00:00:15 -Vlado, víš z čeho je nejostřejší guláš na světě?
00:00:18 -Ze zeleniny, masa a trochy těch papriček.
00:00:22 -Ne, je to z právních předpisů, úředních rozhodnutí
00:00:24 a našich omylů a přehlédnutí.
-To je pravda.
00:00:27 Někdy nás může třeba koupě nemovitosti pálit celý život.
00:00:30 -A proto je dobré pravidelně sledovat ČERNÉ OVCE.
00:00:33 -Komplikuje nám to život,
00:00:35 v současné době my se sem nemůžeme nastěhovat, protože nemáme kam.
00:00:39 -Abychom rozpletli náš složitý příběh,
00:00:41 musíme se vrátit do roku 1949.
00:00:43 Tehdy stát přidělil pozemky s nemovitostmi v Suchém Dole
00:00:47 vyvlastněné po německých obyvatelích panu Josefu Kavkovi.
00:00:50 Od něho si v 60. letech koupili pozemky manželé Volínovi.
00:00:54 Nedopatřením se ale do kupní smlouvy nedostal pozemek číslo 22,
00:00:58 přesto si právě na něm Volínovi přestavěli stodolu na obytný dům.
00:01:02 -Ten je zkolaudovaný a je předaný do užívání,
00:01:06 jestli si to dobře pamatuju, tak v roce 1972.
00:01:09 -Volínovi tady žili 30 let
00:01:12 a veškeré pozemky také naplno využívali.
00:01:14 -Tady vidíme přiznání daně z nemovitosti za rok 1993,
00:01:19 kdy je jasně vidět, že původní majitelka platila daně.
00:01:23 Platila daně za všechny pozemky, co tady vidíte, plus nemovitosti.
00:01:27 -Od Volínových, respektive od jejich dědiček,
00:01:30 koupili pozemky před dvěma lety manželé Krejchovi.
00:01:33 Zjistili ale, že pozemek číslo 22 Volínovým vůbec nepatří.
00:01:37 V katastru je totiž zapsán vlastník neznámý.
00:01:40 Takže Krejchovi teď vlastní okolní pozemky,
00:01:43 ale chybí jim právě ten,
00:01:45 na kterém si chtěli opravit dům k trvalému bydlení.
00:01:48 -My bychom potřebovali zjistit vlastníka,
00:01:51 abychom mohli odkoupit tento pozemek.
00:01:54 -Chátrající dům a pozemek pod ním je pro Krejchovy
00:01:57 nechtěným dědictvím minulosti a připomínkou dob,
00:02:00 kdy si úředníci s pořádkem v pozemkových listinách
00:02:03 hlavu zrovna nelámali.
00:02:05 A jak jsme v dokumentech dohledali,
00:02:07 i předchozí majitelé Volínovi tušili,
00:02:10 že s pozemkem není všechno v pořádku,
00:02:12 a snažili se to napravit.
00:02:14 -Tady ještě bylo s finančním odborem vyvoláno jednání,
00:02:17 ve kterém se buďto přizná vlastnické právo na parcelu č. 22
00:02:21 současnému uživateli, tj. paní Volínová Marie,
00:02:23 anebo MÚ v Klášterci požádá o přidělení parcely číslo 22
00:02:27 v obci Klášterec nad Ohří s tím,
00:02:29 že toto bude následně odprodáno paní Volínové.
00:02:32 Bohužel k tomu nedošlo.
00:02:34 -Takže si to shrňme.
00:02:36 Krejchovi by si dům rádi přestavěli,
00:02:38 aby tady mohli bydlet, ale zatím mají smůlu,
00:02:41 protože není jejich
00:02:43 a podle katastru je vlastník neznámý.
00:02:47 -V Ústeckém kraji je několik tisíc pozemků
00:02:50 zapsáno na listu vlastnictví neznámého vlastníka.
00:02:54 Je to jakési dědictví 70. let, kdy tehdejší Geodézie
00:02:58 se správně nevypořádala s vlastnickými nároky.
00:03:01 To je případ i sporného pozemku v Suchém Dole.
