00:00:17Pokud při sledování ČERNÝCH OVCÍ přicházíte o část iluzí,

00:00:23nezoufejte. Každý pátek máme pro vás připravené BÍLÉ OVCE,

00:00:26které dokáží vyprášit kožich téměř všem depresím. Hezký podvečer.

00:00:31V první reportáži se dozvíte, jak nakonec dopadl sousedský spor

00:00:35mezi panem Králem a panem Sykorou.

00:00:37A pak si budeme povídat o tom, jaké služby by měla poskytovat

00:00:41kvalitní půjčovna zimního sportovního vybavení.

00:00:45Pan Král chtěl opravit svůj rodinný domek.

00:00:48Jenže - jedna strana domku je přístupná pouze z pozemku

00:00:52pana Sykory. Ten ale pana Krále na svůj pozemek pustit nechce.

00:00:56A BÍLÉ OVCE byly u toho.

00:01:00Máte prakticky tři strany hotové, a čtvrtou stranu jak nedoděláte,

00:01:05tak to je, jako kdybyste začala vařit a nedáte tam vodu.

00:01:09Tak toto je to samé.

00:01:11Pan Jiří Král bydlí v rodinném domku poblíž Opavy,

00:01:14v obci Mokré Lazce.

00:01:15Dům už je starý, a proto se pan Král pustil do jeho opravy.

00:01:19Letos jsem toto všechno omítnul starým způsobem,

00:01:24to znamená písek, vápno a cement.

00:01:26Tady to vidíte, že to je všechno poopravované.

00:01:31A pak jsem dělal tu fasádu, barvu.

00:01:34A udělalo se to zase starým způsobem - vápno, písek, cement

00:01:38a disperze. A pak se to nastříkalo, aby to bylo tak pěkné, jak to je.

00:01:45-To jste dělal sám?
-Sám s pomocí vnuček a zetě a synů.

00:01:51Tři strany domu pan Král s pomocí rodiny opravil.

00:01:55Jenže je tu problém. Dům stojí přesně na hranici pozemku.

00:01:59Takže aby se pan Král dostal ke čtvrté straně domu,

00:02:02potřebuje vstoupit na pozemek souseda, pana Sykory.

00:02:05A tak pan Král sousedy požádal.

00:02:09Vzal jsem flašku, vzal jsem kytku a poprosil, měla tam sice návštěvu,

00:02:13ona mi to podepsala, že mi to povoluje, že to můžu opravit.

00:02:17Tak jsem jí poděkoval a bylo to OK.

00:02:20Pan Král tedy začal opravovat i poslední stranu domu.

00:02:23Opravy ale nedokončil.

00:02:27Šli jsme tam pak už se žebřem a že dáme už tu konečnou fasádu,

00:02:31a oni už to nepovolili a vyhodili nás i se žebřem ven.

00:02:36A tím skončila celá naše práce okolo toho baráku od sousedovy strany.

00:02:43Už se to nepodařilo opravit.

00:02:47Vlastník sousedícího pozemku, respektive stavby na tomto pozemku,

00:02:52je povinen umožnit přístup na svůj pozemek, popřípadě na svou stavbu,

00:02:57a to za účelem obhospodařování anebo nezbytné údržby sousedních

00:03:01pozemků a sousedních staveb.

00:03:03Nám se při natáčení podařilo, že se sousedé konečně sešli.

00:03:07Měl to dokonce i domluvené s námi, a potom všecko bylo bílé.

00:03:12Tam synek má trubky, to všecko bylo od malty, od toho všeho,

00:03:15já jsem to celý den čistil potom.

00:03:18-To jste neuklidil teda?
-Ale uklidil.-Začal to uklízet.

00:03:22-Potom jsi dělal bordel, všecko ke mně.-Ale jaký bordel?!

00:03:26Já nejsem odborník, ale dokázal jsem to aspoň opravit.

00:03:29-To určitě nebyl úmysl.
-Ne, to je schválně.

