Živě na Jedničce

Záznam chatu z pondělí 6. února 2012

Hana: „Co se všechno musí udělat, abych se stala dobrou právničkou?“

Mgr. Ivo Tichovský: „V prvé řadě je nezbytné právo jako takové vystudovat a poté nastoupit právní praxi, která bude co nejrůznorodější. Samostudium v dalším průběhu je pak také nezbytné.“

Slaytanic W: „Neláká Vás být soudním znalcem?“

Mgr. Ivo Tichovský: „Soudní znalec je osoba, která zjednodušeně řečeno dává soudu odborná stanoviska v určitých oborech, jako např. lékařství, ekonomika, strojírenství, písmoznalectví apod. Tato odborná stanoviska pak slouží soudu k jeho rozhodování. Soudním znalcem proto z povahy věci může být někdo, kdo je odborníkem v jiné oblasti.“

Slaytanic W: „Jak dlouho už děláte insolv. správce?“

Mgr. Ivo Tichovský: „Funkci insolvenčního správce vykonávám od roku 2010, před tím jsem vykonával funkci správce konkurzní podstaty, a to od roku 2001.“

Peprná: „Dobrý den, jak se lze bránit proti zapáchající sousedce v družstevním době? Paní jde citít močí a bůh ví čím ještě více než přes 2 patra, a v leté nemůžeme mít ani otebřená okna, protože ten zápach je velce silný. stížnost jsme již poslali na družstvo, ale nic se nezměnilo. děkuji za opověď“

Mgr. Ivo Tichovský: „V případě družstevního bytového domu jste postupovali správně, neboť první cestou by měla být stížnost k orgánům družstva, aby v rámci dodržování domovního řádu a dalších družstevních předpisů přiměly člena družstva k odstranění závadného stavu. Pokud toto nevede k nápravě, nezbude než se obrátit na soud se žalobou.“

T. Beránek: „Do našeho panelového domu v OV se nastěhovala rodina silných kuřáků. Jsou prokouřené okolní byty, celý prostor chodeb a schodiště, nelze otvírat okna kvůli kouři. Jak lze toto řešit v intencích Občanského zákoníku?“

Mgr. Ivo Tichovský: „Je důležité rozlišit. zda jde o dům nájemní ( obecní, družstevní), nebo zda jde o byt s bytovými jednotkami ve vlastnictví jednotlivých uživatelů bytů. V případě nájemního bytu se lze obrátil se stížností na porušování domovního řádu na vlastníka domu, aby zjednal nápravu, pokud se toho nedosáhne, pak je na místě podání žaloby k soudu. Ve druhém případě ( byty ve vlastnictví uživatelů) lze jen podal příslušnou žalobu.“

Mirek Vitek: „Ahoj,budeš v patek u Roštáka??“

Mgr. Ivo Tichovský: „Nebudu :-)!“

Simona: „Dobrý den. Chtěla jsem se zeptat, manžel má z minulého maželství adoptovanou dceru , už jí je 18 let, jde jí, podle nového občanského zákoníku 100% vydědit? Děkuji za odpověď“

Mgr. Ivo Tichovský: „Dítě lze vydědit dle stávající i dle nové právní úpravy, a to pouze ze zákonných důvodů a formou, jakou má závěť.“

Renáta Turečková: „Dobrý den, prosím o radu ohledně nového Občanského zákoníku. Máme malou chatu, kde majitelelm pozemku jsou Lesy ČR a chata je v našem majetku, s lesy máme smlouvu, vždy na 5let a z pozemku platíme lesům nájem, četla jsem, že v nový zákoník říká, že už nebude možné, aby pozemek měl jiného majitele, jak objekt, který na něm stojí. Moc děkuji za radu S pozdravem Renáta Turečková“

