Přístupová cesta
30. 10. 2018
Dotaz diváka: Nový majitel sousedního domu při koupi věděl, že nebude mít přístupovou cestu. Chce chodit přes náš pozemek a už proti nám podal žalobu na zřízení cesty na našem pozemku. Je možné, že mu soud bez našeho souhlasu vyhoví?
Takového žalobě o umožnění cesty přes váš pozemek může soud vyhovět, pokud jsou splněny zákonné podmínky. Tou nejdůležitější je, zda k nemovitosti souseda je možný i přístup někudy jinudy, než přes váš pozemek. Pokud by váš pozemek byl jediným možným přístupem, pak je možné, že soud žalobě vyhoví. Já bych tedy doporučila, abyste i z vlastní iniciativy zkusili zjistit, jestli je možný přístup na sousední pozemek i přes jiné, než vaše nemovitosti, například nemovitosti, které nejsou oplocené, a jsou ve vlastnictví třetí osoby, přes obecní nemovitosti apod.