Výpověď z nájmu
5. 2. 2018
Dotaz diváka: Bydlím v pronajatém bytě a mám smlouvu na dobu určitou. Sehnal jsem si lepší byt a chtěl bych se odstěhovat dřív. Je možné, abych smlouvu vypověděl před skončením doby, na které jsme se dohodli?
Obecně platí, že nájemní smlouvu na byt na dobu určitou nelze vypovědět před skončením doby, která je sjednána. Jediná výjimka je situace, kdy po nájemci není možné požadovat z nějakých závažných důvodů, aby pokračoval v nájmu bytu. Těmi závažnými důvody může být například zdravotní stav, bydlím ve čtvrtém patře bez schodů, nevyjdu to, nebo se musím starat o maminku v jiném městě, která onemocněla a musím u ní být 24 hodin, nebo se mi změnilo zaměstnání a stěhuji se za prací někam jinam. V takových případech je možné obvykle vypovědět nájemní smlouvu ve tříměsíční lhůtě a v té výpovědi je vždycky třeba uvést ten konkrétní důvod, pro který nemůžu pokračovat v nájmu. To posouzení, zda ten nájem byl skončen řádně, bude na soudu.
Autor reportáže: Pavel Říčka