Mgr. Ivo Tichovský: „Princip jednotného vlastnictví budovy a pozemku bude platit do budoucna, stávající právní vztahy jím dotčeny nebudou. Předpokládá se, že stávající vztahy se přirozeným vývojem budou ubírat stejným směrem ( přirozeným způsobem dojde ke splynutí vlastnictví, např. odprodejem pozemku vlastníkovi budovy).“

Jana Procházková: „Dobrý den pane doktore, když už je řeč o sousedských vztazích, měla bych k tomuto tématu dotaz. My s mužem jsme nekuřáci a manžel je navíc silný astmatik. Naši sousedé - pod námi - jsou naopak silní kuřáci. Kámen úrazu je zejména v letních měsících, kdy se větrá. Veškerý kouř zespoda jde k nám a my tím skutečně trpíme. Se sousedy se nedá domluvit. Máme nějakou možnost, jak se proti sousedům bránit? Velmi děkuji!“

Mgr. Ivo Tichovský: „Jak už jsem odpovídal na obdobné dotazy, v případě nájemního bydlení lze podat stížnost na nedodržování domovního řadu ( nadměrné obtěžování kouřem) k vlastníkovi domu, pokud toto nepomůže, pak je nutno obrátit se na soud, který by sousedům uložil povinnost neobtěžovat soudedy kouřem. Totéž platí v případě bytů v individuálním vlastnictví.“

Šárka Černá: „Dobrý den, prosím o radu. Na internetovém portálu Aukro.cz jsem zakoupila kabelku. Když mi přišla zjistila jsem, že zip se zadrhává (což prodávající neuvedla) a chtěla jsem za kabelku vrátit peníze. Prodávající to ale odmítá. Domnívala jsem se, že se i na tento obchod vztahuje právo vrátit zboží zakoupené na internetu do 14 dní prodávajícímu bez udání důvodů. Jsem v právu, mám opravdu tento nárok? Děkuji za odpověď.“

Mgr. Ivo Tichovský: „Já bohužel neznám bližší podmínky prodeje daného portálu. Obecně proto mohu pouze říci, že pokud je prodávajícím samotný portál, mělo by být právo na vrácení zboží ve čtrnáctidenní lhůtě zachováno. Pokud je prodávajícím předchozí vlastník zboží, pak takové právo není, lze u prodávajícího reklamovat zboží s tím, že mělo vadu v době dodání, na kterou prodávající neupozornil.“

Jana: „Dobrý den.Máme rodinný ale řadový domek.Vedle ,kde spíme i s mým ročním synkem mají sousedi obývací pokoj.Téměř každý den po 22-23 hodině je slyšet hlasité mluvení.Minulý týden jsem byla souseda požádat zda by se po 22.00 hodině mohl stišit.Věděl o tom první víkend.Co se dá s takovýmito sousedy dělat????Děkuji za odpověď“

Mgr. Ivo Tichovský: „Jde o typický případ sousedkých vztahů - obtěžování sousedů hlukem. Pokud nepomůže domluva, lze požádat o řešení problému orgán obce, pokud ani toto nepomůže, pak nezbude, než se obrátit na soud. Dohoda sousedů by však vždy měla mít přednost, věc můlže mít i technické řešení ( odhlučení zdi na náklady jedné nebo obou stran).“

Ondra: „dobrý den,Dá se nak zabránit když vedle nás vrtají a moje ditě je važně nemocně.Děkuji za odpověd“

Mgr. Ivo Tichovský: „Vy máte právo na klid, na druhé straně i souded má právo na nezbytné úpravy svého bytu. Pokud by tyto byly prováděny nad míru nezbytně nutnou a přiměřenou obvyklým poměrům, lze o nápravu požádat orgán obce, popř. poté i soud.“

Dana Přerostová: „Dobrý den pane Tichovský, prosím mám dotaz ohledně nového zákonu ohledně dědického řízení, zda bude a jak upraveno právo nakládání svého majetku po smrti , zda mohu sama vyloučit dědice ze zákona, myslím děti a pod. např. závětí , nebo jiným způsobem. Dnes pouze vyděděním soudně. Děkuji za odpověď.“

