Černé ovce
-
00:00:15
-Záhady se dějí.
-Snad zázraky, ne? -
00:00:17
-Zázrak by byl, kdyby podvodné
firmy dostaly ihned stopku. -
00:00:24
-A záhada je,
že zákazníky lákají dál. - 00:00:26 -Vítejte u ČERNÝCH OVCÍ.
-
00:00:28
-V poradně si řekneme,
na co si dát pozor při nákupu bytu. -
00:00:32
-A dozvíte se, proč se vyhnout
internetovému portálu Nebeslev. - 00:00:38 Vlado, kam se chystáš?
-
00:00:40
-Jdu si koupit byt,
a to není jen tak. -
00:00:42
Na to je potřeba
se pořádně připravit. - 00:00:44 -A myslíš, že ti ta kravata pomůže?
-
00:00:47
-Zaručeně. Když na mě ušije
prodejce boudu, chytnu ho do ní. -
00:00:50
-Chytat někoho do kravaty,
to není nic moc. - 00:00:53 Lepší je mít předem oči otevřené.
-
00:00:55
-Myslíš takhle?
-Fujtajbl! - 00:00:57 Byty nekupujeme každý den,
-
00:00:59
ale když už se k tomuto kroku
rozhodneme, - 00:01:02 měli bychom vše důkladně promyslet.
-
00:01:04
Ostatně,
nejedná se o malou investici, - 00:01:06 a ta ještě nemusí být konečná.
-
00:01:08
Následné opravy totiž mohou byt
značně prodražit. - 00:01:11 Abychom si mohli ukázat,
-
00:01:13
jaké problémy se mohou
v bytě časem projevit, -
00:01:16
vyrážíme do jednoho
pražského bytu, -
00:01:19
ve kterém bydlí
mladá rodina s dítětem. -
00:01:21
A s sebou si vezmeme
i odborníka. - 00:01:23 Když si takový byt vybírám,
-
00:01:25
co jsem schopna poznat jako laik,
jestli je tam něco špatně? -
00:01:31
Na první pohled svým způsobem nic.
To je bohužel úděl laiků. -
00:01:35
Při prohlídce interiéru bytu
jsme začali u oken. - 00:01:39 Co se dá zkazit na oknech?
-
00:01:41
Na oknech se dají zkazit
dvě základní věci. -
00:01:44
Buďto to samotné okno
anebo se dá zkazit jeho osazení. -
00:01:48
Takže tady v tomto případě
je problematické osazení, - 00:01:52 můžeme se podívat.
-
00:01:54
Tady vidíte velmi tmavé plochy
při osazení okna, - 00:01:57 tzn. že nosná konstrukce pro okno
-
00:02:01
je řekněme osazena
bez tepelných izolací, - 00:02:04 bez přerušení tepelného mostu,
-
00:02:08
čili tam dochází
k té masivní kondenzaci. -
00:02:11
Každý takový nález odborníkovi
samozřejmě signalizuje, -
00:02:15
že by se problémy
mohly vyskytnout i jinde, -
00:02:18
třeba hned na přilehlých stěnách,
na první pohled dobře vypadajících. -
00:02:23
Tady máme krásný pohled na část
konstrukce, která je pod oknem, - 00:02:27 tak, ještě pojedeme takhle dolů.
-
00:02:29
A tady vidíte u podlahy velmi
tmavý bod, který signalizuje, -
00:02:34
že tam chybí tepelná izolace,
tepelný most, -
00:02:37
a to je samozřejmě potom
základní princip všech poruch. -
00:02:41
Tady je potřeba tu stěnu odstrojit
a doplnit tepelnou izolaci, - 00:02:46 doplnit parotěsnou zábranu,
-
00:02:48
případně udělat další opatření,
aby se tepelné mosty zlikvidovaly. -
00:02:53
Jak rychle se takovéto závady
v bytě projeví? - 00:02:56 Okamžitě s nízkou teplotou,
-
00:02:59
tzn. že když budu kupovat
v zimě byt, - 00:03:02 tak je potřeba si někoho najít,
-
00:03:05
kdo má termokameru,
aby se na to podíval. -
00:03:08
Pro letní období jedna
ze základních charakteristik je, - 00:03:12 jak se to přehřívá.
-
00:03:15
Tzn. že když bych přišel
v létě do takového objektu, -
00:03:18
zavřel bych okna,
a kdybych tady odpoledne vydržel, -
00:03:22
tak by to bylo asi řekněme
v pořádku, - 00:03:25 ale pakliže bych se tady upekl,
-
00:03:27
tak to by asi nebylo
úplně optimální. -
00:03:30
Vyřešit se dá prakticky všechno.
