Sama doma

Záznam chatu z úterý 14. ledna 2014

Jana: „Dobrý den, co si myslíte o nově vzniklých bankách equabank, airbank ...“

Josef Uchytil: „Pěkný den, Jano, Equabank není až takový nováček, převzala totiž licenci po Banco Popolare, která už měla v ČR svou historii. A za Airbank stojí PPF v čele s nejbohatším Čechem Petrem Kellnerem. Jejich strategie je dokázat nabídnout levné bankovní služby a daří se jim to.“

Igor: „Dobrý den, do čeho se vyplatí investovat v roce 2014“

Josef Uchytil: „V prvé řadě se jako v jakémkoli jiném roce vyplatí investovat do svého osobního rozvoje, vzdělání. Pokud se ptáte na tituly na kapitálovém nebo třeba komoditním trhu, pak mi k predikci chybí křišťálová koule. Nedoporučuji investovat do dluhopisů, vzhledem k nízkým úrokovým sazbám a pravděpodobnosti jejich růstu, bude výnos dluhopisů do splatnosti klesat. Z akciových titulů nadále důvěřuju trhu v US. Konkrétní doporučení ovšem vždy vychází z plánovaného investičního horizontu, možnosti jeho případného prodloužení, rizikového profilu (tj. ochoty riskovat) a očekávaného výnosu.“

Vítek: „Má smysl si pujčit penize na investici?“

Josef Uchytil: „Smysl to má, pozor na rizika. Dokonce investoři využívají tzv. pákového efektu, tj. investují půjčené peníze a generují tak výnosy z "cizích peněz", čímž mohou několikanásobně zhodnotit svou vlastní investici (typicky jen úroky). Je to vždy spojené s rizikem. Pokud si ale půjčujete peníze např. za 3% p.a., pak stačí dosáhnout zhodnocení nad tyto 3%, což není až tak nereálné i při minimálním riziku“

Laura: „Bude letos zase něco zdržovat? Děkuji“

Josef Uchytil: „Pěkný den, v důsledku intervence ČNB zdraží určitě vše, co nepochází z naší vlasti. Očekáváme zdražení pohonných hmot, které se nakonec promítne do ceny takřka čehokoli. Cena energií by mohla klesat příp. stagnovat.“

Mráčková: „Dobrý den, prosím o radu - je mi 60 let a končí mi životní pojištění a penzijní připojištění. Měla bych fin.prostředky vložit do ERA konta nebo investovat do korporátních dluhopisů. Chci k nim mít přístup bez dlouhé výpovědí lhůty a aspoň trochu je zhodnotit, aby mi výnosy tzv. "nepožrala" inflace. Děkuji“

Josef Uchytil: „Pěkný den, spořicí účet je vhodná varianta, pokud chcete mít 100% jistotu, že ani krátkodobě nepoklesne hodnota Vašich prostředků. Korporátní dluhopisy už jisté riziko poklesu nesou. Na Vaši otázku nelze odpovědět ano/ne. Záleží PŘEDEVŠÍM na tom, jaké máte s penězi plány, tj. k čemu budou a kdy potřeba, jaká je pravděpodobnost, že budou peníze potřeba dříve a jaká část. Dále pak Váš postoj k riziku, výše rezerv a co všechno může ohrozit Váš příjem nebo majetek. Pro konkrétnější radu můžete napsat na Josef.uchytil@partners.cz“

Tereza: „Můžete nám napsat ty optimistické prognózy? Znamená to,že se budeme mít lépe?“