00:03:32Já jsem seděl tu a nevěděl jsem, že on stříká schválně tou štětkou.

00:03:36-Myslíte, že to dělal schválně?
-Určitě schválně.

00:03:40-A co by z toho měl?
-To bylo bílé úplně celé.

00:03:43Pokud vstoupím na cizí pozemek, budu provádět úpravy své nemovitosti,

00:03:47tak samozřejmě musím si počínat tak, abych nezpůsoboval škody

00:03:51na sousedním pozemku a na sousedních stavbách.

00:03:54Pokud bych tuto škodu způsobil, tak jsem povinen ji nahradit,

00:03:58to znamená uvést do původního stavu.

00:04:01Pokud by to nebylo možné, tak provést náhradu škody v penězích.

00:04:06Já jsem se nechal pojistit proti škodám, které způsobím.

00:04:10A vy musíte říct pojišťovně, které škody jsem vám způsobil,

00:04:14a oni jsou ochotni vám to zaplatit. Už jsem v té pojišťovně byl.

00:04:17Máte dodnes nějaké škody z té opravy, která tady probíhala?

00:04:21Nemám. To bych něco chtěl.

00:04:23Já jsem si to utřel, co bylo potřeba.

00:04:26Panu Sykorovi žádná škoda nevznikla, přesto pana Krále

00:04:29již na svůj pozemek nepustil.

00:04:31A od té doby nemohou sousedé najít společnou řeč.

00:04:36(advokát) V daném případě bych všem doporučoval obracet se

00:04:40na stavební úřady, které jsou rovněž oprávněny tyto spory řešit.

00:04:45Soudní spory v ČR totiž trvají poněkud déle,

00:04:48zatímco stavební úřad je vázán 30denní lhůtou.

00:04:51Stavební úřad má možnost tuto situaci vyřešit.

00:04:54V takovém případě svoláme na stavbu místní šetření

00:05:01a snažíme se ty sousedy vést k dohodě v té věci,

00:05:05stanovit nějaké podmínky, za jakých by ta stavba proběhla.

00:05:12A pokud se nedohodnou, tak vydáváme rozhodnutí.

00:05:16Takže si pamatujte.

00:05:18Pokud k opravě svého domu potřebujete vstoupit na pozemek

00:05:21souseda, je povinen vás tam pustit.

00:05:24Jestliže se nedohodnete, požádejte o pomoc stavební úřad.

00:05:28Ten do 30 dnů vydá rozhodnutí, kterým sousedovi nařídí,

00:05:32aby vám vstup na pozemek umožnil.

00:05:34A není ve vašem zájmu se domluvit se sousedem,

00:05:37se kterým tady žijete tolik let?

00:05:39No však my se domluvíme, protože já zas nejsem takový, že bych se

00:05:44s někým někdy v životě nedomluvil.

00:05:46Takže v případě pana Krále a pana Sykory rozhodnutí

00:05:50stavebního úřadu nebude potřeba.

00:05:54Díky České televizi a ČERNÝM OVCÍM se to dodělá

00:05:57a budeme zase kamarádi a sousedi.

00:06:00-Proč myslíte?
-To cítíte u srdce.

00:06:07Protože peníze hýbou světem, oslovili jsme odborníka

00:06:11s dotazem naší divačky.

00:06:12Má hypotéku a příští rok jí končí pětiletá fixace.

00:06:16Ptá se, kdy by měla začít s vyřizováním nové smlouvy.

00:06:19Pokud se nám blíží uplynutí doby fixace úrokové sazby u hypotéky,

00:06:25tak je dobré se o to začít zajímat tak půl roku předem.

00:06:28Je to z toho důvodu, že banka nám potom zpravidla nabídne

00:06:32vyšší úrokovou sazbu, než by nabídla novému klientovi,

00:06:35to tak bohužel u většiny bank je.