Otázka jenom je, -
00:03:33
kolik nás rekonstrukce bude stát
a o kolik se byt nakonec prodraží. - 00:03:40 V globálu na takovýto byt
-
00:03:43
se může jednat o rekonstrukci
v řádu statisíců. -
00:03:46
Oprava měsíc 6 neděl,
opravdu žádný problém. -
00:03:49
Takže nejen finanční nákladnost,
ale i časová nákladnost. -
00:03:52
-Samozřejmě veškeré
takovéhle náklady, -
00:03:55
které jsou spojené s odstraňováním
vady, jsou vymahatelné, -
00:03:59
ale já bych každému
kupujícímu doporučila, -
00:04:02
aby se spíš vyhnul té situaci,
aby se do něčeho takového dostal. - 00:04:06 Mělo by nás zajímat,
-
00:04:08
jak byl byt rekonstruován,
kdy a proč -
00:04:10
a například jaké materiály
byly použity. -
00:04:13
Určitě bych po prodávajících
chtěla, -
00:04:16
aby mě informovali o vadách,
o kterých jsou si vědomi. -
00:04:20
V případě, že vysloveně prohlásí,
že byt žádnou vadu nemá, -
00:04:24
a pak se prokáže, že byt vadu má,
můžu požadovat slevu z kupní ceny. -
00:04:29
Na vady, které se v bytě časem
projeví, máme zákonnou záruku, - 00:04:33 ale dlouho bychom váhat neměli.
-
00:04:35
U koupě užívaného bytu by se měly
vady vytknout do 6 měsíců, - 00:04:39 pokud si zrovna tak s prodávajícím
-
00:04:42
nesjednám nějakou záruku
za ten byt. -
00:04:48
To bych doporučovala
třeba v případě, -
00:04:51
že byt má individuální topení
a vy si ho kupujete někdy na jaře -
00:04:55
a vlastně celé léto
nebudete topit, -
00:04:58
takže to, že třeba je porucha
na vytápění, -
00:05:02
můžete zjistit
až po uplynutí lhůty. -
00:05:04
Zjevné vady musíme u užívaných
bytů reklamovat -
00:05:08
nejpozději do půl roku,
u nových bytů je situace jiná. -
00:05:11
Nová právní úprava totiž
nestanoví žádnou konkrétní lhůtu. -
00:05:15
Nyní je potřeba tyto vady vytknout
bez zbytečného odkladu, -
00:05:22
což bude prostě až otázka, jakým
způsobem to soudní praxe vyloží, - 00:05:26 co znamená bez zbytečného odkladu.
-
00:05:29
Tady bych právě ale taky spíš
apelovala na kupující, -
00:05:32
aby si bytovou jednotku
dobře prohlédli, - 00:05:35 právě na všechny takové ty vady,
-
00:05:38
které jsou zjevné,
které může objevit i laik, -
00:05:41
tak je vytkli
v co nejkratší době od převzetí. -
00:05:46
-Dostat se do nebe, po tom mnoho
lidí touží celý život. -
00:05:50
-Dostat se do spárů
internetového portálu Nebeslev, - 00:05:53 po tom už snad netouží nikdo.
-
00:05:55
-Spousta lidí totiž
kvůli němu přišla o peníze. -
00:05:59
-Třeba při zakoupení letu balónem,
který se nikdy nekonal. -
00:06:02
Let balónem jsem kupovala
pro rodiče -
00:06:05
jako dárek k narozeninám,
aby si to užili. -
00:06:07
Slečna Hotovcová z Prahy
koupila před dvěma a půl lety -
00:06:10
na slevovém portálu Nebeslev
voucher na romantický let balónem - 00:06:13 pro dva za téměř 5800 korun,
-
00:06:15
který měla zajišťovat
agentura Kuptonej. - 00:06:18 Ta ale odlet pořád odkládala.
