00:00:07 Celá ta kauza začala v roce 2007, kdy ten nový majitel,

00:00:13 který koupil tu zkrachovalou továrnu v dražbě,

00:00:18 tak začal připravovat nějaký projekt,

00:00:21 kterej neodpovídal tomu, s čím to kupoval.

00:00:35 V Náchodě, na místě staré textilní továrny Tepna Náchod,

00:00:39 na pozemcích v těsné blízkosti historického centra

00:00:43 se před 13 lety začal chystat obří developerský projekt.

00:00:48 To se nelíbilo místním lidem ze sdružení Sbor dobrovolných občanů,

00:00:52 a proto se pokusili chystanému projektu zabránit.

00:00:58 Ten projekt spočíval ve dvou velikých hypermarketech.

00:01:01 V roce 2007 se na městské úřední desce objevilo oznámení

00:01:06 o posuzování vlivu na životní prostředí.

00:01:10 Říká se tomu malá EIA. A my jsme víceméně náhodou

00:01:13 na to narazili, protože jsme se občas na tu úřední desku koukali

00:01:16 kvůli jiným kauzám a informacím.

00:01:20 A tohle nás zaujalo a vlastně docela zděsilo,

00:01:23 že by tady v těsné blízkosti obchodní zóny měl vzniknout

00:01:27 takový obří nákupní areál.

00:01:30 Takže jsme se s takovou jako partou přátel a známých sešli

00:01:34 a začali jsme přemýšlet nad tím, jak tomuto projektu zabránit.

00:01:40 Čím víc jsme se o tom bavili, tak tím víc jsme byli přesvědčeni

00:01:43 o tom, že to je naprosto devastující pro to město.

00:01:47 Od začátku to vypadalo v podstatě nesmyslně.

00:01:50 Tady v Náchodě už teď je asi 8 supermarketů.

00:01:53 Nemělo žádný smysl tam stavět další.

00:01:56 A ještě ke všemu v Náchodě je hrozně málo místa pro rozvoj,

00:02:01 pro jakoukoliv výstavbu, protože je sevřenej v údolí.

00:02:04 A v podstatě jenom se rozlézá tady do těch kopců.

00:02:08 Tady se najednou uvolnila krásná plocha uprostřed města,

00:02:11 kde se dalo podnikat cokoliv.

00:02:14 Chtěli jsme, aby se to město rozvíjelo zdravě,

00:02:17 takže pořád jsme mluvili o nějaké městské čtvrti,

00:02:20 která tady bude mít směs klasických funkcí.

00:02:24 Tak to bylo dáno územním plánem, že tady bude bydlení,

00:02:28 obchod, drobná výroba, která neruší.

00:02:32 Budou tady nějaké instituce, které městu chybí,

00:02:36 ať už to jsou třeba domovy důchodců, školky,

00:02:39 takové ty magnety v tom území, který to sepnou,

00:02:42 vytvoří nějakej rozumnej veřejnej prostor.

00:02:46 Pro mě je život města důležitej v tom,

00:02:50 že jsou tady obchody a že lidi můžou chodit na nákupy,

00:02:54 případně na trhy. Kdyby se postavil velkej obchoďák

00:02:58 do centra města, tak dost pravděpodobně by místní

00:03:01 malí obchodníci měli co dělat, aby se udrželi,

00:03:05 protože by nebyli třeba schopní konkurovat s nájmem.

00:03:07 Bylo by to pro ně dost likvidační.

00:03:11 Takže si pamatuju, že jsem obcházel hodně tady místní obchodníky

00:03:14 a s nima jsem se o tom bavil.

00:03:16 A je jsem nechával podepisovat petici.

00:03:20 Bylo to tak, že se tomu věnoval nějaký užší okruh lidí,

00:03:24 kteří byli opravdu velmi aktivní. V tom užším jádru,

00:03:27 myslím, že nás bylo třeba 5-6. Všichni tomu věnovali,

00:03:31 já myslím, v souhrnu tisíce hodin práce,

00:03:34 které, kdyby se vyčíslily finančně,

00:03:37 zvlášť když mnohé z těch činností byly vysoce odborné,

00:03:41 tak by to byly určitě statisíce, možná i víc.

00:03:45 Už tenkrát pro Náchoďáky bylo důležité,

00:03:48 že ta doprava se zvýší tím, že tam bude obchodní centrum.

00:03:52 Všichni, kdo jezdíme do obchodních center,

00:03:55 tak tam jedeme autem, abychom mohli udělat ten velký nákup.

00:03:59 A i ta EIA dala zapravdu to, že ta doprava tam enormně naroste

00:04:05 a že to bude zatížení pro to město, nejenom co se týče dopravy,

00:04:09 ale i emisí a dalších externalit, které s tím souvisí.

