Praha klesla v žebříčku nejdražších nákupních tříd světa

Praha - Praha se propadla v žebříčku nejdražších nákupních tříd světa, konkrétně na 27. místo z loňského 22. umístění. Nicméně i tak obchodníci v českém hlavním městě platí stále o desítky procent vyšší nájmy než v ostatních metropolích visegrádské čtyřky. Ovšem polepšil si londýnský Bond Street - ulice, kde se utrácí za módu ve velkém. Podle odhadů realitních makléřů má ulice šanci vystřídat pařížskou Champs Elyseees na pozici nejdražší ulice Evropy. Nový žebříček dnes zveřejnila realitní poradenská společnost Cushman & Wakefield.

Například Bond Street je nejlepší místo, kde se dá v Londýně vystoupit z Ferrari a utratit stovky tisíc za jediný den. Ulice se stopadesátiletou obchodnickou historií je jedním z nejdražších obchodních center Evropy. „Prodává se tu nejlepší a nejdražší módní zboží. A to není pro každého. Je tu velká konkurence a je velmi těžké najít prostor pro otevření nového obchodu,“ vysvětlil John Strachan, ředitel maloobchodu firmy Cushman & Wakefield.

Konkurence neustále tlačí ceny nájmů nahoru. Ty by mohly podle odhadů v nejbližší době dosáhnout 2,5 tisíce eur za čtvereční metr. Jen za poslední rok přitom vzrostly o dvacet procent. Bond Street by tak mohla brzy předstihnout nejdražší evropskou ulici - pařížskou Champs-Elysees.

Krize se příliš nedotkla ani pražského luxusu. Obchodníci platí v ulici Na Příkopě a na Václavském náměstí ročně za metr čtvereční v průměru 1 971 eur, tedy asi 49 tisíc korun. „Cena za pronájem se drží stále vysoko, obchodníci dnes už ale nejsou ochotni přeplácet tržní nájemné, jak tomu bylo v minulosti,“ uvedl Jan Kotrbáček, vedoucí pronájmu jednotek v centrech měst v pražské kanceláři Cushman & Wakefield.

V průběhu uplynulých dvanácti měsíců nájemné vzrostlo nebo zůstalo beze změny ve dvou třetinách z 59 zemí, které firma v průzkumu sledovala. V Praze jsou nájmy téměř stejné jako loni. Za poslední rok v centru české metropole zahájil prodej například obchodní dům s módou Van Graff, restaurace Nordsee nebo další kavárna Starbucks.

Ostatní metropole visegrádské čtyřky byly podle odborníka krizí zasažené více než Praha. „Majitelé obchodních prostor byli nuceni přistupovat k výrazným pobídkám pro obchodníky, aby udrželi obchodní prostory pronajaté. V Praze tomu tak není,“ vysvětlil Kotrbáček.

V letošním roce platí největší nájmy opět obchodníci v New Yorku. Metr čtvereční je tam v nejdražších ulicích stojí ročně 16 257 eur (kolem 401 tisíc korun). Druhý je stejně jako před rokem Hongkong, na třetí místo poskočila japonská metropole.

Nájemné za obchody na luxusních nákupních třídách světa v roce 2010:

Umístění a město / Roční nájem za metr čtvereční v eurech

1. New York 16 257

2. Hongkong 14 620

3. Tokio 7 711

4. Londýn 7 345

5. Paříž 6 965

6. Milán 6 770

7. Curych 6 020

8. Soul 4 844

9. Sydney 4 116

10. Mnichov 3 704

27. Praha 1 971

37. Budapešť 1 195

40. Varšava 992

55. Bratislava 538

Zdroj: Cushman & Wakefield

Ferrari v londýnské Bond Street
Ferrari v londýnské Bond Street
Více fotek
  • Ferrari v londýnské Bond Street autor: ČT24, zdroj: ČT24 http://img2.ct24.cz/cache/140x78/article/20/1968/196756.jpg
  • Italská módní značka Prada otevírá v Pařížské ulici v Praze autor: Zbyněk Stanislav, zdroj: ČTK http://img2.ct24.cz/cache/140x78/article/12/1116/111533.jpg
  • New York City zdroj: Wikipedia.org http://img2.ct24.cz/cache/140x78/article/13/1222/122158.jpg