00:00:01 ČERNÉ OVCE
00:00:15 -Pěkný podvečer.
00:00:17 Tentokrát se vrátíme k jednomu neuvěřitelnému případu.
00:00:20 Půjde o dům, o kterém už jsme dvakrát vysílali.
00:00:23 Lidé si v něm koupili úplně nové byty za miliony korun,
00:00:27 ty ale mají poničené vodou.
00:00:29 Tento živel měl totiž snadnou práci.
00:00:31 Nikdo však nepřiznává chybu a náprava se nekoná.
00:00:35 -Sádrokartony byly protečené, voda tekla na zem,
00:00:40 museli jsme ji zachytávat do ručníků, do prostěradel,
00:00:44 aby nedocházelo k větším škodám.
00:00:47 -Voda vlastně si našla cestu elektroinstalací,
00:00:50 tady byly kbelíky, kastroly a odchytávalo se to,
00:00:54 abychom ochránili i sousedy, kteří byli pod námi.
00:00:57 -O domě v ulici Nad statkem v Újezdu u Průhonic
00:01:00 jsme vysílali už dvakrát.
00:01:02 Tento dům stavěl pro developerskou firmu stavebník Eduard Soukup.
00:01:06 Dům byl v roce 2013 zkolaudován a začalo se v něm bydlet.
00:01:10 Součástí stavby měla být i nástavba,
00:01:13 která ale v době kolaudace na střeše fyzicky nebyla.
00:01:17 -Zřejmě podvedl stavební úřad.
00:01:19 -A stavební úřad to nemůže zkontrolovat při té kolaudaci?
00:01:23 -Tak samozřejmě že by měl, já si myslím, že i to,
00:01:26 jestli existují místnosti nebo neexistují,
00:01:29 může i stavební úředník zjistit, ale musí chtít.
00:01:32 -Jak mohlo dojít ke kolaudaci něčeho, co neexistuje,
00:01:35 jsme se samozřejmě chtěli zeptat.
00:01:37 -Zřejmě tam k nějaké chybě došlo, to nikdo nezastírá,
00:01:41 ale nebyla jsem tady, většina lidí tady nebyla.
00:01:44 Máme kolaudační souhlas, máme potvrzeno,
00:01:46 že byla stavba provedena
00:01:48 v souladu se schválenou projektovou dokumentací.
00:01:51 -Nástavbu postavil stavebník Soukup tři roky po kolaudaci.
00:01:55 Podle soudního znalce ovlivnila statiku celého domu,
00:01:58 a proto byla stavba zastavena.
00:02:00 Na nástavbě chybí krytina a do domu zatéká.
00:02:03 -Voda se rozšiřuje dál,
00:02:05 takže už ji máme v tuto chvíli i na chodbě,
00:02:07 rozlívá se to elektroinstalací.
00:02:10 Vzhledem k tomu, že dneska probíhá natáčení
00:02:12 a je čerstvě vytopeno v tom domě,
00:02:14 takže pro mě to znamená, že to je vytopení číslo 28.
00:02:18 -Spím v obýváku.
-A proč?
00:02:20 -Protože tou prasklinou fučí do ložnice.
00:02:22 -Tehdy jsme chtěli natáčet i se stavebníkem panem Soukupem,
00:02:26 vyjádřil se ale pouze telefonicky.
00:02:28 -Bohužel dokavaď tam nebude střešní krytina,
00:02:31 tak se to nedá nikdy stoprocentně zabezpečit,
00:02:34 hotovo, neřešitelná věc.
00:02:36 Já tam posílám každý týden, když jsou větry, někoho,
00:02:39 kdo to tam zkontroluje.
00:02:41 Ale krytina se tam nedá dát,
00:02:43 protože se tam musí postavit nosná konstrukce střechy nějaká.
00:02:47 -Za tuhle nastalou situaci může
00:02:50 s nejvyšší pravděpodobností hraničící s jistotou stavebník,
00:02:54 který řeší stavební úpravy v té části střechy.
00:03:00 Ty nadměrné deformace o té nástavbě prokazují,
00:03:03 že taková nástavba nikdy neměla být postavena.
00:03:07 -Letos v březnu jsme dům navštívili potřetí.
00:03:10 A tak jsme se po zimě zeptali,
00:03:12 jaké je to žít v domě s otevřenou střechou.