00:03:05 My na základě podnětu jsme se snažili
00:03:08 provést majetkoprávní šetření ve všech dostupných evidencích
00:03:12 a dospěli jsme k závěru,
00:03:14 že pozemek byl přidělen v 50. letech přídělovou listinou
00:03:19 panu Josefu Kavkovi.
00:03:23 -Vlastník pozemku je na světě.
00:03:26 Je jím stále poválečný majitel pan Josef Kavka,
00:03:29 který nemovitosti dostal přidělené po odsunutých Němcích.
00:03:32 Dokazuje to tehdejší Rozhodnutí o přidělení zabaveného majetku
00:03:36 právě Josefu Kavkovi.
00:03:39 -Pokud pan Kavka zemřel, informaci mám, že zemřel,
00:03:43 tak dědici pana Kavky
00:03:45 jsou vlastníkem pozemku číslo parcelní 22.
00:03:53 -Právě na základě tohoto jsme paní Krejchové
00:03:56 i panu Vladimíru Kavkovi, synu zemřelého pana Josefa Kavky,
00:04:01 sdělili že je na nich, aby jednali dále s katastrálním úřadem,
00:04:05 zda jim vloží vlastnické právo.
00:04:08 -Máme malé dítě, jsme přece jen rodina,
00:04:11 pro kterou je důležitá i naše vlastní bezpečnost.
00:04:15 A když se podíváte, tak tady se to celé rozpadá,
00:04:18 mám obavy, aby část střechy, popřípadě komína
00:04:21 někomu nespadla na hlavu.
00:04:24 -Jak jsme zjistili,
00:04:27 napravit chyby z minulosti nebude rozhodně snadné
00:04:30 a asi ani rychlé a už vůbec ne levné.
00:04:32 Krejchovi musí spolupracovat s panem Vladimírem Kavkou,
00:04:36 jehož zemřelý otec je dosud vlastníkem sporného pozemku.
00:04:40 -Dědici musí dát návrh na dodatečné projednání dědictví
00:04:45 toho pozemku stavebního číslo 22.
00:04:47 Tam by neměl být větší problém, pokud předloží ověřené kopie,
00:04:52 a ty by měli mít v katastru nemovitostí,
00:04:55 respektive v archivu v pozemkových knihách.
00:04:57 -Vlastníka pozemku už teď známe, je to zemřelý pan Kavka.
00:05:01 Komu ale patří dům,
00:05:03 který si na pozemku pana Kavky přestavěli ze staré stodoly
00:05:07 pozdější majitelé okolních pozemků, Volínovi?
00:05:10 -V tomto případě té stavby jsme dospěli k závěru,
00:05:14 že jednoznačně spadá do dědictví po zemřelých manželech Volínových,
00:05:19 a že by bylo tudíž potřeba
00:05:21 iniciovat dodatečné projednání dědictví,
00:05:24 a pak by na základě tohoto aktu byl vložen vlastník do katastru,
00:05:29 to znamená nynější dědicové po Volínových.
00:05:35 -Dokládali by, že jsou dědici, že stavba existuje,
00:05:38 dokládali by to rozhodnutím o povolení stavby
00:05:41 a kolaudačním rozhodnutím.
00:05:44 Tam by nějaký velký problém být neměl.
00:05:47 Ovšem je to finančně náročné,
00:05:50 bez advokáta těžko zvládnou celou tuhle anabázi.
00:05:54 -Krejchovi teď už vědí,
00:05:57 kdo jsou skuteční vlastníci pozemku číslo 22
00:06:00 a komu patří dům na něm,
00:06:03 ale velkou úlevu jim to asi nepřineslo.
00:06:06 -Opravdu nemám prostředky ani páky vyvolávat soudní řízení,
00:06:10 platit advokáty, platit notáře a čekat X desítek let,
00:06:14 až rozhodne soud nebo nějaký jiný orgán.
00:06:17 -Pokud si budou chtít Krejchovi pozemek a dům odkoupit,
00:06:21 čeká je ještě dlouhá a finančně náročná cesta.
00:06:24 Budou se totiž muset domluvit
00:06:26 s dědici po předchozích majitelích,
00:06:28 kteří by měli obnovit dědické řízení,
00:06:31 aby nemovitosti přešly do jejich majetku.
