00:00:15-Vlado, víš z čeho je nejostřejší guláš na světě?
00:00:18-Ze zeleniny, masa a trochy těch papriček.
00:00:22-Ne, je to z právních předpisů, úředních rozhodnutí
00:00:24a našich omylů a přehlédnutí.
-To je pravda.
00:00:27Někdy nás může třeba koupě nemovitosti pálit celý život.
00:00:30-A proto je dobré pravidelně sledovat ČERNÉ OVCE.
00:00:33-Komplikuje nám to život,
00:00:35v současné době my se sem nemůžeme nastěhovat, protože nemáme kam.
00:00:39-Abychom rozpletli náš složitý příběh,
00:00:41musíme se vrátit do roku 1949.
00:00:43Tehdy stát přidělil pozemky s nemovitostmi v Suchém Dole
00:00:47vyvlastněné po německých obyvatelích panu Josefu Kavkovi.
00:00:50Od něho si v 60. letech koupili pozemky manželé Volínovi.
00:00:54Nedopatřením se ale do kupní smlouvy nedostal pozemek číslo 22,
00:00:58přesto si právě na něm Volínovi přestavěli stodolu na obytný dům.
00:01:02-Ten je zkolaudovaný a je předaný do užívání,
00:01:06jestli si to dobře pamatuju, tak v roce 1972.
00:01:09-Volínovi tady žili 30 let
00:01:12a veškeré pozemky také naplno využívali.
00:01:14-Tady vidíme přiznání daně z nemovitosti za rok 1993,
00:01:19kdy je jasně vidět, že původní majitelka platila daně.
00:01:23Platila daně za všechny pozemky, co tady vidíte, plus nemovitosti.
00:01:27-Od Volínových, respektive od jejich dědiček,
00:01:30koupili pozemky před dvěma lety manželé Krejchovi.
00:01:33Zjistili ale, že pozemek číslo 22 Volínovým vůbec nepatří.
00:01:37V katastru je totiž zapsán vlastník neznámý.
00:01:40Takže Krejchovi teď vlastní okolní pozemky,
00:01:43ale chybí jim právě ten,
00:01:45na kterém si chtěli opravit dům k trvalému bydlení.
00:01:48-My bychom potřebovali zjistit vlastníka,
00:01:51abychom mohli odkoupit tento pozemek.
00:01:54-Chátrající dům a pozemek pod ním je pro Krejchovy
00:01:57nechtěným dědictvím minulosti a připomínkou dob,
00:02:00kdy si úředníci s pořádkem v pozemkových listinách
00:02:03hlavu zrovna nelámali.
00:02:05A jak jsme v dokumentech dohledali,
00:02:07i předchozí majitelé Volínovi tušili,
00:02:10že s pozemkem není všechno v pořádku,
00:02:12a snažili se to napravit.
00:02:14-Tady ještě bylo s finančním odborem vyvoláno jednání,
00:02:17ve kterém se buďto přizná vlastnické právo na parcelu č. 22
00:02:21současnému uživateli, tj. paní Volínová Marie,
00:02:23anebo MÚ v Klášterci požádá o přidělení parcely číslo 22
00:02:27v obci Klášterec nad Ohří s tím,
00:02:29že toto bude následně odprodáno paní Volínové.
00:02:32Bohužel k tomu nedošlo.
00:02:34-Takže si to shrňme.
00:02:36Krejchovi by si dům rádi přestavěli,
00:02:38aby tady mohli bydlet, ale zatím mají smůlu,
00:02:41protože není jejich
00:02:43a podle katastru je vlastník neznámý.
00:02:47-V Ústeckém kraji je několik tisíc pozemků
00:02:50zapsáno na listu vlastnictví neznámého vlastníka.
00:02:54Je to jakési dědictví 70. let, kdy tehdejší Geodézie
00:02:58se správně nevypořádala s vlastnickými nároky.
00:03:01To je případ i sporného pozemku v Suchém Dole.
