Sama doma

Záznam chatu z úterý 17. března 2015

ISe: „CO si myslíte o předmanžel. smlouvě?“

Stanislav Holeš: „Předmanželská smlouva, která upravuje odchylně od zákona majetkové vztahy mezi budoucími manžely je jistě užitečný instrument - manželé si domlouvají, jak budou spravovat společný majetek a jak se majetek v případě jejich rozchodu rozdělí. Podle nového občanského zákoníku, účinného od začátku loňského roku, se její význam ještě posiluje - takovou smlouvu je možná zapsat do veřejného seznamu, který vede notářská komora - takže se má zato, že každému byl její obsah znám. To za "starého" občanského zákoníku nebylo. Problémem může být, že od zákona odchylné rozdělení majetkových poměrů se prozatím nepromítá důsledně v procesním právu, takže v praxi může čelit i manžel, který podle "předmanželské smlouvy" neodpovídá za dluhy, které převzal druhý manžel, exekuci - v rámci které se teprve bude bránit, že vůči němu exekuce není přípustná. Takže stručný závěr: Předmanželská smlouva má význam v první řadě u majetku manželů - kdo co spravuje, kdo co dostane; z hlediska uplatnění práv třetích osob vůči manželům předmanželská smlouva není absolutní ochranou.“

ISe: „Je dobré aby finančně gramotnější partner nad tím druhým vládl ve financích?“

Stanislav Holeš: „Z právního hlediska nemá moc možnost jeden nad druhým "vládnout" ... pochopitelně je jinak rozumnější, pokud finanční otázky řeší ten partner, který s financemi má už nějaké zkušenosti.“

ISe: „Je dobrá naprostá finanční otevřenost mezi partnery?“

Stanislav Holeš: „Manželé mají přímo ze zákona povinnost si sdělovat údaje o svých majetkových poměrech a dispozicích se společným majetkem. Nesezdaní partneři takovou povinnost nemají, ale ... otevřenost je určitě žádoucí pro každý vztah, a to nejen ve financích ;)“

Karolína: „Dobrý den, prosím o váš názor - Žiji s partnerem tři roky ve společné domácnosti a dokud se mu nepřihodil pracovní úraz, vše bylo v pořádku a oba jsme se o výdaje za domácnost a běžné věci spravedlivě dělili. Nyní je ovšem partner již více jak dva roky v pracovní neschopnosti a pobírá invalidní důchod prvního stupně, což je minimální a naprosto směšná částka, která absolutně nedokáže pokrýt veškeré nutné výdaje. Vše tedy s vypětím všech sil financuji já a partner nepřispívá nic. Důchod má opravdu mizerný, ale ze svých úspor přispívat nechce. Náš vztah díky neustálému stresu a mému pracovnímu vytížení upadl do zoufalého stereotypu a já se vezu na antidepresivech, abych vůbec mohla nějakým způsobem fungovat. Naše komunikace je na bodu mrazu, stejně tak je tomu i po intimní a citové stránce. Nevím jak z toho vybruslit, pokud to vůbec jde...“

Stanislav Holeš: „Na Vaši otázku je těžké odpovědět - z právního pohledu asi žádné jednoduché řešení neexistuje, v osobní rovině se Vám neodvažuji radit.“

Tereza: „Dobrý den, s manželem máme každý své peníze, svojí výplatu svůj účet. Vidíte tu nějaké nevýhody? Já mám stejné peníze ale on jako OSVČ pokaždé jiný "plat" a asi i proto nechce mít např.společný učet. co si o tom myslíte?“

Stanislav Holeš: „Je to trochu složitější - obecně ze zákona platí, že příjmy manželů i zisk z jejich výlučného majetku, který do společného jmění nepatří, se stává součástí společného jmění. Pokud jdou peníze na účet vedený jménem každého manžela, je to jenom určitý druh správy těchto prostředků, do společného jmění spadají tak jako tak. Ze zákona se má jinak zato, že každý z manželů má na společném jmění stejný podíl. Jinak řečeno: Vaše výplata není jenom Vaše, je i Vašeho manžela ... pokud manželé normálně fungují, běžně společně hradí svoje společné náklady, nevzniká žádný problém.“

Jana: „Co tvrdí zákon ohledně společného jmění manželů? Nevím to děkuji“

Stanislav Holeš: „Otázka je příliš široká, nevím co odpovědět - pokud Vás zajímá, co je součástí společného jmění, jaké změny přinesl nový občanský zákoník, můžete se podívat třeba sem: http://obcanskyzakonik.justice.cz/“

Marie: „Dobrý den, žiji téměř 25 let s partnerem v bytě, který je v jeho vlastnictví. Moje trvalé bydliště je jinde. Mám dotaz, zda bych v případě jeho smrti měla na byt nárok. Partner má dvě děti, žádnou smlouvu uzavřenou nemáme. Děkuji“

Stanislav Holeš: „Byt, respektive jeho hodnotu,pokud je to jediný podstatnější majetek Vašeho partnera, zdědí určitě jeho děti a ani závěť nebo jiné pořízení pro případ smrti tomu moc nepomůže. Umím si však představit řešení, že Váš partner zřídí za svého života "věcné břemeno" v Váš prospěch, že v bytě můžete doživotně bydlet - to by mohlo Váš problém docela dobře vyřešit.“

Míša,Praha: „Dobrý den,žiji s otcem svého 2.dítěte.Nejsme sezdáni,žijeme v jeho domě.Jak nejlépe ošetřit případné dědictví v případě jeho úmrtí-má ještě 2 děti z 1.manželství.Bylo by vhodné sepsat závěť?Jsem pouze družka-již 10let.Vím,že nelze opomenout děti.“