-
00:06:19
Nakonec vlastně vůbec
nebylo možné ten let využít. -
00:06:23
Zažádala jsem o vrácení peněz,
a to bohužel také nevyšlo. -
00:06:27
V zákaznickém centru agentury
Kuptonej -
00:06:29
nabídli slečně Hotovcové
náhradní let v balónu pro 15 osob, -
00:06:32
to ale odmítla a opakovaně žádala
o vrácení peněz. - 00:06:35 Z jejich strany
-
00:06:37
odpovězeno mi bylo asi dvakrát
v průběhu půl roku s tím, -
00:06:41
že mi budou peníze zaslány zpět,
ale nebyly. -
00:06:43
Nespokojených zákazníků
společnosti Nebeslev s.r.o., -
00:06:46
kteří se marně těšili na let
balónem, začalo přibývat, -
00:06:49
vůči pochybné nabídce portálu
se vymezil i Český balónový svaz. -
00:06:53
Oni prodali v těch dvou akcích
1536 přibližně letenek. -
00:06:57
Když si představíte,
že tenhle balón unese dva lidi, -
00:07:02
a tak to bylo prodáváno,
a těch letových dnů je 70 v roce, -
00:07:05
tak tenhle jeden balón by musel
tuhle akci lítat 20 let. - 00:07:09 Podezřelá byla i nízká cena,
-
00:07:11
za kterou slečna Hotovcová
let balónem koupila. -
00:07:14
Ta letová hodina se pohybuje
kolem těch 10 000 korun. -
00:07:18
Takže za 2890 není naprosto možné
ten zážitek realizovat, bohužel. -
00:07:22
Slečně Hotovcové se kromě
dvou emailů z podzimu -
00:07:25
s nabídkou letu pro 15 lidí
nepodařilo navázat kontakt -
00:07:29
s nikým ze společnosti Nebeslev
ani Kuptonej. - 00:07:32 Ani my jsme neměli štěstí.
-
00:07:34
V zákaznickém servisu společnosti
Nebeslev by měli být k dispozici - 00:07:38 každý všední den od 8 do 18 hodin.
-
00:07:40
My jsme se ale nedovolali
ani jednou. -
00:07:42
Nakonec z marketingového oddělení
poslali e-mail, - 00:07:45 ve kterém schůzku s námi odmítli.
-
00:07:47
Na naši otázku, kdy vrátí slečně
Hotovcové peníze, napsali: -
00:07:51
"Reklamace vyřizujeme průběžně
a přiznáváme určité zpoždění. -
00:07:54
V současné době
si dovolujeme tvrdit, -
00:07:56
že do konce měsíce března
budou veškeré reklamace vyřízené. -
00:08:00
Jakékoliv další vyjádření
od nás prosím neočekávejte." -
00:08:03
Vydali jsme se do sídla firmy
v Olomouci. -
00:08:06
-Koho hledáte?
-Hledáme společnost Nebeslev. -
00:08:09
-Tak Nebeslev nejsem.-To koukám,
a neznáte, nevíte jestli tady? -
00:08:13
Nevím, vůbec nevím, my jsme tady
chviličku, asi od začátku roku. -
00:08:17
Jednatel společnosti Nebeslev
Petr Doubrava -
00:08:20
má trvalé bydliště
na Městském úřadě v Prostějově. -
00:08:23
Telefon nám nebral a na magistrátu
jsme také nepochodili. -
00:08:28
Takový člověk, pokud nemá zájem,
tak je nedohledatelný. -
00:08:31
Když o sobě nic neřekne,
tak nemáme na něho žádnou páku. - 00:08:35 Agenturu Kuptonej,
-
00:08:37
která měla zajišťovat lety balónem
nabízené na portálu Nebeslev, -
00:08:41
provozuje společnost
Vzdělávání 3000 s.r.o. -
00:08:43
se sídlem v Kroměříži. Jejím
jednatelem je opět Petr Doubrava. -
00:08:47
Na uvedené adrese
je ale jen kavárna. -
00:08:49
Tady byli lidi,
že jako jak lítají balóny, -
00:08:52
že to bylo taky na naši adresu,
taky to byl nesmysl. - 00:08:56 A taky tu nebyli, jo? Aha.
-
00:08:58
V obchodním rejstříku
jsme zjistili, - 00:09:00 že jednatelem Vzdělávání 3000
-
00:09:02
byl ještě na podzim
jistý Tomáš Doubrava. -
00:09:04
Společníkem byl dříve
Petr Doubrava starší a jeho žena. -
00:09:08
Všichni tři mají trvalé bydliště
ve Vranovicích-Kelčicích. -
00:09:11
V Kelčicích č. 42 by měl bydlet
Petr Doubrava starší - 00:09:14 a také Tomáš Doubrava.
