Sama doma

Záznam chatu ze středy 2. prosince 2009

Petra Moravčíková: „Když dokážu,že s manželem nežijeme více jak rok,ale stále jsme svoji,musím za něj platit dluhy i když má trvalé bydliště jinde?“

Mgr. Marek Odrobina: „Ještě doplním, že za jistých okolností se můžete odpovědnosti zbavit, záleží vždy ale na konkrétních okolnostech.“

jana: „manželova babička mu chce darovat byt.mám na něj také nějaký nárok?když si manžel koupí byt na své jméno za společné peníze které spoříme já s tím nesouhlasím ,co mohu dělat?a mám také nějaký nárok na takto získaný byt?děkuji“

Mgr. Marek Odrobina: „Dary jednomu z manželů nejsou součástí společného jmění manželů, takže nárok na takový byt Vám bohužel nevzniká. Záleží však, jak je smlouva sepsaná. V případě rozvodu a následně vypořádání SJM ude manžel muset vrátit prostředky, které ze SJM použil na svůj majetek. nicméně, pokud si byt za společné prostředky koupí, je takový byt naopak součástí SJM a je tedy i váš. Pokud ale s koupí nesouhlasíte, můžete se domáhat neplatnosti takové smlouvy.“

Janina: „Dobrý den. chtěla bych se zeptat, jestli jsou společné i dluhy , které vznikly před uzavřením manželství?“

Mgr. Marek Odrobina: „Nikoliv, dluhy vzniklé před manželstvím nejsou součástí SJM a tedy za ně druhý manžel neodpovídá, nemusí je platit“

alexandra Musilová: „Přeji hezký den, prosím Vás chtěla jsem se zeptat,je to se společnýmy dluhy manželů po rozvodu. Jsme s manželem rozvedeni, on užívá byt, na který jsme uzavřeli nájemní smlouvu jako manželé.Nyní jsem zjistila, že neplatí nájem. Je možné, že dluh bude vymáhán i po mě? Mnohokrát děkuji za odpověď“

Mgr. Marek Odrobina: „Pokud dluhy z nájemného vznikly po rozvodu, tak za ně neodpovídáte“

Veronika: „Dobrý den, 10 let žiji s přítelem, vzali jsme si hypoteč.úvěr nadům.Dům je psaný na mě, ale přítel mi dělá spoludlužníka na úvěr.Nyní se chceme vzít, tak jsem se Vás chtěla zeptat, jest-li bude mít nárok na dům, kdyby se náhodou něco stalo. Z předchozího manželství má 4 děti já mám 3 děti. Děkuji za odpověď Veronika Mašková“

Mgr. Marek Odrobina: „Pokud je dům jen ve vašem vlastnictí, tak uzařením manželství dům zůstane váš, nicméně by asi bylo správné, aby přítel / manžel jako spoludlužník dům vlastnil taky. V případě úmrtí pak samozřejmě jeho děti budou dědit jeho podíl na domě.“

Irena Nováková: „Dobrý den, když manžel dostane exekuci a je odsouzen přechází dluhy na mě??“

Mgr. Marek Odrobina: „Ony na vás nepřecházejí, vy ty dluhy musíte platit společně, tj. exekutor může exekuovat např. i Váš plat“

Šárka Chocová: „Pane Odrobina, chtěla jsem se zeptat, jestli lze udělat manželovi osobní bankrot, za předpokladu, že je OSVČ, chtěli by jsme jít k notáři a kvůli dluhům si rozdělit majetek, manžela přihlásit na trvalé bydliště na Obecní úřad. S tím, že by prohlásil, že dluhy, které má nabyl sice v manželství, ale bez mého vědomí.Mě by tím pádem zůstal dům, který je vázán hypotékou. Lze to takhle udělat? Děkuji“

Mgr. Marek Odrobina: „to je velice složitá otázka, nicméně pltí, že dohoda manželů nesmí jít k tí věřitelů, nesmí se jim zhoršit možnost uspokojit se z Vašeho společného majetku. Tudíž ponechat si dům a manželovi dluhy není správná cesta a dokonce hrozí i trestní odpovědnost!“

Karolína: „Máme s manželem před rozvodem a chci nyní koupit garáž. Je možné ji koupit do svého vlastnictví, nebo musí být ve společném jmění, pokud jsme stále manželé? Děkuji“

Mgr. Marek Odrobina: „Ona bude v SJM automaticky. Doporučuji s manželem nejdíve uzavřít dohodu o zůžení SJM formou notářského zápisu.“

Jan Vavra: „Dobrý den. Na základě rozsudku mám zrušene společné jmění mnželů. V manželství setrvávám . Podílim se na závazcích, které žena udělá ? Dluhy, pokudy aj. Děkuji.“

Mgr. Marek Odrobina: „V takovém případě samozřejmě za závazky manželky neodpovídáte.“

