Promlčení pohledávky
13. 11. 2012
Dotaz diváka: Na nemovitosti nám vázne zástavní právo, které vzniklo při dědickém řízení. Věřitel již dávno zemřel, poslední žijící příbuzní jsou již třetí linie. Musíme opravdu hledat posledního dědice, nebo je již toto právo po tolika letech promlčené?
Zástavní právo samo o sobě nezanikne tím, že se promlčí pohledávka, kterou zajišťuje. Zástavní právo může zaniknout několika způsoby. Může zaniknout tím, že zanikne pohledávka, buďto dohodou stran, nebo jejím zaplacením, nebo zanikne zástava, například dům je zbourán, nebo dojde k jednostrannému prohlášení zástavního věřitele, že se vzdáváte pohledávky nebo ještě několika dalšími způsoby, které nejsou úplně typické. Pokud mi vázne na nemovitosti zástavní právo, které je ve prospěch lidí, kteří už dávno zemřeli, tak jediná možnost, jak se zástavního práva zbavit, je v rámci dědických řízení. Tedy dojet tím řetězem až na konec k dnes žijícím dědicům a pak je možné udělat to, že jim pohledávku zaplatím, čímž zanikne. Nebo s nimi můžu uzavřít dohodu a nebo oni se mohou zástavního práva vzdát.
Autor reportáže: Pavel Říčka