00:03:05My na základě podnětu jsme se snažili
00:03:08provést majetkoprávní šetření ve všech dostupných evidencích
00:03:12a dospěli jsme k závěru,
00:03:14že pozemek byl přidělen v 50. letech přídělovou listinou
00:03:19panu Josefu Kavkovi.
00:03:23-Vlastník pozemku je na světě.
00:03:26Je jím stále poválečný majitel pan Josef Kavka,
00:03:29který nemovitosti dostal přidělené po odsunutých Němcích.
00:03:32Dokazuje to tehdejší Rozhodnutí o přidělení zabaveného majetku
00:03:36právě Josefu Kavkovi.
00:03:39-Pokud pan Kavka zemřel, informaci mám, že zemřel,
00:03:43tak dědici pana Kavky
00:03:45jsou vlastníkem pozemku číslo parcelní 22.
00:03:53-Právě na základě tohoto jsme paní Krejchové
00:03:56i panu Vladimíru Kavkovi, synu zemřelého pana Josefa Kavky,
00:04:01sdělili že je na nich, aby jednali dále s katastrálním úřadem,
00:04:05zda jim vloží vlastnické právo.
00:04:08-Máme malé dítě, jsme přece jen rodina,
00:04:11pro kterou je důležitá i naše vlastní bezpečnost.
00:04:15A když se podíváte, tak tady se to celé rozpadá,
00:04:18mám obavy, aby část střechy, popřípadě komína
00:04:21někomu nespadla na hlavu.
00:04:24-Jak jsme zjistili,
00:04:27napravit chyby z minulosti nebude rozhodně snadné
00:04:30a asi ani rychlé a už vůbec ne levné.
00:04:32Krejchovi musí spolupracovat s panem Vladimírem Kavkou,
00:04:36jehož zemřelý otec je dosud vlastníkem sporného pozemku.
00:04:40-Dědici musí dát návrh na dodatečné projednání dědictví
00:04:45toho pozemku stavebního číslo 22.
00:04:47Tam by neměl být větší problém, pokud předloží ověřené kopie,
00:04:52a ty by měli mít v katastru nemovitostí,
00:04:55respektive v archivu v pozemkových knihách.
00:04:57-Vlastníka pozemku už teď známe, je to zemřelý pan Kavka.
00:05:01Komu ale patří dům,
00:05:03který si na pozemku pana Kavky přestavěli ze staré stodoly
00:05:07pozdější majitelé okolních pozemků, Volínovi?
00:05:10-V tomto případě té stavby jsme dospěli k závěru,
00:05:14že jednoznačně spadá do dědictví po zemřelých manželech Volínových,
00:05:19a že by bylo tudíž potřeba
00:05:21iniciovat dodatečné projednání dědictví,
00:05:24a pak by na základě tohoto aktu byl vložen vlastník do katastru,
00:05:29to znamená nynější dědicové po Volínových.
00:05:35-Dokládali by, že jsou dědici, že stavba existuje,
00:05:38dokládali by to rozhodnutím o povolení stavby
00:05:41a kolaudačním rozhodnutím.
00:05:44Tam by nějaký velký problém být neměl.
00:05:47Ovšem je to finančně náročné,
00:05:50bez advokáta těžko zvládnou celou tuhle anabázi.
00:05:54-Krejchovi teď už vědí,
00:05:57kdo jsou skuteční vlastníci pozemku číslo 22
00:06:00a komu patří dům na něm,
00:06:03ale velkou úlevu jim to asi nepřineslo.
00:06:06-Opravdu nemám prostředky ani páky vyvolávat soudní řízení,
00:06:10platit advokáty, platit notáře a čekat X desítek let,
00:06:14až rozhodne soud nebo nějaký jiný orgán.
00:06:17-Pokud si budou chtít Krejchovi pozemek a dům odkoupit,
00:06:21čeká je ještě dlouhá a finančně náročná cesta.
00:06:24Budou se totiž muset domluvit
00:06:26s dědici po předchozích majitelích,
00:06:28kteří by měli obnovit dědické řízení,
00:06:31aby nemovitosti přešly do jejich majetku.
