Sama doma

Záznam chatu ze čtvrtka 8. února 2024

ANTICYKLON: „Jaké jsou aktuální novinky ohledně domácí ekonomiky?“

Lenka Vichnarová: „Klesla inflace, čekáme na vyhlášení nové úrokové sazby od ČNB, právě dnes ji ČNB vyhlásí. Ta bude mít vliv na úročení hypoték, úroky na spořících účtech i na termínovaných vkladech. Hypotéky jsou těsně pod 6 procent už teď a dá se předpokládat, že budou úroky klesat, odhad je okolo 5 procent kocem roku. Hypotému bych teď fixovala bych jen na jeden rok a doufala, že postupně budou hypotéky ještě levnější..... Inflace 2023 10,3 výhled 2,7-3,1 vše jsou ale jen odhady ekonomů.“

ANTIMONY: „Jaká je podle Vás špatná domácí ekonomika?“

Lenka Vichnarová: „Hypotéky leden 2023-6,3 (prosinec 6,75,leden 2024 5,96- při úvěru jednoho milonu korun je pro toho,kdo by si úvěr vzal letos o 800 korun nižší splátka. Čekáme ještě pokles - koncem roku by mohly být úroky okolo 5 procent, když se někdo rozhoduje o pořízení nemovitosti, měl by vzít v úvahu i stavební spoření a půjčky k nové zelené úsporám. Tam spořitelny slibují nižší úroky okolo 4 procent. Inflace 2023- 10,7 procent, prosinec 7,6..výhled 2024 2,7-3,1 úroky ČNB- dnes ještě 6,75- zasedá bankovní rada, očekává se snížení, to bude mít vliv na úroky na spořících účtech i termínovaných vkladech. Pokud půjdou dolů, rada chytit ještě dobře úročený termínovaný vklad a fixovat na co nejdelší dobu při výhodných úrocích- pokud ovšem ty peníze člověk nepotřebuje, banky úročení termínovaných vkladů však staví tak, že čím delší dobu člověk zvolí, tím jsou úroky nižší. Spořící účty kopírují také úroky dané ČNB - to znamená jakmile klesnou, banky úroky sníží.Výhled se nedá úplně predikovat... Energie - ceny elektřiny i plynu delší dobu klesají, takže pokud nemají lidé zafixováno, mohou dodavatele měnit a vyplatí se to. Porovnání na kalkulačkách eru a další usetreno.cz nebo kalkulator.cz. Málokterá kalkulačka udělá hned výpočet, většinou chtějí provozovatelé znát mail a telefon, aby mohli přestup jinam zorganizovat a mít z toho provizi.“

Eliška: „Dobrý den, chtěla bych investovat volné prostředky do bankovního fondu s dluhopisy (převážně státní dluhopisy s převahou našeho státu). Investici plánuji na cca 3 roky. Jaký mohu očekávat zisk, je to rozumná investice? Děkuji.“

Lenka Vichnarová: „Dobrý den, vzhledem k tomu, že se jedná o bankovní fond s převážně státními dluhopisy, tak bych se toho nebála. Stát nezkrachuje. Určitě bych ale do dluhopisových fondů neuložila své všechny volné prostředky, už proto, že budete mít ve fondu peníze po tři roky blokované.Výnosy odhaduji na 4-5 procent. Velmi výnosné byly v uplynulém období také německé státní dluhopisy a český protiinflační dluhopis, protože kopíroval inflaci a ješě k ní něco přidal. Ten už ale stát nenabízí.“

Renáta: „Dobrý den paní Vichnarová,prosím,kam nejlépe vložit 100 tisíc Kč,které mám nyní na sporožirovém účtu? Je mi 55 let a tyto peníze nebudu 10 let potřebovat.Děkuji Vám za odpověď.“

Lenka Vichnarová: „Dobrý den, na sporožiru je rozhodně nenechávajte. Pro první rok bych je možná rozdělila na dvě částky- 50 000 bych dala na rok nebo rok a půl teď rychle na termínovaný vklad, který slibuje 5 a více procent a po uplynutí tohoto období byste viděla, jaké možnosti nabízejí banky dál a zbylých 50 000 bych postupně třeba po 1000 z nějakého spořícího účtu posílala na penzijní připojištění (spoření 60 měsíců do věku 60 let), na které stát docela výrazně přispívá.“

Ivana: „Nemám dotaz, jen vás chci pozdravit. Na Sama doma jsem se ráda divávala před 25 lety, když jsem byla na mateřské. Pamatuji si vás jako pravidelného hosta. Dnes mám dovolenou a ráda vás vidím. Vypadáte stále stejně a dobře... S pozdravem Ivana z Ivančic“

Lenka Vichnarová: „Jé, to vám moc děkuju, to jste mě opravdu potěšila.“

Andrea: „Dobry den, zobrala som si hypoteku, financie budem potrebovat vsak az za pol roka. Oplati sa financie na tento cas niekde investovat, zhodnotit? Velmi pekne dakujem“

