Věcné břemeno
27. 3. 2019
Dotaz diváka: Koupili jsme rodinný dům se zahradou. Zahradou vedou inženýrské sítě a proto je tu věcné břemeno ve prospěch sousedního domu. Soused tvrdí, že má proto právo libovolného přístupu na naši zahradu. Je to pravda?
Jestliže vaše zahrada není zatížena věcným břemenem, ze kterého by vyplývalo právo neomezeného přístupu souseda na vaši zahradu, pak věcné břemeno, spočívající ve zřízení služebností inženýrských sítí k pozemku, zakládá vašemu sousedovi právo vstupu na vaši zahradu pouze v případě, že je to s vámi předem projednáno, nebo za účelem nezbytně nutné prohlídky nebo údržby a pouze na nezbytně nutnou dobu. Na základě takto vymezené zákonné služebnosti inženýrských sítí váš soused v žádném případě nemá právo na neomezený přístup na vaši zahradu.
Autor reportáže: Marek Pavlovský