00:06:37My máme možnost, pokud se na to včas připravíme, hypotéku refinancovat,

00:06:42tzn., že přejdeme k jiné bance.

00:06:44Ale chvíli to trvá, musíme připravit dost podkladů,

00:06:47mít to všechno připravené a v momentě, kdy nám banka nabídne

00:06:51příliš velkou úrokovou sazbu, tak refinancování zrealizovat.

00:06:55Někdy banky tím, že to je refinancování,

00:06:57nabídnou třeba to, že využijí starší posudek, ten původní,

00:07:01že nemusíme nechávat znovu zpracovávat posudek na nemovitost.

00:07:05Jinak ale jsou ty papíry obdobné, jako když jsme vyřizovali

00:07:08původní hypotéku - doklady o příjmech, doklady o té nemovitosti

00:07:12plus ohodnocení nemovitosti.

00:07:16Kvalitní služby půjčoven sportovního vybavení by měly

00:07:20především nabízet široký sortiment.

00:07:22Ale kromě náčiní je také důležitá kvalita smlouvy o výpůjčce,

00:07:26protože i na té může spotřebitel uklouznout.

00:07:32Kvalitní služby půjčoven sportovního vybavení by měly

00:07:35nabízet především široký sortiment.

00:07:37A potom komplexní služby.

00:07:40Základní věci, co se týče lyží, snowboardů, běžek,

00:07:43pak pro děti nějaké sáňky, boby, to všechno nabízí

00:07:49každá větší půjčovna.

00:07:53Co se týče ostatního, tzn. doplňkových - brýlí, rukavic

00:07:57a oblečení, tak tam už by bylo dobré dopředu si to objednat

00:08:01a domluvit se přímo v každé půjčovně, jestli to mají

00:08:05a jestli to nabízejí.

00:08:07Většina půjčoven bývá dostatečně vybavena, ale raději si výpůjčku

00:08:11zajistěte alespoň dva dny dopředu telefonicky.

00:08:14Klient, který přijde do půjčovny a jde si půjčit sjezdové lyže,

00:08:18tak tam je potřeba vědět váhu, výšku a jak ten člověk lyžuje.

00:08:22Podle toho se nastavuje vypínací síla vázání.

00:08:25Začátečník, i když váží 80 kg, tak má nastavené menší předpětí

00:08:30a menší vypínací síly.

00:08:34Dnes najdete kvalitně vybavené půjčovny již přímo na horách,

00:08:38takže odpadá převážení lyží.

00:08:40Denně se vám tam také postarají o jejich kontrolu,

00:08:43případně nabroušením hran a opravu skluznice.

00:08:46Jakmile přijdu do té půjčovny, tak veškeré tyhle služby mám zadarmo.

00:08:50Do těch celkových služeb patří i servisování obuvi.

00:08:54Do toho patří dezinfikování obuvi, sušení, výměna vložek atd.

00:08:58Půjčoven lyží jsou mraky. Podle čeho si mám vybírat?

00:09:01Nebo jsou nějaké špeky, na které bych si měl dávat pozor.

00:09:05Když vám půjčí lyže, které očividně nejsou namazané, tak je to špatně.

00:09:10To poznáte hned.

00:09:11Nebo jestli vám tam chybí nějaká přezka, jak to umějí seštelovat,

00:09:17na co se vás ptají.

00:09:18Když vám dají lyže - na, vemte si lyže a jděte -, tak to není dobře.

00:09:23Takže si to zkontrolovat.

00:09:25Pokud lyže jsou suché nebo poškrábané, určitě si můžete říct

00:09:28o lepší, jste zákazník.

00:09:31Já bych si vybíral půjčovnu i podle historie,

00:09:34kterou daná půjčovna má, taky podle jména,

00:09:37protože to svědčí o kvalitě, má vyškolený personál atd.

00:09:40A jak je to s cenami výpůjčného?

00:09:42Lyžařský komplet, tedy sjezdovky, hole a boty vás vyjdou

00:09:46kolem 360 Kč na den.