Lenka Vichnarová: „Určitě se dají pěkně zhodnotii, koukněte na termínované vklady na půl roku (nabízejí docela vysoké úroky mezi 5 až 6 procenty) založení lze udělat přes počítač, můžete je nechat i nadobře úročeném spořicím účtu ( ale tam budou možná úroky teď klesat)“

Lenka: „Dobrý den, jak vidíte výhledy u stavebního spoření?Je lepší vybrat nebo pokračovat dál ve spoření? Kdyby jste měla zbytečné peníze,kam je uložíte?Spořící nebo termínovaný účet? Děkuji“

Lenka Vichnarová: „Stavební spoření je fajn,když chce člověk něco budovat a počítá s úvěrem, státní příspěvěk je už teď ale nízký, ale banky různě dorovnávají (Raiffeisen na 6 procent na jeden rok) peníze btam ale leží dlouho /6 let/ výhodou je pojištění vkladu státem.“

Hana Vaněčková: „Leni, moc děkujeme za skvělé rady. Co byste teď doporučila ke stavebnímu spoření. Má ještě smysl? Přeji hezký den“

Lenka Vichnarová: „Ahoj Hani, vždyť víš:-) těším se na společnou kávu. L:“

Petýrek: „Dobry den, mluvila jste pred chvili o moznosti investovat do statnich dluhopisu. Muzete mne poradit, kde je mohu nakoupit? Predem dekuji.“

Lenka Vichnarová: „Nakupuje se přes banky, třeba Komerční- nejdřív si ale prostudujte nabídku- pod heslem státní dluhopisy.“

Markéta Michlíčková: „Dobrý den paní Vichnarová,chtěli bychom si pojistit dům. Mohla by jste nám poradit pojišťovnu? Zatím nemáme žádné zkušenosti.Děkuji za odpověď Michlíčková“

Lenka Vichnarová: „Tady bych se asi obrátila asi na nějaký srovnávač na webu, kde vám udělají nabídku, protože není ve vašich silách si nabídky porovnat (usetreno.cz, kalkulator.cz, )“

Alena: „Dobrý den paní Vichnarová, rádi Vás sledujeme v Samadoma a děkujeme za rady, které nám dlouhé roky dáváte. Prosím mám dotaz - máme tepelné čerpadlo a dodavatele ČEZ už celé roky, ale teď vybíráme nového dodavatele, protože jsme si vypočítali rozdíl tisíce Kč za rok. Doporučila byste nám vhodného konkrétního dodavatele? Děkuji za odpověď a přeji krásné dny. Alena.“

Lenka Vichnarová: „Dobrý den, děkuji za pochvalu - porovnala bych v kalkulačce na Energetickém regulačním úřadu (eru.cz) možnosti, případně si nechala poradit na srovnávačích. Levní se mi zdáli MND a Centropol, ale je potřeba zadat vaši spotřebu.“

Zuzana: „Dobrý den, Čekám na výplatu penzijního připojištění cca 270.000,-. Ráda bych cca 100.000,- investovala. Poradíte prosím, co je nejvýhodnější? Děkuji“

Lenka Vichnarová: „Hodně záleží na tom, jestli jsou to vaše jediné peníze, jakou máte postoj k riziku atd. Asi bych je dala teď rychle na termínovaný vklad, dokud jsou úroky relativně vysoko, třeba na rok- já jsem si svoje peníze dala teď na 18 měsíců také na termínovaný vklad.“

Jana: „Dobrý den. Prosím nevíte, která stavební spořitelna je na tom nejlíp, pokud se jedná o úrok při vysoké půjčce v projektu Oprav dům po babičce ? Děkuji za odpověď.“

Lenka Vichnarová: „No, koukala jsem na jejich weby před vysíláním a deklarované nízké úroky(4 procenta) jsem tam zatím nenašla. Budete se na ně muset obrátit a porovnat. Sama mám dobré zhkušenosti s Modrou Pyramidou a Raiffeisen st. spořitelnou“

Mirka: „Dobrý den paní Vichnarová, co si prosím myslíte o investici do vodíku? Včera jsem viděla reklamu s Alešem Valentou a zaujala mne. Děkuji za Vaši práci, vážím si Vás.“

Lenka Vichnarová: „Dobrý den, Aleš Valenta je mi sympatický, ale do vodíku bych svoje peníze nedala. Děkuji za pochvalu a zdravím Lenka Vichnarová“

Jana: „Dobrý den, prosím o odpověď, je vhodné si založit spořící účet ve stejné bance, kde mám uložené veškeré úspory na běžném účtu ? Děkuji Jana“

Lenka Vichnarová: „Pokud vaše banka nabízí dobré úroky, proč ne a nepřesahují -li vaše úspory v ní limit pojištění vkladů (100 000 euro). Jinak je snadné i jinde založit spořicí účet a ani tam nemusíte mít běžný...“