Mgr. Ivo Tichovský: „Možnost vydědění ze zákonných důvodů zůstane zachována i v novém občanském zákoníku, tzn. že opomenout zákonného dědice závětí bude možné pouze v případě vydědění. O vydědění nerozhoduje soud, ale musí být o něm sepsána listina, která má stejné náležitosti jako závěť.“

Martina: „Dobrý den, jsem po rozvodu v březnu r.2009,nejsme ještě majetkově vyrovnaní. Předmětem je rozestavěná nem.,která je ovšem na pozemku,který je v katastru psán jen na mé jméno,a kupní smlouva je také na mé jméno. Byl pořízen za doby manželství.Je možné , aby jej protistrana uznala do SJM bez podání žaloby o zpětné uznání do SJM. DLe mého názoru je pozemek výhradně moje vlastnictví. Díky za odpověď.“

Mgr. Ivo Tichovský: „V prvé řadě je nutné do tří let od právní moci rozvodu manželství se buď na vypořádání majetku dodnout nebo podat žalobu na jeho vypořádání. Jinak nastane tzv. finkce vypořádání tak, že tento připadne do podílového spoluvlastnictví, každému rovným dílem. Pokud jste za trvání manželství získali nemovitost ( pozemek, dům, byt), není podstatné, na koho je v katastru nemovitosti zapsán, je podstatné, z jakých prostředků byl pořízen. Pokud to bylo byť jen z části ze společných prostředků, je nemovitost v SJM, ostatní prostředky se pak považují za tzv. vnos do SJM.“

divačka: „JSEM ZE TŘÍ DĚTÍ. STEJNĚ JAKO MANŽEL A OBĚMA SE STALO, ŽE RODIČE PŘEPSALI MAJETEK NA NAŠE SOUROZENCE,ANIŽ BY NÁS K TOMU PŘIZVALI. PŘIPADÁME SI JAKO VYDĚDĚNÍ. NIKDY JSME SE O TO NEZAJÍMALI. MĚLI POVINNOST NÁS ALESPOŇ INFORMOVAT?POKUD MOŽNO NEJMENOVAT. DĚKUJI ZA ODPOVĚĎ“

Mgr. Ivo Tichovský: „Povinnost rodičů informovat některé z dětí, že majetek ( za života) přepisují na jiné děti, neexistuje. Na druhé straně v případě dědění se zohledňuje, co některé z dětí dostaly od zůstavitele ještě za života.“

Dana: „Dobrý den, jsem rozvedená,děti se mnou odmítají jakýkoliv kontak, soudně jsem žádala o informace o dětech alespoň od otce,též jsem neuspěla. Jaká mám tedy práva jako rodič, jsou nějaká?Syn měl vážný úraz a i v nemocnici mi nepodali informace o jeho zdravotním stavu s tím, že jsem nebyla otcem uvedena na seznamu těch, kdo informace mohou obdržet. Musím na děti platit i když se mnou vůbec nekomunikují. Děkuji za odpověď“

Mgr. Ivo Tichovský: „Vyživovací povinnost rodiče trvá i v případě, že dítě s ním odmítá udržovat kontakt, nebo s ním nekomunikuje. Na druhé straně má rodič právo na informace o zdravotním stavu dítěte, jeho školním prospěchu, zálibách apod. V této věci Vám doporučuji obrátit se na orgán péče o děti a mládež.“

Sanka: „Dobrý den, je již v prodeji nový OZ v podobě "uzetka"...pokud ne, nevíte kdy bude v prodeji? ještě dotaz , může být v podniku zaměstnán právní poradce, kt. má vystudování jen bakaláře práv? Děkuji“