Stanislav Holeš: „Pokud je Váš partner rozvedený, budou po něm ze zákon dědit jeho děti, jak z prvního manželství, tak Vaše společné dítě - tj. každý z jedné třetiny. Dokud jsou děti nezletilé, lze tento dědický podíl omezit jen ze tří čtvrtin, pokud by byly zletilé, musí se jim dostat alespoň čtvrtina dědického podílu. Určitou cestou by opět bylo zřídit Vám právo doživotního bydlení v domě, s tím, že i děti tam mohou bydlet, pokud chtějí - domnívám se, že nový občanský zákoník toto všechno umožňuje. Rozhodně byste neměla litovat prostředků a nechat si poradit od advokáta ve Vašem konkrétním případě!“

Michaela: „Dobrý den, obracím se na Vás s dotazem, jak se řeší dle zákona, když si partneři vezmou společnou hypotéku a nastane případný rozchod, jaké je vypořádání nebo je to jen o dohodě partnerů?Velmi Vám děkuji za odpověď a přeji příjemný den“

Stanislav Holeš: „Je to o dohodě partnerů, musí s tím ale souhlasit i financující banka - což často bývá problém, protože banka nemá žádnou povinnost přihlédnout k tomu, co partneři chtějí ... udělá to, pokud to bude v jejím zájmu (tj. že dluh zůstane tomu partnerovi, který má vyšší úvěruschopnost). Pokud nabyli partneři nemovitost společně, nachází se v jejich spoluvlastnictví - jeden z nich vždy může požadovat, případně soudně, aby spoluvlastnictví bylo vypořádáno.“

Klára: „Dobrý den, prosím o radu, jsem na rodičovské dovolené, od dubna 2014 mám poloviční úvazek. Zaměstnavateli jsem předložila úroky z hypotéky a životních pojištění, které máme s přítelem oboje společně, on mi vždy píše prohlášení o neuplatnění. Každoročně mi při plném úvazku vraceli kolem 14 tisíc a letos jen jeden tisíc. Mzdová mi řekla, že je to proto, že jsem měla nízkou mzdu. Což jsem bohužel netušila, když nevím kolik na daních musím odvést, aby mi to vyšlo stejně. Je možné provést nějakou nápravu? Zrušit nebo opravit mé přiznání, doplnit přítelovo? Přece jen jedná se o dva rodičovské příspěvky. Prosím pomozte.“

Stanislav Holeš: „Nevím to přesně, ale domnívám se, že takto podané daňové přiznání již z tohoto důvodu změnit nelze - pro minulý rok se s tím tedy budete muset smířit a v příštím roce bude uplatňovat Váš partner.“

Jana: „Dobry den, s partnerem mame hypoteku na byt. Partner ma jeste jeden svuj byt take na hypoteku. Mame spolu rocniho syna. V pripade, ze by partner zemrel, stane se vlastnikem jeho majetku nas syn? Popr. maji narok na partneruv majetek jeho rodice? Dekuji“

Stanislav Holeš: „Nemá-li partner jiné děti ani manželku a nesepsal-li závěť, zdědí jeho celý majetek pouze syn. V takovém případě ovšem budete synův majetek pravděpodobně jako pozůstalý rodič spravovat Vy ... i když správa toho majetku nebude úplně jednoduchá, zejména u větších investic, které asi budete hradit Vy.“

Šárka Jungmannová: „Dobrý den, ráda bych se zeptala jak vyřešit situaci ve které s partnerem stavíme rodinný dům na kterém se podílíme každý polovinou - máme hypotéku, partner je dlužník, já jsem spoludlužník, stavitel je partner, chtěli bychom nějakou dohodou sepsat že v případě rozchodu mě partne "vyplatí", on bude mít tedy dům. Dále by mi partner chtěl odkázat majetek který dostal darem. Jakým způsobem se takováto dohoda sepisuje - je to záležitost kterou s námi vyřeší notář? Postačí to? Nebo je nutná nějaké smluvní dohoda která bude řešená s právníkem? Velmi děkuji za dpověď Hezký den“

Stanislav Holeš: „Podstatné je, kdo bude vlastníkem toho domu - nevidím důvod pro to, abyste to byla i Vy, akorát se na tom musíte dohodnout s partnerem a nechat to tak zapsat do katastru nemovitostí. Partner Vám může odkázat jakýkoliv majetek, nejjednodušší je navštívit notáře, aby Vám závět sepsal.“

DR: „Dobrý den, jak se řeší případ, kdy na jednoho z partnerů je exekuce a bydlí ve společné domácnosti, byt je ve vlastnictví druhého z partnerů, jehož finance jsou v pořádku. Jak v případě exekuce dokazovat, že majetek je druhého partnera?“

Stanislav Holeš: „Jednoduchá odpověď: těžko. Máte výhodu, že byt samotný patří partnerovi "bez dluhů", ale pokud jde o jednotlivé movité věci, které se nacházejí v bytě, budete muset podat vylučovací žalobu, ve které budete dokazovat, že tu věc pořídil ze svého partner bez dluhů - nejjednodušší to asi bude v případech věcí, které jste platili kartou/převodem na účet - doložíte uhrazení kupní ceny výpisem z účtu ... u ostatních věcí to bude velmi obtížné.“

Marie: „Dobrý den, máme s manželem ve vlastnictví byt. Manžel má z prvního manželství 2 děti. Je možné, aby manžel uzavřel závěť ve prospěch svých dětí a mne opomenul ? Děkuji“

Stanislav Holeš: „Stručně řečeno: ano. Děti pominou v závěti nelze, manžela ano ... ale uvědomte si, v případě jeho smrti budete majetek, které děti zdědí, spravovat stejně s vysokou mírou pravděpodobnosti Vy.“