice
Byt 4+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v přízemí panelového domu na okraji sídliště v dosahu dálničního tahu. Je kompletně zrekonstruovaný. Má nová okna, nové plovoucí podlahy, nové stoupačky, zrekonstruovanou koupelnu a WC, kompletně vyměněné dveře včetně nových obložek, žaluzie, novou kuchyň včetně kuchyňské linky. V předsíni vybudován pracovní kout s uzavřením. V blízkosti škola, školka, velká obchodní centra, pošta a zdravotní středisko.
4+1:
- Obytná plocha: 88 m2
- Cena: 2.199 000,- Kč
Lokalita je příjemná, ale vzhledem k přiléhající rušné silnici ne ideální. Bytu lze vytknout mnoho různých detailů, jako je ukončení plovoucích podlah u stěn, žádný zásadní problém tu ale není.
Byt č. 2 – Ruprechtická ulice
Kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví nedaleko centra ve 3. patře čtyřpodlažního panelového domu. Nová plastová okna, nové zděné jádro, koupelna, kuchyň, nové podlahy, radiátory, atd. K bytu patří dvě sklepní kóje, možnost využívat kočárkárnu. Vytápění a teplá voda řešena vlastním plynovým kotlem. Byt je situovaný hned na tři světové strany – východ, západ a jih.
3+1:
- Obytná plocha: 64 m2
- Cena: 1.800 000,- Kč
Klidná lokace poněkud dále od centra. Dům je po rekonstrukci, v bytě samotném se toho ale od sedmdesátých let mnoho nezměnilo. Mohla by to být zajímavá nabídka pro někoho, kdo má chuť prostory kompletně zrekonstruovat podle svého, ale za úplně jinou cenu.
Byt č. 3 – Františkov
Byt 4+1 s lodžií v liberecké části Františkov přímo pod Ještědem. Byt je orientovaný na východ a západ a je v domě po rekonstrukci. Samotný byt rekonstrukci vyžaduje, má jen nová okna. Nachází se v 5. podlaží panelového domu. K užívání kočárkárna, zvětšený sklep a sušárna.
4+1:
- Obytná plocha: 84,3 m2
- Cena: 1.860 000,- Kč
Která nabídka makléřů by přesvědčila vás?
Celkem 95 hlasůDiskuse
-
Franta 30. 1. 2012 18:02
Nové díly...?
-
Martinka 24. 1. 2012 22:37
Villa Martinka
-
Markéta 11. 3. 2012 23:21
Byl to skvělý pořad!!
Tento díl ve vysílání
Tento díl pořadu v současnosti nevysíláme. Můžete si však nechat zaslat zprávu, pokud se objeví v aktuálním vysílání:
Starší data vysílání najdete kliknutím na následující odkaz.
Hledat všechna vysílání:
pořadu / tohoto dílu
Související pořady
II. řada
I. řada