00:06:34Dědicové pak musí nabyté vlastnictví vložit do katastru
00:06:38a pak ho následně mohou prodat majitelům okolních pozemků,
00:06:41manželům Krejchovým.
00:06:44-Je otázkou, jestli se několik let soudit, dohadovat, řešit,
00:06:48anebo nechat plynout čas.
00:06:50Nevím, to si musí každý zhodnotit podle toho,
00:06:53jak ten pozemek a stavba na něm je pro něj významná.
00:06:57-Příběh pozemku číslo 22, který začal v roce 1949,
00:07:00ještě zdaleka není u konce.
00:07:02Ale Krejchovi z něj mají už teď jasné poučení,
00:07:05že pokud budou znovu kupovat nějakou nemovitost,
00:07:09pečlivě si zjistí předchozí vlastnické poměry.
00:07:12Zatím si můžou, stejně jako legendární rada Vacátko,
00:07:15jenom povzdechnout: Zkrátka a dobře,
00:07:18je to případ zapeklitý a čert nám ho byl dlužen!
00:07:21-Ohrožuje mi to rodinu, mám malé dítě.
00:07:24Vemte si, že tady okolo toho chodíme,
00:07:26není to nic jednoduchého.
00:07:43-Pojišťovny v případě úpadku cestovních kanceláří
00:07:46často odmítají plnit pojistné plnění nebo snižují jeho výši,
00:07:51a to s odůvodněním,
00:07:53že cestovní kanceláře byly takzvaně podpojištěny.
00:07:57Pojišťovna však nemá oprávnění pojistné plnění odmítnout,
00:08:01ani snížit jeho výši.
00:08:03A to dokonce ani v případě,
00:08:06že cestovní kancelář poskytla neúplně nebo nepravdivé údaje.
00:08:10Pojišťovna je oprávněna se domáhat nároku na náhradu škody
00:08:15u cestovní kanceláře.
00:08:17Nesmí však tuto odpovědnost přenášet na poškozeného.
00:08:21Pokud tedy pojišťovna odmítne plnit zbylou část pojistného plnění,
00:08:26budete se muset se svým nárokem obrátit na soud.
00:08:33-Vlado, pamatuješ si, jaký je rozdíl
00:08:35mezi bezpečnostními třídami u cylindrických vložek? -Cože? Ne.
00:08:39-A vzpomeneš si ještě, co dělat,
00:08:42když narazíme na neseriózní e-shop?
00:08:44-Taky ne.
-A víš,
00:08:46jak dopadl test přístupnosti obchodů pro vozíčkáře? -Ne.
00:08:50-Proto je tu čtvrteční sestřih těch nejzajímavějších informací.
00:08:54V pondělí jsme vysílali o autu daném do servisu kvůli hučení.
00:08:58Majitelé ho ale zpátky dostali nabourané.
00:09:00Servis vinu nejprve přiznal, ale pak zase ne,
00:09:03a tak pojišťovna škodu neuhradila.
00:09:05-Zákazníci mají nárok na náhradu škody na vozidle.
00:09:09Tou povinnou osobou je autoservis. Doporučoval bych,
00:09:12aby vyzvali autoservis k zaplacení škody na vozidle.
00:09:15A pokud to autoservis neučiní dobrovolně,
00:09:18tak bych se obrátil na soud.
00:09:21-Servis navíc začal tvrdit,
00:09:23že majitelé auta nezaplatili celou fakturu za opravu.
00:09:26-Ta faktura má všechny náležitosti daňového dokladu.
00:09:30Je tady výslovně napsáno: forma úhrady v hotovosti.
00:09:35Takovéto faktury jsou vydávány pouze v případě,
00:09:38s ničím jiným jsem se nesetkal,
00:09:40pokud zákazník zaplatí v hotovosti na místě
00:09:43a dostane toto zároveň jako fakturu a zároveň jako doklad o zaplacení.