00:06:34 Dědicové pak musí nabyté vlastnictví vložit do katastru
00:06:38 a pak ho následně mohou prodat majitelům okolních pozemků,
00:06:41 manželům Krejchovým.
00:06:44 -Je otázkou, jestli se několik let soudit, dohadovat, řešit,
00:06:48 anebo nechat plynout čas.
00:06:50 Nevím, to si musí každý zhodnotit podle toho,
00:06:53 jak ten pozemek a stavba na něm je pro něj významná.
00:06:57 -Příběh pozemku číslo 22, který začal v roce 1949,
00:07:00 ještě zdaleka není u konce.
00:07:02 Ale Krejchovi z něj mají už teď jasné poučení,
00:07:05 že pokud budou znovu kupovat nějakou nemovitost,
00:07:09 pečlivě si zjistí předchozí vlastnické poměry.
00:07:12 Zatím si můžou, stejně jako legendární rada Vacátko,
00:07:15 jenom povzdechnout: Zkrátka a dobře,
00:07:18 je to případ zapeklitý a čert nám ho byl dlužen!
00:07:21 -Ohrožuje mi to rodinu, mám malé dítě.
00:07:24 Vemte si, že tady okolo toho chodíme,
00:07:26 není to nic jednoduchého.
00:07:43 -Pojišťovny v případě úpadku cestovních kanceláří
00:07:46 často odmítají plnit pojistné plnění nebo snižují jeho výši,
00:07:51 a to s odůvodněním,
00:07:53 že cestovní kanceláře byly takzvaně podpojištěny.
00:07:57 Pojišťovna však nemá oprávnění pojistné plnění odmítnout,
00:08:01 ani snížit jeho výši.
00:08:03 A to dokonce ani v případě,
00:08:06 že cestovní kancelář poskytla neúplně nebo nepravdivé údaje.
00:08:10 Pojišťovna je oprávněna se domáhat nároku na náhradu škody
00:08:15 u cestovní kanceláře.
00:08:17 Nesmí však tuto odpovědnost přenášet na poškozeného.
00:08:21 Pokud tedy pojišťovna odmítne plnit zbylou část pojistného plnění,
00:08:26 budete se muset se svým nárokem obrátit na soud.
00:08:33 -Vlado, pamatuješ si, jaký je rozdíl
00:08:35 mezi bezpečnostními třídami u cylindrických vložek? -Cože? Ne.
00:08:39 -A vzpomeneš si ještě, co dělat,
00:08:42 když narazíme na neseriózní e-shop?
00:08:44 -Taky ne.
-A víš,
00:08:46 jak dopadl test přístupnosti obchodů pro vozíčkáře? -Ne.
00:08:50 -Proto je tu čtvrteční sestřih těch nejzajímavějších informací.
00:08:54 V pondělí jsme vysílali o autu daném do servisu kvůli hučení.
00:08:58 Majitelé ho ale zpátky dostali nabourané.
00:09:00 Servis vinu nejprve přiznal, ale pak zase ne,
00:09:03 a tak pojišťovna škodu neuhradila.
00:09:05 -Zákazníci mají nárok na náhradu škody na vozidle.
00:09:09 Tou povinnou osobou je autoservis. Doporučoval bych,
00:09:12 aby vyzvali autoservis k zaplacení škody na vozidle.
00:09:15 A pokud to autoservis neučiní dobrovolně,
00:09:18 tak bych se obrátil na soud.
00:09:21 -Servis navíc začal tvrdit,
00:09:23 že majitelé auta nezaplatili celou fakturu za opravu.
00:09:26 -Ta faktura má všechny náležitosti daňového dokladu.
00:09:30 Je tady výslovně napsáno: forma úhrady v hotovosti.
00:09:35 Takovéto faktury jsou vydávány pouze v případě,
00:09:38 s ničím jiným jsem se nesetkal,
00:09:40 pokud zákazník zaplatí v hotovosti na místě
00:09:43 a dostane toto zároveň jako fakturu a zároveň jako doklad o zaplacení.