00:03:15 -Nejvíc trpíme zimou, ten byt se nedá obývat.
00:03:19 Ráno se probudíte do 14 stupňů, musíme používat přímotopy
00:03:23 a nějakým způsobem tady být.
00:03:25 Takže při každé možné příležitosti odjíždím k rodičům nebo k příteli,
00:03:31 protože nejde tady dlouhodobě obývat ten byt.
00:03:34 -Místo aby stavební úřad řešil zimu v bytech a zatékání,
00:03:38 nařídil paní Litošové, že se má vystěhovat z bytu.
00:03:41 A důvod? Nevyhovující elektroinstalace.
00:03:44 Tento stav ale paní Litošová přece nezavinila.
00:03:47 -Sem už rok teče, rok tady vypadává elektrický proud
00:03:50 a teď najednou jste dostali ze stavebního úřadu,
00:03:53 že se máte okamžitě vystěhovat?
00:03:56 -Přišlo mi to takové dvojsměšné, bych řekla,
00:03:59 protože tahle problematika,
00:04:01 která je tady od toho září 2016 a stále pokračuje,
00:04:05 k dnešnímu dni je to cca skoro dva roky.
00:04:09 A je to hlavně pohrdání těmi lidmi,
00:04:12 protože ten stavební úřad měl konat rychle, včasně
00:04:15 a měl to řešit daleko ráznějším způsobem.
00:04:18 -Proto se paní Litošová odvolala na magistrát
00:04:21 a magistrát jí dal za pravdu, v bytě může zůstat.
00:04:25 -Co se týká administrativního řešení věci,
00:04:27 je stavební úřad velmi činný,
00:04:30 pokulhává nám ale ta praktická část věci.
00:04:33 To znamená, nástavba tady je, zabezpečená dodnes řádně není.
00:04:38 -Pomáhají nám v tom, že nám píší dopisy,
00:04:40 jak jsou nám naklonění,
00:04:43 jak kdykoli budeme cokoliv potřebovat,
00:04:45 tak nám samozřejmě pomůžou, ale realita je trošku někde jinde.
00:04:48 -Obyvatelé domu podali na Magistrát hlavního města
00:04:51 stížnost na nečinnost stavebního úřadu Prahy 11.
00:04:54 A jak to dopadlo?
00:04:56 -Vzhledem k tomu, že stavební úřad vydal rozhodnutí
00:05:00 o vypracování projektové dokumentace
00:05:02 a následném odstranění havarijního stavu,
00:05:06 tak aby do objektu nezatékalo,
00:05:09 magistrát neshledal, že by stavební úřad byl nečinný.
00:05:13 -Zdá se mi to jakoby zvláštní,
00:05:15 vy říkáte, že stavební úřad neudělal žádnou chybu,
00:05:17 ale tady proti tomu je ta skutečnost,
00:05:19 kdy dva roky ten dům je odkrytý, zatéká do něho.
00:05:22 A opravdu stavební úřad nebyl schopen donutit stavebníka,
00:05:25 my už se k té kauze vracíme potřetí,
00:05:27 nebyl schopen donutit stavebníka, nejen aby to dal do pořádku,
00:05:31 ale jenom aby to pořádně zakryl plachtou, jim tam neustále teklo.
00:05:35 -Ve chvíli, kdy si majitelé stěžovali,
00:05:37 je to někdy ke konci loňského roku,
00:05:39 tak již bylo vydáno rozhodnutí
00:05:42 o vypracování projektové dokumentace
00:05:44 a o zabezpečení toho objektu,
00:05:47 takže v tu chvíli nemůžeme hovořit o tom,
00:05:49 že by stavební úřad byl nečinný.
00:05:52 -Za mě stavební úřad od začátku neřeší
00:05:55 závadný stav té věci, to znamená příčinu toho problému.
00:05:58 Rozjel několik jednání jiných,
00:06:00 které jsou dle mého názoru zbytečné,
00:06:03 protože pakliže tady mám černou stavbu
00:06:05 a je to černá stavba, na základě toho měl stavební úřad
00:06:09 okamžitě řešit odstranění této stavby.
00:06:11 Nedokážu si vysvětlit,
00:06:13 z jakého důvodu jsme tady po roce a půl znovu
00:06:16 a bavíme se tady o tom, zda sundat či nesundat černou stavbu.
