00:00:01ČERNÉ OVCE
00:00:15-Pěkný podvečer.
00:00:17Tentokrát se vrátíme k jednomu neuvěřitelnému případu.
00:00:20Půjde o dům, o kterém už jsme dvakrát vysílali.
00:00:23Lidé si v něm koupili úplně nové byty za miliony korun,
00:00:27ty ale mají poničené vodou.
00:00:29Tento živel měl totiž snadnou práci.
00:00:31Nikdo však nepřiznává chybu a náprava se nekoná.
00:00:35-Sádrokartony byly protečené, voda tekla na zem,
00:00:40museli jsme ji zachytávat do ručníků, do prostěradel,
00:00:44aby nedocházelo k větším škodám.
00:00:47-Voda vlastně si našla cestu elektroinstalací,
00:00:50tady byly kbelíky, kastroly a odchytávalo se to,
00:00:54abychom ochránili i sousedy, kteří byli pod námi.
00:00:57-O domě v ulici Nad statkem v Újezdu u Průhonic
00:01:00jsme vysílali už dvakrát.
00:01:02Tento dům stavěl pro developerskou firmu stavebník Eduard Soukup.
00:01:06Dům byl v roce 2013 zkolaudován a začalo se v něm bydlet.
00:01:10Součástí stavby měla být i nástavba,
00:01:13která ale v době kolaudace na střeše fyzicky nebyla.
00:01:17-Zřejmě podvedl stavební úřad.
00:01:19-A stavební úřad to nemůže zkontrolovat při té kolaudaci?
00:01:23-Tak samozřejmě že by měl, já si myslím, že i to,
00:01:26jestli existují místnosti nebo neexistují,
00:01:29může i stavební úředník zjistit, ale musí chtít.
00:01:32-Jak mohlo dojít ke kolaudaci něčeho, co neexistuje,
00:01:35jsme se samozřejmě chtěli zeptat.
00:01:37-Zřejmě tam k nějaké chybě došlo, to nikdo nezastírá,
00:01:41ale nebyla jsem tady, většina lidí tady nebyla.
00:01:44Máme kolaudační souhlas, máme potvrzeno,
00:01:46že byla stavba provedena
00:01:48v souladu se schválenou projektovou dokumentací.
00:01:51-Nástavbu postavil stavebník Soukup tři roky po kolaudaci.
00:01:55Podle soudního znalce ovlivnila statiku celého domu,
00:01:58a proto byla stavba zastavena.
00:02:00Na nástavbě chybí krytina a do domu zatéká.
00:02:03-Voda se rozšiřuje dál,
00:02:05takže už ji máme v tuto chvíli i na chodbě,
00:02:07rozlívá se to elektroinstalací.
00:02:10Vzhledem k tomu, že dneska probíhá natáčení
00:02:12a je čerstvě vytopeno v tom domě,
00:02:14takže pro mě to znamená, že to je vytopení číslo 28.
00:02:18-Spím v obýváku.
-A proč?
00:02:20-Protože tou prasklinou fučí do ložnice.
00:02:22-Tehdy jsme chtěli natáčet i se stavebníkem panem Soukupem,
00:02:26vyjádřil se ale pouze telefonicky.
00:02:28-Bohužel dokavaď tam nebude střešní krytina,
00:02:31tak se to nedá nikdy stoprocentně zabezpečit,
00:02:34hotovo, neřešitelná věc.
00:02:36Já tam posílám každý týden, když jsou větry, někoho,
00:02:39kdo to tam zkontroluje.
00:02:41Ale krytina se tam nedá dát,
00:02:43protože se tam musí postavit nosná konstrukce střechy nějaká.
00:02:47-Za tuhle nastalou situaci může
00:02:50s nejvyšší pravděpodobností hraničící s jistotou stavebník,
00:02:54který řeší stavební úpravy v té části střechy.
00:03:00Ty nadměrné deformace o té nástavbě prokazují,
00:03:03že taková nástavba nikdy neměla být postavena.
00:03:07-Letos v březnu jsme dům navštívili potřetí.
00:03:10A tak jsme se po zimě zeptali,
00:03:12jaké je to žít v domě s otevřenou střechou.