Josef Uchytil: „Průzkum se ptal tisíce respondentů ve věku 18-65, jak vidí rok 2014 z pohledu svých financí (oproti roku 2013) a překvapivě 40% vidí rok 2014 lépe (30% stejně). Jde tedy o naše vnímání, nikoli prognózu. Rok 2014 i já vidím optimisticky. Nízké sazby ještě dlouho vydrží - dobré pro hypotéky a úvěry. Ekonomika zdá se startuje, neměla by se tedy navýšit nezaměstnanost. V akciových titulech také lze nalézt potenciál růstu. Trochu mě mrzí pravděpodobný zánik důchodového spoření, které je z principu dobrým produktem, jen nedobře komunikovaným od "tvůrců" a především s velkým otazníkem, co by s ním udělaly příští vlády, pokud by ho tato přeci jen zachovala.“

Denisa: „Jste velmi sympatický.Děkuji za dobré zprávy.D.“

Josef Uchytil: „Děkuju za kompliment - chtělo se mi napsat "škoda, že jsem ženatý", ale pravda je, že jsem šťastný ženatý ;-)“

Jitka: „Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jaká půjčka na postavení domečku je v dnešní době nejvýhodnější? Bohužel nemáme práci na dobu neurčitou...“

Josef Uchytil: „Pěkný den, Jitko, na nejlepší podmínky se dostanete u hypotečního úvěru. Jsou na trhu banky, které netrvají na době neurčité, pokud máte např. prodlouženou pracovní smlouvu na dobu určitou a pod. Rada, jak financovat bydlení, je jedna z nejkomplexnějších a vyžaduje opravdu dobrou znalost situace. Můžete se na mě případně obrátit na josef.uchytil@partners.cz“

Petra: „Mohu se zeptat. Ná moji prognózu? 25.3.1981 10:00 narozena ? děkuji“

Josef Uchytil: „Pěkný den, neumím číst z ruky, hvězd, křišťálové koule, čajové sedliny, karet ani ničeho jiného ;-) Dovolím si ale čistě osobní prognózu (z vlastní zkušenosti): Čeká Vás nádherný život, pokud se pro něj sama rozhodnete ;-)“

Jarka: „Mám nějaké peníze na spořícím účtě u ČS, ale tak, abych k nim mohla! Úrok je skoro nulový! Můžete mi, prosím, poradit, který peněžní ústav má úroky takové, aby člověk neuvažoval spíše tak, že je lepší mít peníze doma "ve štrozoku"? Děkuji“

Josef Uchytil: „Pěkný den, Jarko, pokud chcete 100% jistotu, že nezakolísá hodnota Vašich prostředků, pak se reálně dá dostat na cca 1,5% p.a. na spořicím účtu u jiné banky. Asi nemohu jmenovat, můžete mi ale poslat email na Josef.uchytil@partners.cz“

Simona: „Možná jste to říkal,ale bude dobré letos spořit-spořící účet?vyplatí se to?“

Josef Uchytil: „Úrokové sazby na spořicích účtu budou velmi pravděpodobně dále klesat. Neznamená to, že by nebylo dobré spořit - to je samozřejmě principiálně správně kdykoli, jen dnes nejsou tak zajímavé možnosti v rámci pevně úročených vkladů. Je možné investovat, a to i s minimalizací rizik s tím spojených.“

Lucie: „Dobrý den pane Uchytile, chtěli bychom naší roční dceři uzavřít nějaké spoření do 18 let. Můžete mi prosím poradit, co by bylo vhodné? Děkuji. Lucie“

Josef Uchytil: „Pěkný den, Lucie, je velmi sympatické, že už teď, když máte snížené příjmy, myslíte na budoucnost své dcery, klobouk dolů! Stavební spoření už dnes není tak atraktivní, jako před deseti a více lety. Navíc efektivita / výnosnost s každým rokem klesá. V rámci životního pojištění (nejčastěji nabízené produkty pro děti, leckdy už v porodnici) zaplatíte příliš mnoho peněz na poplatcích. Jako nejefektivnější je pravidelná investice, samozřejmě nastavená individuálně podle Vašeho postoje k riziku apod., může se postupně zkonzervativňovat, aby nedošlo k razantnímu výkyvu ke konci horizontu.“