00:06:20 -Stavební úřad jsme oslovili znovu, už potřetí.
00:06:23 Chtěli jsme se zeptat, proč stavba stále není odstraněna
00:06:26 nebo alespoň zabezpečena, aby do domu nezatékalo.
00:06:29 Zástupci úřadu nás ale opět odmítli
00:06:32 a poslali jen obecné písemné vyjádření.
00:06:34 -Pro mě to písemné vyjádření, které napsala paní Preradová,
00:06:38 vůbec není uspokojivé.
00:06:40 Já bych potřebovala s vámi natočit rozhovor. Bylo by to možné?
00:06:44 -Nebude rozhodně problém, když pošlete doplňující otázky,
00:06:47 tak my vám samozřejmě pošleme odpověď písemně.
00:06:50 -Písemně. A můžu se jenom zeptat, když jste tisková mluvčí,
00:06:54 proč jenom písemně, proč nemůžeme udělat rozhovor na kameru?
00:06:57 -Protože k tomu není důvod.
00:06:59 -Ani v dalším písemném vyjádření
00:07:01 nám stavební úřad na konkrétní otázky neodpověděl.
00:07:04 Opět jsme se dozvěděli, že se jedná o neveřejné řízení
00:07:07 a stavební úřad postupuje podle stavebního zákona,
00:07:10 který mnohdy neumožňuje věc řešit tak rychle,
00:07:13 jak by bylo žádoucí.
00:07:15 -Mně osobně vadí jedna věc, v červnu 2017 jsme dávali
00:07:19 na stavební úřad od našeho statika prohlášení o tom,
00:07:22 jak to nahoře vypadá.
00:07:24 K tomuto dokumentu vůbec nebylo přihlédnuto
00:07:27 a de facto statik objednaný stavebním úřadem sdělil
00:07:30 to stejné jako náš statik už v červnu 2017.
00:07:34 Pro mě je to další ztráta času.
00:07:36 -Řada těch konstrukcí je zcela neodborně provedená.
00:07:42 Ty dřevěné konstrukce toho krovu jsou provedeny
00:07:45 bez jakéhokoli ohledu na nějaké normy, zvyklosti,
00:07:49 nějaké tesařské umění.
00:07:55 Zděné konstrukce, vlastně ten obvodový plášť,
00:07:59 ten je obdobně velmi neodborně proveden,
00:08:02 v podstatě jsou tam zásadní konstrukční nedostatky.
00:08:05 Každopádně, tak jak jsou provedené ty konstrukce dneska,
00:08:09 tak trvale nemůžou zůstat.
00:08:11 -Nástavba tedy musí dolů.
00:08:13 Po dvou letech to konečně uznal i stavební úřad
00:08:17 a nařídil všem vlastníkům domu,
00:08:19 aby do 14. dubna nástavbu sundali a střechu provizorně zabezpečili.
00:08:23 Pan Soukup tedy slíbil, že to udělá,
00:08:26 a na stavební úřad dodal dokumentaci, jak to udělá,
00:08:29 jenže podle odborníka chybí v dokumentaci zateplení.
00:08:33 -Jak dlouho podle vás by to takhle mohlo být bez toho zateplení?
00:08:37 -Bez toho zateplení by to mělo být maximálně do zimy.
00:08:42 Čili oni už mají problém v tom, že přežili zimu současnou,
00:08:45 kdy museli zbytečně topit na úkor té nedostavěné části.
00:08:50 A s dalším rizikem, že když budou větší mrazy,
00:08:53 že tam doopravdy jim ty plísně můžou růst
00:08:56 na těch stěnách nezateplených.
00:08:58 -Stavebník pan Soukup nám rozhovor na kameru také odmítl
00:09:02 a slíbil jen písemné vyjádření, žádné ale nepřišlo.
00:09:06 -Tam chybí zateplení, tak jsem se chtěla zeptat,
00:09:09 jestli o tom víte.
00:09:11 -Tam nemůže chybět zateplení, to je blbost, tam bylo.
00:09:15 -Skutečně na několika místech,
00:09:18 on mi to tam ukazoval přímo v těch výkresech, že tam chybí zateplení.
00:09:22 -Helejte, jestli tam něco chybí, tak to se tam asi dodělá,
00:09:25 protože to bude stejně pod kontrolou stavebního úřadu.
