Změna majitele
24. 11. 2008
Dotaz diváka: Nemovitost, kterou jsme si před několika lety pronajali, teď patří novému majiteli. Hrozí nám výpověď?
Platí, že při změně vlastnictví pronajímané nemovitosti může z toho důvodu, tzn. z důvodu změny vlastníka nemovitosti, dát výpověď pouze nájemce, nikoli tedy nový vlastník jako nový pronajímatel. Nájemce může z tohoto důvodu dát výpověď tehdy, pokud by byla nájemní smlouva uzavřena na dobu určitou. Co je důležité je to, že výpověď může dát pouze v nejbližším výpovědním období. Se změnou vlastníka pronajímané nemovitosti tedy nájem nekončí, trvá i nadále. Nový vlastník nastupuje do postavení původního pronajímatele, tzn. například, že je oprávněný nájemcům dát výpověď z týchž důvodů a za stejných podmínek, na základě kterých k tomu byl oprávněn původní pronajímatel.
Autor reportáže: Dagmar Junková