00:09:47Pokud teď autoservis tvrdí, že zaplaceno nedostal,
00:09:50tak se dle mého názoru jedná o čistě účelové tvrzení.
00:09:54-Zaměřili jsme se také na závodní plavky objednané přes internet.
00:09:58Zákaznice ale dostala jiné, které pro svého syna neobjednala.
00:10:01Poslala je tedy zpět, avšak odezva žádná.
00:10:04-Zkoušela jsem tam telefonovat opakovaně,
00:10:07zkoušela jsem tam psát e-maily, ale nikdy už mi nikdo neodpověděl.
00:10:12Takže nemám ani plavky, ani peníze.
00:10:14-O e-shop se zajímá i Česká obchodní inspekce.
00:10:17-ČOI se dostavila třikrát na místo, tedy k provozovateli,
00:10:23ale nedozvonila se, nikdo neotvíral.
00:10:25V každém případě jsme zaslali oficiální cestou
00:10:29žádost, aby se provozovatel dostavil do sídla ČOI
00:10:32a podal vysvětlení.
00:10:34Předpokládám, že budeme celou věc řešit ve správním řízení.
00:10:38-V úterý jsme mohli vidět případ, kdy vodohospodářská společnost
00:10:42odběrateli náhle trojnásobně zvýšila poplatek za odvod splašků.
00:10:46Ministerstvo zemědělství se zastalo odběratele.
00:10:48-Toto stanovisko dává jednoznačně zapravdu panu Hrdličkovi,
00:10:52když uvádí, že tím,
00:10:54že vodohospodář fakturoval podle nainstalovaného zařízení
00:11:00a toto zařízení dlouhodobě akceptoval,
00:11:03tak má stejnou povinnost postupovat i nadále.
00:11:06-Jenomže vodohospodáři měřidlo zpochybnili.
00:11:10A ministerstvo zase dalo zapravdu jim.
00:11:13Jaké je tedy východisko?
00:11:15-Aby si pan Hrdlička po dohodě s provozovatelem
00:11:20na svůj odběr pitné vody osadil vlastní měřidlo.
00:11:24-Ve středu jsme se zajímali o to,
00:11:26jak je naše hlavní město přístupné pro vozíčkáře.
00:11:29Zajímaly nás hlavně vchody do lékáren.
00:11:32-Jsou tu dva schody.
00:11:34-A tady tu překážku asi nemáte šanci překonat?-V žádném případě.
00:11:38-Ta ulice a chodníky jsou určitě obecní,
00:11:41je to opravdu o tom,
00:11:43jestli ta obec má vůli tento problém řešit.
00:11:46Pokud má, tak ho umí vyřešit.
00:11:56Já myslím, že to je necitlivost, zvláště u těch lékáren.
00:12:02Tam bych předpokládal,
00:12:04že budou aspoň trošku na přístupnost dbát,
00:12:07protože lidi se zdravotním postižením
00:12:10nebo lidé vůbec s nějakým problémem zdravotním,
00:12:14chodí do lékáren samozřejmě nejvíce,
00:12:17zdravý člověk tam prakticky nechodí.
00:12:23-Tak to by bylo z dnešního vydání všechno.
00:12:26-My ale pevně věříme, že se uvidíme opět v pondělí.
00:12:28-Nabídneme vám zase další zajímavé vydání.
00:12:31-Hezký víkend.
-Na viděnou.
00:12:35Skryté titulky: Alena Kardová, Česká televize 2015
Koupili si pozemek s domem uprostřed. Ukázalo se ale, že stavba novým majitelům nepatří.
Dotaz diváka: Koupila jsem si zájezd u cestovní kanceláře. Ta však zkrachovala a z vysoké zálohy vrátila jen zanedbatelnou částku. Můžu se obrátit na pojišťovnu, u které byla CK pojištěna a požadovat doplacení celé částky?
Autor reportáže: Darina Navrátilová
Mapa stránek | RSS | Nahoru f
© Česká televize 1996–2020 | English | 13