00:09:47 Pokud teď autoservis tvrdí, že zaplaceno nedostal,
00:09:50 tak se dle mého názoru jedná o čistě účelové tvrzení.
00:09:54 -Zaměřili jsme se také na závodní plavky objednané přes internet.
00:09:58 Zákaznice ale dostala jiné, které pro svého syna neobjednala.
00:10:01 Poslala je tedy zpět, avšak odezva žádná.
00:10:04 -Zkoušela jsem tam telefonovat opakovaně,
00:10:07 zkoušela jsem tam psát e-maily, ale nikdy už mi nikdo neodpověděl.
00:10:12 Takže nemám ani plavky, ani peníze.
00:10:14 -O e-shop se zajímá i Česká obchodní inspekce.
00:10:17 -ČOI se dostavila třikrát na místo, tedy k provozovateli,
00:10:23 ale nedozvonila se, nikdo neotvíral.
00:10:25 V každém případě jsme zaslali oficiální cestou
00:10:29 žádost, aby se provozovatel dostavil do sídla ČOI
00:10:32 a podal vysvětlení.
00:10:34 Předpokládám, že budeme celou věc řešit ve správním řízení.
00:10:38 -V úterý jsme mohli vidět případ, kdy vodohospodářská společnost
00:10:42 odběrateli náhle trojnásobně zvýšila poplatek za odvod splašků.
00:10:46 Ministerstvo zemědělství se zastalo odběratele.
00:10:48 -Toto stanovisko dává jednoznačně zapravdu panu Hrdličkovi,
00:10:52 když uvádí, že tím,
00:10:54 že vodohospodář fakturoval podle nainstalovaného zařízení
00:11:00 a toto zařízení dlouhodobě akceptoval,
00:11:03 tak má stejnou povinnost postupovat i nadále.
00:11:06 -Jenomže vodohospodáři měřidlo zpochybnili.
00:11:10 A ministerstvo zase dalo zapravdu jim.
00:11:13 Jaké je tedy východisko?
00:11:15 -Aby si pan Hrdlička po dohodě s provozovatelem
00:11:20 na svůj odběr pitné vody osadil vlastní měřidlo.
00:11:24 -Ve středu jsme se zajímali o to,
00:11:26 jak je naše hlavní město přístupné pro vozíčkáře.
00:11:29 Zajímaly nás hlavně vchody do lékáren.
00:11:32 -Jsou tu dva schody.
00:11:34 -A tady tu překážku asi nemáte šanci překonat?-V žádném případě.
00:11:38 -Ta ulice a chodníky jsou určitě obecní,
00:11:41 je to opravdu o tom,
00:11:43 jestli ta obec má vůli tento problém řešit.
00:11:46 Pokud má, tak ho umí vyřešit.
00:11:56 Já myslím, že to je necitlivost, zvláště u těch lékáren.
00:12:02 Tam bych předpokládal,
00:12:04 že budou aspoň trošku na přístupnost dbát,
00:12:07 protože lidi se zdravotním postižením
00:12:10 nebo lidé vůbec s nějakým problémem zdravotním,
00:12:14 chodí do lékáren samozřejmě nejvíce,
00:12:17 zdravý člověk tam prakticky nechodí.
00:12:23 -Tak to by bylo z dnešního vydání všechno.
00:12:26 -My ale pevně věříme, že se uvidíme opět v pondělí.
00:12:28 -Nabídneme vám zase další zajímavé vydání.
00:12:31 -Hezký víkend.
-Na viděnou.
00:12:35 Skryté titulky: Alena Kardová, Česká televize 2015
Koupili si pozemek s domem uprostřed. Ukázalo se ale, že stavba novým majitelům nepatří.
Dotaz diváka: Koupila jsem si zájezd u cestovní kanceláře. Ta však zkrachovala a z vysoké zálohy vrátila jen zanedbatelnou částku. Můžu se obrátit na pojišťovnu, u které byla CK pojištěna a požadovat doplacení celé částky?
Autor reportáže: Darina Navrátilová
Mapa stránek | RSS | Nahoru f
© Česká televize 1996–2021 | English | 1
