Sama doma

Záznam chatu z pátku 30. listopadu 2012

Kelhen test: „Co peníze do matrace?“

Michal Kozub: „Dobrý den, peníze do martace jsou špatná forma úspor nebo investic. Držet peníze doma, ať už v matraci, nebo někde uschované, rozhodně nemá smysl. V první řadě se vystavujete riziku, že Vám je někdo ukradne velmi snadno. Proto je lepší je mít v bance, které jsou naprosto bezpečné. V druhé řadě ale peníze, které doma leží, se postupem času znehodnocují inflací. Proto je lepší je uložit na spořící účet v bance, kde se úroky pohybují okolo 2-2,5 %. To je nejbezpečnější forma investice. Výnosnější pak jsou další formy, jako akciové trhy, dluhopisy atd. Tam ale klesá jistota zhodnocení a může se průběžně měnit.“

KRONSTAR1: „Analyzujete a radíte i sám sobě a své rodině ve financích - nebo kovářova kobyla a ševcova žena...?“

Michal Kozub: „Dobrý den, rozhodně sleduju své finance a snažím se je optimalizovat. Ještě do nedávné doby jsem aktivně zajímal o akcie, a minimálně jednou týdně sleduju svůj účet v bance a pohoyby na něm. Jednou za měsíc se snažím dělat větší přehled o tom, na co šly jednotlivé výdaje - bydlení, nákupy, jídlo, doprava apod.“

Jana: „Dobrý den. Máme doma stále ještě peníze na vkladních knížkách. Nám to vyhovuje. Co byste radil ale Vy pane Kozube? Děkuji a přeji hezký den. J.“

Michal Kozub: „Dobrý den, chápu že pro spoustu lidí může být vkladní knížka zajímavá svou jednoduchostí. Pokud máte některou z vkladních knížek na jméno, je to rozhodně lepší, než mít doma peníze pod polštářem. Přesto si myslím, že mít i běžný účet se vyplatí a pokud si ho dobře nastavíte, ušetří spoustu práce. Můžete z něj automaticky platit výdaje za domácnost (nájem, energie..) pomocí inkasa. Odpadnou Vám tak starosti s placením. K běžnému účtu můžete mít i platební kartu, se kterou můžete platit v obchodech a usebe nemusíte nosit zbytečně velkou hotovost.“

Andrea Ř.: „Dobrý den, zajímalo by mne, jak bych měla svou maminku přesvědčit, že nestojím o žádné drahé dárky. Ona má totiž pocit, že mé rodině musí kupovat každý rok něco do domácnosti a to většinou nestojí pár korun. Zároveň ale na ní pozoruji, jak je před vánoci vždycky hodně vystresovaná, protože moc peněz nemá. A v lednu se většinou musí zaplatit další režijní náklady např. svoz popelnic, dálniční známka apod. Bojím se, že by mohla spadnout do dluhové pasti, i když tvrdí, že ne. Děkuji za odpověď.“

Michal Kozub: „Dobrý den, to je možná otázka na psychologa. Přesto z vlastní zkušenosti můžu poradit, že v takovém případě je nejlepší se bavit o dárcích otevřeně a říct, co opravdu je potřeba do domácnosti a co ne. Pokud ale trvá na nějakém dárku, zkuste jí dát tip na nějakou drobnost, kterou by vás potěšila a byla by cenově přijatelná.“

Guliver: „Neměla by se platba přes internet předem zakázat? A k těm penězům v bankách, 2 až 2,5% stejně nevyváží inflaci, je to jen taková malá almužnička. A když banka zkrachuje, příjdu o vše. A investice?, to musí mít jeden hodně peněz a informací kam investovat, jinak také o vše příjde.“

Michal Kozub: „Nemyslím si, že by se měly platby přes internet zakázat. Pokud víte, kam zadáváte údaje o Vaší kartě, je to naprosto bezpečné. A pokud nevěříte platbě skrze kartu, zkuste využít internetové platební systémy pro mikroplatby. Tam opravdu není se čeho bát. Úroky na spořicím účtu automaticky nevyváží inflaci, která je v Česku nyní vyšší, ale předpoklad pro příští rok je, že by měla klesnout právě na 2 %. Takže potom už by úroky měly vyvážit inflaci. Musíte ale brát v potaz to, že spořící účet je nejbezpečnější forma, kde máte úrok jistý. Pokud chcete vyšší výnos, musíte podstoupit riziko - např. na akciovém trhu. Co se týká bezpečnosti bank - v posledních 10 letech žádná banka v Česku nezkrachovala, a to ani v krizových letech. Vklady v bankách jsou také povinně pojištěné, takže o své peníze nepřijdete.“

Kelhen test: „Parcely, pozemky, byty, nemovitosti, chaty, chalupy, je to dnes dobrá investice?“

Michal Kozub: „Dobrý den, podle mě jsou nemovistosti obecně dobrá forma investice v současnosti. Ceny nemovitostí tlačí dolů hlavně slabší poptávka po bytech a domech. Nevýhoda je ale to, že získat své peníze z investice trvá dlouho, a je to jednorázový zisk, který dostanete až na samotném konci takové investice.“

Kelhen test: „Co investice do polí?“

Michal Kozub: „Dobrý den, pole a pozemky obecně jsou podobná kategorie jako byty a domy. Pokud máte opravdu velkou částku, kterou chcete investovat, může to být dobrá varianta. Pozemky dlouhodobě drží svou cenu, a pokud se v okolí rozběhne výstavba např. domů, tak může velmi rychle růst na ceně. I tady ale platí, že vybrat zisk z takové investice je běh na dlouhou trať, a rozhodně není to investice na rok nebo dva.“

lenka: „chtěli jsme s byvalým manželem prodat novostavbu....ted je tedy nevhodná doba k prodeji nemovitost? je rozestavěná už pět a pul roku,.Děkuji“

Michal Kozub: „Dobrý den, těžko odpovědět takto obecně. Cena každého domu se odvíjí od místa, kde stojí. A to na úrovni kraje, města a samotné ulice. Důležitá věc je i dispoziční řešení, jestli by o něj byl zájem nebo je velmi atypické. Pokud bych to shrnul obecně, tak v současnosti nabídkové ceny bytů v Česku mimo Prahu mírně klesají. Jestli máte možnost, tak bych doporučil spíše počkat, než se ekonomika opět vzchopí a poptávka po bydlení poroste.“

Petra: „Dobrý den, chtěla bych dceři koupit přes internet mobilní telefon. Jak poznat dobrý internetový obchod, když posílám peníze předem. Děkuji“

Michal Kozub: „Dobrý den, jestli máte v plánu nákup elektroniky, zkuste si nejdřív ověřit e-shop pomocí recenzí ostatních uživatelů. Nedejte hned na jednu nebo dvě recenze, velké e-shopy mají desetitisíce zákazníků. Peníze předem bych ale posílal až do známého e-shopu. Jestli jste v tomto obchodě nikdy nenakupovala, raději si nechte poslat zboží na dobírku nebo kurýrní službou. Příplatek oproti ceně mobilu není tak velký. Pokud jste z většího města, tak některé e-shopy mají své výdejní místa. Podívejte se, že opravdu existuje. I to může být určité vodítko bezpečnosti.“