00:04:13 Sbor dobrovolných občanů pořádal debaty, psal články

00:04:17 a přihlašoval se do řízení.

00:04:19 Nový majitel se rozhodl mezitím budovy staré továrny zbourat,

00:04:23 ale spolku se díky právníkům podařilo zrušit územní rozhodnutí.

00:04:28 Po tom prvním zrušeném územním rozhodnutí a po tom,

00:04:31 co ten areál se zboural, skutečně nastala taková patová situace,

00:04:34 kdy ten vlastník pořád ten záměr chystal,

00:04:39 nechtěl z něj ustoupit. Byl asi nějakým způsobem ochotný

00:04:43 to prodat, nebo jednat o prodeji, ale město nemělo zájem,

00:04:48 koupit to nechtělo. My jsme přemýšleli, jak z toho ven,

00:04:51 tak nás napadlo uspořádat místní referendum,

00:04:55 které by město zavázalo k tomu, že by to koupit muselo.

00:04:58 Bylo to v roce 2014, kdy byla velká vlna místních referend.

00:05:02 Nejčastěji se týkala regulace hazardu.

00:05:05 Tak my jsme šli taky touhle cestou. Chystali jsme to

00:05:08 před komunálními volbami. Doufali jsme, že se to stihne

00:05:11 a povede se to tak, aby to referendum proběhlo současně.

00:05:15 Jenže referendum zastupitelé vyhlásili až týden po volbách.

00:05:19 Díky tomu se ho zúčastnilo pouze 18 procent obyvatel.

00:05:23 I když bylo 90 procent z nich pro koupi pozemku městem,

00:05:27 k závaznému rozhodnutí to nestačilo.

00:05:29 Michal Kudrnáč se s přáteli snažil dál,

00:05:32 ale situace na několik let zamrzla.

00:05:35 Až pak někdy v roce 2017 to byl určitej zlom v tom,

00:05:44 že přišel mladý architekt z Liberce.

00:05:47 On přišel vlastně v rámci své diplomové práce

00:05:50 s řešením toho místa. On přišel a úplně se na to podíval jinak.

00:05:54 Přišel vlastně jako odborník.

00:05:57 Změřil různě tady město, jak žije, jak je centralizovaný,

00:06:02 kde jsou lidi, a přinesl opravdu zajímavou studii.

00:06:07 A v ten moment pro mě začala změna.

00:06:10 Tam někde se začala ta koule sněhová tvořit,

00:06:14 která se potom postupně nabalovala v to,

00:06:17 že pan starosta to vzal i za své a začal jednat s panem Třešňákem.

00:06:23 Teď už teda jako rozhodně to vypadá,

00:06:27 že to bude úplně dobrý konec.

00:06:29 V roce 2018 těsně před komunálními volbami jsme se dozvěděli,

00:06:32 že město to od pana Třešňáka kupuje, celý ten areál s tím,

00:06:36 že chce, aby tady vznikla nová městská čtvrť,

00:06:39 a že na to vyhlásí urbanistickou a architektonickou soutěž.

00:06:44 Porotu soutěže tvoří renomovaní architekti

00:06:47 a zasedl v ní i Machal Kudrnáč ze Sboru dobrovolných občanů.

00:06:51 Vítězný návrh řešení celého území bude představený

00:06:54 v prvních měsících letošního roku.

00:06:59 Zatím jsme částečně vyhráli. Nemůžu říct, že úplně, že jo.

00:07:02 Pořád tady je ta pláň a pořád se ještě úplně neví,

00:07:08 co s ní bude. Ale už jenom to, že ta soutěž je vypsaná

00:07:12 a že město uvažuje o tom,

00:07:14 že se to bude rozvíjet tímhle směrem,

00:07:19 tak si myslím, že je dobře.

00:07:22 Ten zlom byl před pár lety

00:07:25 a původně to vypadalo úplně beznadějně,

00:07:28 takže teď ta radost tam je.

00:07:31 Konečně to nabralo správnej směr.

00:07:34 Kdybychom neudělali vůbec nic, tak pravděpodobně tady za námi

00:07:37 už jsou dvě obrovský krabice s betonovým parkovištěm,

00:07:43 dole pod námi souvislá kolona aut, což by samozřejmě bylo příšerný.

00:07:49 Ale na druhou stranu se moc těším,

00:07:51 kdybychom se tady potkali za 5 - 10 let,

00:07:54 tak tady za námi bude krásná nová městská čtvrť s pulzujícím životem.

00:07:58 To bude skvělý a já věřím, že to tak dopadne.

00:08:03 Skryté titulky: Jaroslav Švagr Česká televize 2021