Každý, kdo vlastní nějakou tu nemovitost ví, že starost o ni je v podstatě nikdy nekončící práce. No a pokud je tou nemovitostí kulturní památka, potom se jedná dokonce o zákonnou povinnost, která má ještě navíc svá specifika. Jedním z těch nejdůležitějších je fakt, že o tom jak, v některých případech dokonce kdo bude práce na údržbě nemovitosti provádět, nerozhoduje pouze vlastník nemovitosti, ale ze zákona ještě další subjekty. Přesně jde o to, že pokud vlastník nemovité kulturní památky zamýšlí provést její údržbu, opravu, rekonstrukci, restaurování nebo jinou její úpravu, spočívající v modernizaci při zachování její funkce, nebo hodlá vybudovat nějakou přístavbu či nástavbu, je povinen si předem vyžádat závazné stanovisko obecního úřadu s rozšířenou působností. Z toho se dozví, zda zamýšlené práce jsou z hlediska zájmů státní památkové péče přípustné a za jakých podmínek lze tyto práce provést.