00:03:15-Nejvíc trpíme zimou, ten byt se nedá obývat.
00:03:19Ráno se probudíte do 14 stupňů, musíme používat přímotopy
00:03:23a nějakým způsobem tady být.
00:03:25Takže při každé možné příležitosti odjíždím k rodičům nebo k příteli,
00:03:31protože nejde tady dlouhodobě obývat ten byt.
00:03:34-Místo aby stavební úřad řešil zimu v bytech a zatékání,
00:03:38nařídil paní Litošové, že se má vystěhovat z bytu.
00:03:41A důvod? Nevyhovující elektroinstalace.
00:03:44Tento stav ale paní Litošová přece nezavinila.
00:03:47-Sem už rok teče, rok tady vypadává elektrický proud
00:03:50a teď najednou jste dostali ze stavebního úřadu,
00:03:53že se máte okamžitě vystěhovat?
00:03:56-Přišlo mi to takové dvojsměšné, bych řekla,
00:03:59protože tahle problematika,
00:04:01která je tady od toho září 2016 a stále pokračuje,
00:04:05k dnešnímu dni je to cca skoro dva roky.
00:04:09A je to hlavně pohrdání těmi lidmi,
00:04:12protože ten stavební úřad měl konat rychle, včasně
00:04:15a měl to řešit daleko ráznějším způsobem.
00:04:18-Proto se paní Litošová odvolala na magistrát
00:04:21a magistrát jí dal za pravdu, v bytě může zůstat.
00:04:25-Co se týká administrativního řešení věci,
00:04:27je stavební úřad velmi činný,
00:04:30pokulhává nám ale ta praktická část věci.
00:04:33To znamená, nástavba tady je, zabezpečená dodnes řádně není.
00:04:38-Pomáhají nám v tom, že nám píší dopisy,
00:04:40jak jsou nám naklonění,
00:04:43jak kdykoli budeme cokoliv potřebovat,
00:04:45tak nám samozřejmě pomůžou, ale realita je trošku někde jinde.
00:04:48-Obyvatelé domu podali na Magistrát hlavního města
00:04:51stížnost na nečinnost stavebního úřadu Prahy 11.
00:04:54A jak to dopadlo?
00:04:56-Vzhledem k tomu, že stavební úřad vydal rozhodnutí
00:05:00o vypracování projektové dokumentace
00:05:02a následném odstranění havarijního stavu,
00:05:06tak aby do objektu nezatékalo,
00:05:09magistrát neshledal, že by stavební úřad byl nečinný.
00:05:13-Zdá se mi to jakoby zvláštní,
00:05:15vy říkáte, že stavební úřad neudělal žádnou chybu,
00:05:17ale tady proti tomu je ta skutečnost,
00:05:19kdy dva roky ten dům je odkrytý, zatéká do něho.
00:05:22A opravdu stavební úřad nebyl schopen donutit stavebníka,
00:05:25my už se k té kauze vracíme potřetí,
00:05:27nebyl schopen donutit stavebníka, nejen aby to dal do pořádku,
00:05:31ale jenom aby to pořádně zakryl plachtou, jim tam neustále teklo.
00:05:35-Ve chvíli, kdy si majitelé stěžovali,
00:05:37je to někdy ke konci loňského roku,
00:05:39tak již bylo vydáno rozhodnutí
00:05:42o vypracování projektové dokumentace
00:05:44a o zabezpečení toho objektu,
00:05:47takže v tu chvíli nemůžeme hovořit o tom,
00:05:49že by stavební úřad byl nečinný.
00:05:52-Za mě stavební úřad od začátku neřeší
00:05:55závadný stav té věci, to znamená příčinu toho problému.
00:05:58Rozjel několik jednání jiných,
00:06:00které jsou dle mého názoru zbytečné,
00:06:03protože pakliže tady mám černou stavbu
00:06:05a je to černá stavba, na základě toho měl stavební úřad
00:06:09okamžitě řešit odstranění této stavby.
00:06:11Nedokážu si vysvětlit,
00:06:13z jakého důvodu jsme tady po roce a půl znovu
00:06:16a bavíme se tady o tom, zda sundat či nesundat černou stavbu.