00:09:48Na týden si připravte přibližně 1 800 Kč.

00:09:50A nezapomeňte, že budete platit i vratnou zálohu,

00:09:53většinou 3 000 Kč za komplet.

00:09:55Helma se platí zvlášť, 200 Kč na týden.

00:09:58Ale můžete si půjčit i sáňky a běžky.

00:10:00Běžecké komplety jsou jak pro začátečníky se šupinou,

00:10:04tak klasická běžecká lyže nebo skejtová lyže.

00:10:09Cena běžek - běžecký komplet 220 Kč na den, na týden je to asi 960 Kč.

00:10:14A co se týče sněžnic, 200 Kč na den a 900 Kč na týden.

00:10:19Sáňky vás vyjdou kolem 100 Kč na den.

00:10:22Tohle se jmenuje Big Foot.

00:10:24Víceméně to slouží, když vlastně klient má na týden půjčené lyže

00:10:29a už ho to nebaví, tak si vlastně půjčí tohle.

00:10:32Je to spíš na takové poblbnutí, vyřádění.

00:10:35A vyřádění na bigfootech vás bude stát přibližně 260 Kč na den,

00:10:39snowboard pak vyjde o 100 Kč dráž.

00:10:41Jak je to v okamžiku, když si něco půjčím - boty, lyže, hůlky -

00:10:46a něco rozbiju?

00:10:47Každá půjčovna má svůj půjčovní řád a v tom půjčovním řádu je,

00:10:52že se mám seznámit s materiálem, mám si ho vyzkoušet.

00:10:56Mám na to půl hodiny, abych si ho vyzkoušel, zjistil,

00:11:00jestli jsou tam nějaké nedostatky, a vrátil a nechal si to

00:11:04buďto opravit nebo vyměnit.

00:11:06V případě poškození, tzn. úmyslného,

00:11:08tak samozřejmě by se měl zákazník podílet na opravě.

00:11:12V postavení zákazníka byste měli učinit důkladnou prohlídku

00:11:17zapůjčovaného vybavení.

00:11:19Všechny již existující vady nebo poškození by se měly sepsat

00:11:23do smlouvy o výpůjčce nebo jiného protokolu,

00:11:26který s vámi půjčitel sepisuje.

00:11:29Tím se vyviníte z případné odpovědnosti za tyto škody,

00:11:32které již existují, aby pak vám někdo ex post neříkal,

00:11:36to jste způsobili vy, a vy těžko budete moci prokázat, že to tak

00:11:41nebylo, protože za to zboží jste měli v tu dobu odpovědnost.

00:11:45A jak postupovat, pokud na vypůjčených lyžích utrpíte úraz?

00:11:49V případě, že by došlo k nějakému zranění nebo poškození zdraví

00:11:53a vy máte pocit, že to bylo v důsledku nesprávného nastavení

00:11:57nebo seřízení toho vybavení, je důležité zadokumentovat

00:12:01stav této věci.

00:12:02Já bych neváhal a v podstatě bych volal Policii ČR

00:12:06a v rámci protokolu by se sepsal stav těchto věcí.

00:12:10Dokonce by je policie i mohla zajistit pro případné

00:12:14další důkazní řízení a šetření.

00:12:17Kdybyste chtěli uplatňovat náhradu škody vůči tomu, kdo vám špatně

00:12:21seřídil toto vybavení, tak byste si nechali zpracovat znalecký posudek

00:12:26na to, zda ta věc byla na vaše parametry dobře nastavena.

00:12:33BÍLÉ OVCE končí.

00:12:34Děkujeme za pozornost a v případě jakýchkoli dotazů nás neváhejte

00:12:38kontaktovat na adrese:

00:12:43Přejeme hezký víkend a v pondělí na viděnou u ČERNÝCH OVCÍ.

00:12:48Skryté titulky: Alena Kardová, Česká televize 2010