Jana: „Dobrý den paní Vichnarová. Prosím moc o radu - Oprav dům po babičce - bydlím s dcerou v domku, ona si troufám půjčit až milion Kč na celkovou opravu. Já jsem proti, dnes jsem přečetla, že se snižuje dotace od 14.2.dotace na fotovoltaiku. A údajně se budou postupně dotace kromě NZÚ light (pro důchodce) rušit. Vy jste fundovaná ve všem, určitě mi poradíte. Moc děkuji. Jsme bez uspor, já jsem důchodce, dcera v část.ID samoživitelka. Poraďte prosím.“

Lenka Vichnarová: „Já neznám vaši situaci, ale myslím si že projekt Oprav dům není špatný a možná je to pro vás šance dům opravit a ušetřit na energiích. Obrátila bychse na poradce programu s tím, aby s vámi propočítal náklady, splátky a také úspory na energiích.“

Zdena Matušková: „Dobrý den, mám obecný dotaz, zda je nutno při žádosti o hypotéku uvádět konkrétní důvod, když ručím bytem v osobním vlastnictví. V případě že peníze půjdou na rekonstrukci bytu, bude mi tato vyplacena v celkem požadované výši předem? Děkuji.“

Lenka Vichnarová: „Dobrý den, jak myslíte prosím ten konkrétní důvod- pro kterou nemovitost to potřebujete?“

Dana: „Dobrý den. Poslouchám Vás, jste opravdu paní na svém místě. Já duchodkyně. Všichni mi lžou. Potřebuji mít levnou energii... Ted jsem u Innogy a nevím kudy kam, hruza a děs.. Můžete mi doporučit kam přejít? Vařím, bojler.. Končí mi fixace“

Lenka Vichnarová: „Moc ráda bych vám poradila, ale na dálku je to těžké...obraťte se na kalkulator.cz nebo usetreno.cz, a´t vám to spočítají, kam a zda má cenu přejít?“

Radka: „Dobrý den, moc děkuji za srozumitelnou prezentaci informací. Jste snad první odborník, který uznal, že zorientovat se ve výpisu za elektřinu je vyšší dívčí. S manželem si budeme v následujících týdnech brát opravdu vysokou hypotéku na výstavbu domu. Náš finanční poradce tvrdí, že nejkratší fixace je možná na 3 roky. Které banky nabízejí fixaci jen na rok?“

Lenka Vichnarová: „Dobrý den, moc se mi nezdá rada vašeho odborníka, roční fixaci nabízí řada bank- vysokou hypotéku bych rozhodně na dlouhou dobu nefixovala, tři roky by šly v případě pokud má pro vás poradce nějakou zvlášť výhodnou nabídku ( což může být, jestli s bankami spolupracuje) Já očekávám pokles úroků a banky, které hypotéky nabízejí, budou své úroky přizpůsobovat- rok bych počkala, až se trh ustálí a bude vidět, jak to s úroky bude dál“

Ryšánková: „Dobrý den paní Vichnarová. V červnu se staneme prarodiči. Chtěli bychom miminku založit účet s vkladem. Prosím, jak nám můžete poradit s vhodným výběrem. Děkuji Ryšánková“

Lenka Vichnarová: „Moc vám gratuluju! Mám taky čerstvého vnuka, zvažovala jsem totéž, nakonec jsem mu účet s vkladem nezaložila, protože to nebylo výhodné kvůli úrokům a trochu složitější je i manipulace s účtem. Nakonec jsem založila výhodný spořicí účet, hlídám úroky a pokud budou klesat zvážím jiné možnosti.“

Jana Hlafarová: „Dobrý den.Jsem důchodkyně a v letošním roce mi končí stavební spoření.Šest let budu mít i penzijní spoření.které chci ukončit vzhledem novým podmínkám.Kam mám peníze investovat,Děkuji za radu.Hezký zbytek dne.Jana Halfarová“

Lenka Vichnarová: „Dobrý den, paní Halfarová, to je těžká rada - jsem na tom stejně a zatím nevím. Do července si penzijní nechám, jsem zvědavá, zda penzijní společnosti nepřijdou s nějakou nabídkou kompenzace spořícím důchodcům místo státního příspěvku. Chci se také seznámit s novám produktem sporení na stáří a ráda bych o tom mluvila v některém z dalších vysílání (v březnu).“

Andrea: „Dobrý den, chtěla js se zeptat, jsem u Čezu a teď mi přišlo, jestli pokračovat ve fikaci. Vy jste zmínila, že je dobré jen domluvit na rok. Je to tak? Moc se neorientuje jaké jsou na trhu společnosti a jaké ceny. Kde můžu mít přesné informace? Dekuji“

Lenka Vichnarová: „určitě nefixujte na delší dobu, ještě bych porovnala nabídky jiných prostřednictvím srovnávačů usetreno.cz, kalkulator.cz“