00:06:20-Stavební úřad jsme oslovili znovu, už potřetí.
00:06:23Chtěli jsme se zeptat, proč stavba stále není odstraněna
00:06:26nebo alespoň zabezpečena, aby do domu nezatékalo.
00:06:29Zástupci úřadu nás ale opět odmítli
00:06:32a poslali jen obecné písemné vyjádření.
00:06:34-Pro mě to písemné vyjádření, které napsala paní Preradová,
00:06:38vůbec není uspokojivé.
00:06:40Já bych potřebovala s vámi natočit rozhovor. Bylo by to možné?
00:06:44-Nebude rozhodně problém, když pošlete doplňující otázky,
00:06:47tak my vám samozřejmě pošleme odpověď písemně.
00:06:50-Písemně. A můžu se jenom zeptat, když jste tisková mluvčí,
00:06:54proč jenom písemně, proč nemůžeme udělat rozhovor na kameru?
00:06:57-Protože k tomu není důvod.
00:06:59-Ani v dalším písemném vyjádření
00:07:01nám stavební úřad na konkrétní otázky neodpověděl.
00:07:04Opět jsme se dozvěděli, že se jedná o neveřejné řízení
00:07:07a stavební úřad postupuje podle stavebního zákona,
00:07:10který mnohdy neumožňuje věc řešit tak rychle,
00:07:13jak by bylo žádoucí.
00:07:15-Mně osobně vadí jedna věc, v červnu 2017 jsme dávali
00:07:19na stavební úřad od našeho statika prohlášení o tom,
00:07:22jak to nahoře vypadá.
00:07:24K tomuto dokumentu vůbec nebylo přihlédnuto
00:07:27a de facto statik objednaný stavebním úřadem sdělil
00:07:30to stejné jako náš statik už v červnu 2017.
00:07:34Pro mě je to další ztráta času.
00:07:36-Řada těch konstrukcí je zcela neodborně provedená.
00:07:42Ty dřevěné konstrukce toho krovu jsou provedeny
00:07:45bez jakéhokoli ohledu na nějaké normy, zvyklosti,
00:07:49nějaké tesařské umění.
00:07:55Zděné konstrukce, vlastně ten obvodový plášť,
00:07:59ten je obdobně velmi neodborně proveden,
00:08:02v podstatě jsou tam zásadní konstrukční nedostatky.
00:08:05Každopádně, tak jak jsou provedené ty konstrukce dneska,
00:08:09tak trvale nemůžou zůstat.
00:08:11-Nástavba tedy musí dolů.
00:08:13Po dvou letech to konečně uznal i stavební úřad
00:08:17a nařídil všem vlastníkům domu,
00:08:19aby do 14. dubna nástavbu sundali a střechu provizorně zabezpečili.
00:08:23Pan Soukup tedy slíbil, že to udělá,
00:08:26a na stavební úřad dodal dokumentaci, jak to udělá,
00:08:29jenže podle odborníka chybí v dokumentaci zateplení.
00:08:33-Jak dlouho podle vás by to takhle mohlo být bez toho zateplení?
00:08:37-Bez toho zateplení by to mělo být maximálně do zimy.
00:08:42Čili oni už mají problém v tom, že přežili zimu současnou,
00:08:45kdy museli zbytečně topit na úkor té nedostavěné části.
00:08:50A s dalším rizikem, že když budou větší mrazy,
00:08:53že tam doopravdy jim ty plísně můžou růst
00:08:56na těch stěnách nezateplených.
00:08:58-Stavebník pan Soukup nám rozhovor na kameru také odmítl
00:09:02a slíbil jen písemné vyjádření, žádné ale nepřišlo.
00:09:06-Tam chybí zateplení, tak jsem se chtěla zeptat,
00:09:09jestli o tom víte.
00:09:11-Tam nemůže chybět zateplení, to je blbost, tam bylo.
00:09:15-Skutečně na několika místech,
00:09:18on mi to tam ukazoval přímo v těch výkresech, že tam chybí zateplení.
00:09:22-Helejte, jestli tam něco chybí, tak to se tam asi dodělá,
00:09:25protože to bude stejně pod kontrolou stavebního úřadu.