Martina: „Dobrý den, kamarádce zemřel manžel a ona teď zjistila, že on bez jejího vědom ručil nějakému člověku, který dluhy nesplácí, kdo teď bude muset splácet ten dluh, když ona o tom vůbec netušila a nikdy by mu k tomu nedala souhlas? Ve společném jmění se zemřelým manželem měla jen staré rezavé auto a staré zařízení bytu. Bude muset ona splácet to ručení?? Děkuji za odpověď Martina“

Mgr. Marek Odrobina: „Bohužel se obávám, že kamarádka bude muset dluh uhradit. Nicméně může se domáhat vrácení těchto peněz od původního dlužníka“

Marie: „dobrý den,chtěla jsem se zeptat:s manželem se rozvadíme,já pobírám rodič.příspěvek-jak to prosím je,měli jsme půjčky cca 12tis.-je pravdou,že je povinnost platit tyto dluhy na půl,moc děkuji za odpověd“

Mgr. Marek Odrobina: „Ano je to tak, že takovéto půjčky byste měli platit společně. samozřejmě manžel může dluhy převzít na sebe, pokud s tím bude souhlasit“

Jakubová Iveta: „Dobrý den chtěla jsem se zeptat, bratr se bude rozvádět a nyní žijí i se švagrovou v bytě. Byt je obecní. Potom vlastní baráček, který renovují. Když se dohodli, že švagrová zůstane v bytě a bratrovi nechá baráček v rekonstukci, jak je to s hypotékou ve výši 600.000 kč, kterou si vzali jako manželé. Je to tak, že bratr bude muset platit tu hypotéku sám, nebo napůl se švagrovou? Děkuji za odpověd Jakubová“

Mgr. Marek Odrobina: „Předpokládám, že se s manželkou dohodnou, že pokud bude mít bratr po rozvodu dům, tak bude sám platit hypotéku. Je to logické“

lenka: „dobrý den,manžel dostal darem rod.dům na rekonstrukci jsme průběžně čerpali ůvěry některé jsou již splacené podmínkou daru bylo,že i po manželově smrti přejde vlastnictví pouze na naše děti.Chci se zeptat jak by to bylo s dluhy ,které by ještě nebyly splaceny a jestli bzch měla také nějaká práva k této nemovitosti.děkuji“

Mgr. Marek Odrobina: „Obecně platí, že po smrti určuje okruh dědiců zákon, ledaže by zemřelý zanechal závěť. tu ale může měnit, takže se mi Vámi zmíněná podmínka těžko realizovatelná. Samozřejmě vy budete mít právo na náhradu peněz vložených do nemovitosti, kterou nedostanete“

Jana J: „Dobrý den chci se zeptat když jsme manželé a mame hypotéku.kdybych se s manželem rozvedla a odstěhovala.či je to dluh?děkuji.“

Mgr. Marek Odrobina: „Buď se na tom dohodnete, anebo dluh zůstane tomu, kdo dostane dům. Pokud ani jeden z Vás nebude moci dluh spláce, bude potřeba dům prodat a tím se pokryje i hypotéka. Zbytek si rozdělíte“

Helena: „Během podnikání mého muže, jsem podepsala směnku na půjčku v bance. Společnost během několika let zkrachovala a pohledávky vůči bance nebyly uspokojeny z konkurzního řízení. V současné době stojíme s manželem před rozvodem a mě zajímá, zda mám možnost vymanit se z dluhů, které společnost neuhradila. Děkuji za odpověď. H.“

Mgr. Marek Odrobina: „bohužel se nich vymanit nejde, obvlášť pokud jste podepsala osobně směnku.“

Jana Kadlová: „Dobrý den, chtěla bych se zeptat, manžel dostal darem baráček, který svými silami rekonstrujeme a částečně si na něj vzal před svatbou ypotéku , kterou v současné době jako manželé splácíme. Jak by to bylo v případě rozvodu, mám jako manželka možnost požadovat po něm náhradu za zaplacenou hypotéku. Děkuji za odpověď“

Mgr. Marek Odrobina: „Ano máte, při vypořádání SJM musí manžel vrátit vše, co bylo ze SJM zaplaceno na jeho výlučné vlstnictví. také je možné rozšířit SJM dohodou a zahrnout tak domeček do SJM, tudíž jej budete vlastnit a platit společně“

Petra Jankovská: „Dobrý den, manžel podniká jako OSVČ, pokud bych nechtěla být odpovědná za jeho dluhy z podnikání (zatím žádné tedy nemá) a rozhodly jsme se od zúžení SJM, musí se to řešit přes soud nebo stačí sepsat nějakou smlouvu, popř. kolik to stojí? Děkuji moc za odpověď“

Mgr. Marek Odrobina: „Můžete to provést dohodou sepsanou u notáře, stačí to. cena je určena notářským tarifem, bohužel přesnou částku nevím“