Chytilová: „Dobrý den,nevím zda se na Vás můžu obrátit s moji otázkou?Momentálně jsem na nemocenské(rizikové těhotenství),jsem zaměstnaná na dobu neurčitou...vím že pár dnů platí zaměstnavatel pak sociálka??dnes jsem slyšela že marodit můžu nejvíc 1 rok a u těhotných je to míň a pak už sociálka nic neplatí..??je to pravda??asi budu na nechopence do té doby než přejdu na mateřskou.Děkuji za případnou odpověď“

Josef Uchytil: „Pěkný den, už jen proto, že jsme skoro jmenovci, rád Vám toto prověřím, byť to teď nevím jistě. Napište mi na Josef.uchytil@partners.cz“

Michaela: „Dobrý den, plánuji prodej bytu. Myslíte, že je lepší v současné době počkat např. rok, dva...aby byl prodej pro mne výhodnější? Děkuji za odpověď.“

Josef Uchytil: „Pěkný den, ano, obecně se dá doporučit s prodejem vyčkat. Na druhou stranu se během dvou let situace zlepšit nemusí. Doporučuji byt pronajmout, což nakonec může být i dlouhodobě ta nejlepší volba - pokud samozřejmě snesete tu "správu" nemovitosti, změny nájemníků, měsíce bez nájemníků apod.“

Dominika: „Do čeho se vyplatí investovat v roce 2014? Děkuji“

Josef Uchytil: „Pěkný den, na totožnou otázku jsem odpovídal dříve, tak Vás na ni, Dominiko, odkážu.“

Jana J.: „Dobrý den! Zajímalo by mne, zda uvažujete nad možností připravit i online na webu kurzy finanční gramotnosti pro osoby se sluchovým postižením (hlavně starší ročníky, kteří v dětství to na školách ve vyučování neměli)? Za odpověď předem děkuji.“

Josef Uchytil: „Pěkný den, Jano, díky za zajímavý tip. Už několik let pořádáme kurzy v rámci projektu "Den finanční gramotnosti", je pro školy, ale i dospělé, nicméně formou prezenčního školení a nikoli pro sluchově postižené. Online kurz může být zajímavý ale i pro lidi bez handicapu. Po vysílání jdu na oběd s ředitelkou marketingu, pod níž DFG spadá, proberu to s ní. Napište mi na Josef.uchytil@partners.cz, ať Vám mohu dát zpětnou vazbu.“

Michaela: „Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jaká je nejlepší novomanželská půjčka? Děkuji“

Josef Uchytil: „Slovy klasika - nejlepší půjčka je žádná půjčka. Promiňte, je mi jasné, že půjčku potřebujete pro pokrytí svých potřeb. Aktuálně stát žádnou takovou půjčku neposkytuje, na druhou stranu ty historické byly s úrokem 2% p.a., což je sazba, ke které se dá přiblížit i klasickým hypotečním úvěrem - a ten bych Vám i doporučil.“

Markéta: „Dobrý den, je možné se někde naučit jak a kde investovat / pracovat s akciemi? Nebo je lepší pořídit si a platit poradce?“

Josef Uchytil: „Možné to samozřejmě je. Jen se připravte na to, že Vás to bude stát čas a pravděpodobně i peníze - i když budete perfektní investor-teoretik, tak Vám praxe připraví několik překvapení, řekněme "chybných investičních rozhodnutí". Pokud využijete služeb poradce, pak samozřejmě riskujete, že nevyberete toho pravého. Pokud ano, spoustě chyb se díky tomu vyhnete a především nebudete muset trávit hodiny času analýzami trhů a investičních příležitostí.“

Markéta: „Děkuji za odpověď, poradíte prosím i kde začít? Nějaké webové stránky? A jak Vy jste začínal?“

Josef Uchytil: „Pěkný den, jako perfektní start mohu odporučit "Školu finanční gramotnosti" na peníze.cz Nemám teď k dispozici konkrétní odkaz, napište si mi případně na Josef.uchytil@partners.cz“