00:09:28 -Právě toho stavebního úřadu, který tenkrát celý dům
00:09:31 i s neexistující nástavbou zkolaudoval.
00:09:34 Zajímavé je, že tehdejší vedoucí stavebního úřadu Prahy 11,
00:09:37 ing. Markéta Vacínová,
00:09:39 je dnes ředitelkou odboru stavebního řádu
00:09:42 právě na magistrátě.
00:09:44 K rozhovoru jsme ji samozřejmě přizvali. Nepřišla.
00:09:48 -Je-li zde důvodná obava,
00:09:50 že stavební úřad nepostupoval v souladu s právními předpisy,
00:09:53 podle kterých má postupovat, to znamená, že zkolaudoval něco,
00:09:57 pro což nebyly podmínky, aby bylo zkolaudováno,
00:10:00 pak je pravděpodobné,
00:10:02 že se jednalo o nesprávný úřední postup.
00:10:04 A z toho důvodu by bylo možné uvažovat o tom,
00:10:07 že by poškození mohli žádat náhradu škody.
00:10:10 A pokud poškození mají taková zjištění,
00:10:14 že důvodně se domnívají,
00:10:16 že tam mohl být i spáchán trestný čin,
00:10:19 pak jim nezbyde nic jiného,
00:10:22 než aby se obrátili se svým podezřením
00:10:24 na orgány činné v trestním řízení.
00:10:27 -Přestože pan Soukup slíbil,
00:10:29 že nástavbu do 14. dubna z domu odstraní
00:10:32 a střechu provizorně zabezpečí,
00:10:34 do uzávěrky našeho pořadu se tak nestalo.
00:10:36 Vlastníci domu to zřejmě budou muset udělat sami,
00:10:40 na vlastní náklady.
00:10:41 A peníze pak po panu Soukupovi vymáhat soudně.
00:10:44 Stejně jako náhradu škody za mnohokrát vytopené byty.
00:10:49 -Do dnešního dne nepřišel, aby se s námi dohodl nějakým způsobem,
00:10:52 dal nám nějakou nabídku, nějaký návrh, ne.
00:10:55 Dělá z nás akorát problematické vlastníky,
00:10:59 kteří mu tady de facto znemožňují udělat,
00:11:03 to co on chce.
00:11:06 Budu to řešit standardně jako každý občan u soudu,
00:11:09 v občanskoprávním sporu.
00:11:27 -Podle zákona o občanských průkazech skutečně platí,
00:11:30 že každý občan má povinnost požádat si
00:11:33 o výměnu občanského průkazu ve lhůtě 15 dnů
00:11:37 ode dne právní moci rozhodnutí soudu o rozvodu manželství.
00:11:41 Kdo tuto povinnost poruší,
00:11:43 dopouští se podle zákona přestupku,
00:11:46 za který lze uložit pokutu až do výše 10 000.
00:11:49 V tomto směru je postup úřadu správný.
00:11:53 Ovšem doporučil bych se odvolat proti pokutě, proti její výši,
00:11:57 pokud to ještě jde, protože jste se na úřad dostavila,
00:12:01 sama jste si o výměnu občanského průkazu požádala,
00:12:05 úřad vás nemusel vyzývat.
00:12:07 A z uvedených důvodů
00:12:09 vnímám výši pokuty jako nepřiměřeně vysokou.
00:12:14 -Zítra je Den vítězství, čili státní svátek.
00:12:17 Takže další informace vám přineseme až ve středu.
00:12:20 Kéž by se týkaly vítězství spravedlnosti a zdravého rozumu.
00:12:24 Užijte si volno a na viděnou.
00:12:28 Skryté titulky: Alena Kardová, Česká televize 2018
NÁSTAVBA – Při budování nástavby na bytovém domě dělníci odkryli střechu. Byty v nižších patrech od té doby opakovaně vyplavuje déšť.
Dva roky zatéká do domu voda a ničí byty za miliony korun. Přestože byl důvod havarijního stavu od začátku problému jasný a dal se rychle řešit, jsou dnes některé byty téměř zničené.
Autor reportáže: Kristýna Augustová
» Nástavba
Mapa stránek | RSS | Nahoru f
© Česká televize 1996–2021 | English | 2