00:09:28-Právě toho stavebního úřadu, který tenkrát celý dům
00:09:31i s neexistující nástavbou zkolaudoval.
00:09:34Zajímavé je, že tehdejší vedoucí stavebního úřadu Prahy 11,
00:09:37ing. Markéta Vacínová,
00:09:39je dnes ředitelkou odboru stavebního řádu
00:09:42právě na magistrátě.
00:09:44K rozhovoru jsme ji samozřejmě přizvali. Nepřišla.
00:09:48-Je-li zde důvodná obava,
00:09:50že stavební úřad nepostupoval v souladu s právními předpisy,
00:09:53podle kterých má postupovat, to znamená, že zkolaudoval něco,
00:09:57pro což nebyly podmínky, aby bylo zkolaudováno,
00:10:00pak je pravděpodobné,
00:10:02že se jednalo o nesprávný úřední postup.
00:10:04A z toho důvodu by bylo možné uvažovat o tom,
00:10:07že by poškození mohli žádat náhradu škody.
00:10:10A pokud poškození mají taková zjištění,
00:10:14že důvodně se domnívají,
00:10:16že tam mohl být i spáchán trestný čin,
00:10:19pak jim nezbyde nic jiného,
00:10:22než aby se obrátili se svým podezřením
00:10:24na orgány činné v trestním řízení.
00:10:27-Přestože pan Soukup slíbil,
00:10:29že nástavbu do 14. dubna z domu odstraní
00:10:32a střechu provizorně zabezpečí,
00:10:34do uzávěrky našeho pořadu se tak nestalo.
00:10:36Vlastníci domu to zřejmě budou muset udělat sami,
00:10:40na vlastní náklady.
00:10:41A peníze pak po panu Soukupovi vymáhat soudně.
00:10:44Stejně jako náhradu škody za mnohokrát vytopené byty.
00:10:49-Do dnešního dne nepřišel, aby se s námi dohodl nějakým způsobem,
00:10:52dal nám nějakou nabídku, nějaký návrh, ne.
00:10:55Dělá z nás akorát problematické vlastníky,
00:10:59kteří mu tady de facto znemožňují udělat,
00:11:03to co on chce.
00:11:06Budu to řešit standardně jako každý občan u soudu,
00:11:09v občanskoprávním sporu.
00:11:27-Podle zákona o občanských průkazech skutečně platí,
00:11:30že každý občan má povinnost požádat si
00:11:33o výměnu občanského průkazu ve lhůtě 15 dnů
00:11:37ode dne právní moci rozhodnutí soudu o rozvodu manželství.
00:11:41Kdo tuto povinnost poruší,
00:11:43dopouští se podle zákona přestupku,
00:11:46za který lze uložit pokutu až do výše 10 000.
00:11:49V tomto směru je postup úřadu správný.
00:11:53Ovšem doporučil bych se odvolat proti pokutě, proti její výši,
00:11:57pokud to ještě jde, protože jste se na úřad dostavila,
00:12:01sama jste si o výměnu občanského průkazu požádala,
00:12:05úřad vás nemusel vyzývat.
00:12:07A z uvedených důvodů
00:12:09vnímám výši pokuty jako nepřiměřeně vysokou.
00:12:14-Zítra je Den vítězství, čili státní svátek.
00:12:17Takže další informace vám přineseme až ve středu.
00:12:20Kéž by se týkaly vítězství spravedlnosti a zdravého rozumu.
00:12:24Užijte si volno a na viděnou.
00:12:28Skryté titulky: Alena Kardová, Česká televize 2018
NÁSTAVBA – Při budování nástavby na bytovém domě dělníci odkryli střechu. Byty v nižších patrech od té doby opakovaně vyplavuje déšť.
Dva roky zatéká do domu voda a ničí byty za miliony korun. Přestože byl důvod havarijního stavu od začátku problému jasný a dal se rychle řešit, jsou dnes některé byty téměř zničené.
Autor reportáže: Kristýna Dobešová
» Nástavba
Mapa stránek | RSS | Nahoru f
© Česká televize 1996–2020 | English | 12