-
00:09:16
Mělo by jít pravděpodobně
o otce a bratra Petra Doubravy, -
00:09:19
jednatele společnosti Nebeslev
a také Vzdělávání 3000. -
00:09:22
Na této adrese
jsme ale nikoho nenašli. -
00:09:25
Podle mého názoru to byl záměrný
podvod, podle mě to majitel věděl -
00:09:29
a dělal to s úmyslem
si prostě vydělat. -
00:09:31
Ukázalo se, že na své peníze
čekají stovky věřitelů, -
00:09:34
zákazníků i partnerů
společnosti Nebeslev. -
00:09:37
Sdružili se už ve dvou
hromadných žalobách. -
00:09:41
Meritum obou těch hromadných žalob
bylo stejné: -
00:09:43
že prodávali kupony,
za které lidé nedostali službu -
00:09:46
a Nebeslev jim slíbilo vrácení
peněz, které jim ale nevrátilo. -
00:09:50
Evidentně bylo prodáno
více letů balónem, -
00:09:52
než byli schopni kapacitně
skutečně naplnit -
00:09:55
a splnit ten svůj závazek.
Takže je tam otázka, -
00:09:58
jestli nedošlo skutečně
ke klamání či podvodu. -
00:10:00
V tuto chvíli je Nebeslev
v insolvenčním řízení -
00:10:03
a soud rozhodne o tom,
zda bude vyhlášen úpadek. - 00:10:08 Krajský soud poté,
-
00:10:10
co se mu nepodařilo vyslechnout
jednatele dlužníka, -
00:10:12
ustanovil dlužníkovi předběžného
insolvenčního správce, -
00:10:15
kterému uložil, aby rozsah
majetku, závazků a pohledávek - 00:10:19 do 20 dnů soudu předložil.
-
00:10:20
K dnešnímu dni evidujeme
více než 250 přihlášek věřitelů -
00:10:24
v celkové hodnotě
přes 3 miliony Kč. -
00:10:26
Advokát společnosti Nebeslev
s námi na kameru mluvit nechtěl, -
00:10:30
všechny potřebné informace
prý najdeme na internetu. -
00:10:33
Tam jde o to, jestli společnost
Nebeslev má prostředky na to, -
00:10:37
aby umořila veškeré dluhy,
které má vůči věřitelům, nebo ne. - 00:10:42 Já si myslím, že má.
-
00:10:44
Co se týče uspokojení těch nároků
v tom insolvenčním řízení, -
00:10:47
tam bych bohužel
příliš optimismem nehýřil, -
00:10:50
prostě kde nic není,
ani čert nebere. - 00:10:53 Bohužel je vždycky problém v tom,
-
00:10:55
pokud někdo vynaloží
prostředky dříve, -
00:10:57
než se mu zboží
nebo ta služba dostane. -
00:11:00
Jenže při nakupování
na slevových portálech - 00:11:02 jinak než předem platit nelze.
-
00:11:04
Firmu, u které chcete
takto nakoupit, - 00:11:07 si vyhledejte na internetu.
-
00:11:09
V obchodním rejstříku můžete najít
i to, jestli není v insolvenci. - 00:11:13 Slevové portály se sdružují
-
00:11:15
v Asociaci portálů
hromadného nakupování. - 00:11:17 Společnost Nebeslev členem není.
-
00:11:19
Neplnili závazky
vůči svým partnerům, -
00:11:21
neplnili závazky
vůči svým zákazníkům. - 00:11:25 A v podstatě portál Nebeslev
-
00:11:27
jsme během velmi krátké doby
zařadili na black list. -
00:11:31
Slečna Hotovcová se přihlásila
k insolvenčnímu řízení - 00:11:34 a nezbývá jí než doufat,
-
00:11:36
že dostane zpět
alespoň část peněz. -
00:11:39
Ač jaksi zákon právní postavení
té dotyčné paní garantuje, -
00:11:43
bohužel nikdy žádný zákon
nemůže být takový, -
00:11:46
aby garantoval
i reálné vymožení peněz. -
00:11:49
-Já si myslím, že není slušné
a není fér, aby portály, -
00:11:53
jejichž majitelé tímto způsobem
vydělávají na lidech, - 00:11:57 dále fungovaly.
-
00:12:01
-To je dneska všechno.
-Zítra vyzkoušíme nosiče dětí. -
00:12:05
-Ty chceš zkoušet čápy a vrány?
-Ne, klokanky. -
00:12:08
-Aha, poletíme do Austrálie.
-Když to zaplatíš. -
00:12:14
-Tak to nic. Stačí,
když se podíváte na ČERNÉ OVCE. - 00:12:17 -Mějte se hezky a na viděnou.
-
00:12:21
Do toho půl roku věku není
problém, aby to dítě leželo -
00:12:24
hrudníkem, tělem a obličejem
uloženo na hrudníku matky. -
00:12:28
-Výběr klokanky je snazší,
máte-li starší dítě, -
00:12:30
které samo udrží hlavičku,
potom si můžete bez obav vybírat. -
00:12:35
Skryté titulky: Alena Kardová,
Česká televize 2014