Mgr. Ivo Tichovský: „Předpokládám, že nový občanský zákoník se v knižní podobě na trhu objeví co nedříve. Zákon na pozici podnikového prívníka nestanovuje žádné kvalifikační předpoklady, tyty si stanovuje sám zaměstnavatel. Tomu může stačit i bakalářský titul.“

Eva: „Dobrý den, máte nápad, jak správně postupovat v případě mezisousedských vztahů. Paneláky nejsou opravdu hit pro rodiny s malými dětmi. Náš prcek dost často proplakal noci, což dost nelibě zvládal náš soused - který na nás i ve dvě v noci bouchal do topení, do podlahy. Následně i vyhrožoval sociálkou, že normální dítě takhle řvát nemůže. Teď už teda v noci nepláče, ale představa, že bych pod tohoto souseda měla přivést další mimčo, je dost stresující ;-)“

Mgr. Ivo Tichovský: „Z hlediska práva nelze " běžný" pláč batolete či malého dítěte považovat za oběžování sousedů nad míru přiměřenou poměrům. Vámi popisovanou reakci souseda naopak ano. Máte však pravdu, že tam kde chybí obyčejná lidská slušnost, pochopení a ohleduplnost, tam právo nastupuje velice pomalu. I vže však existuje možnost obrátit se na orgán obce, či na soud.“

Eva Fr'uhaufová: „dobrý den, bydlím v panelovém domě a mám skoro 3 letého syna. Bohužel o patro níže pod námi bydlí důchodci kteří na nás od půl roka věku našeho dítěte neustále bouchají že je syn ruší. Už když ležel na dece a kopal nažičkama si stěžovali.Ted když už chodí je to o to horší protože je ruší i to že běží z místnosti do místnosti..Je úplně jedno kolik je hodin,navíc se syn i bojí protože neví co je to za rány. Chtěla bych se zeptat jestli je nějaké odvolání protože jakákoli domluva není možná. Řešily jsme to i s domovníkem ale řekl nám že s tím nemůže nic dělat at to neřešíme.Chápu že je dítě může rušit ale já ho nemůžu neustále omezovat. Už takhle mám pocit že mu nedovolím hrát tak jak by si sám přál, protože na ně beru neustále nějaký ohled.. Děkuji za odpověd.. Fr'uhaufová E.“

Mgr. Ivo Tichovský: „Doporučuji obráti se na vlastníka domu, jde-li o nájemní dům, popř. na obec. Pokud toto nepomůže, nezbude než obrátit se na soud. Jak už jsem odpovídal v předchozí odpovědi, kde chybí lidská služnost, pochopení a ohleduplnost, tam právo účinkuje s nemalým zpožděním.“

magda: „maminka vlastní pozemek,ale za jiného režimu si tam postavil někdo chatu,ten zemřel a dědicové si dělají nároky.poradíte mi.“

Mgr. Ivo Tichovský: „Pravidlo, že budova a pozemek mají mít jediného vlastníka, bude platit až po účinnosti nového občanského zákoníku. Dosud naopak platí, že pokud někdo zřídil stavbu na cizím pozemku stavbu bez souhlasu vlastníka pozemku, může se vlastník pozemku domáhat i jejího odstranění. Jelikož jde o poměrně složitou problematiku, doporučuji Vám obrátit se na právníka ( advokáta).“

Alena: „Dobrý den,prosím Vás o názor na situaci: 19.7.2007 bylo rozvedeno naše manželství, exmanžel podal žalobu o vypořádání sjm 20.8.2010. Není to na podání žaloby o sjm pozdě? Mohu jako žalovaná prokazovat během jednání společný majetek, nebo na to má právo pouze žalobce? Rozvod byl z důvodu agresivního chování, vyhodil mě s dcerou z nájemního bytu, ze kterého nemám žádné vybavení a ponechal si i veškeré finance - spoření. Může sáhnout i na stavební spoření na mé jméno? On si po rozvodu postavil dům, já s dcerou bydlím u rodičů. Jaké mám šance v jednání uspět. Děkuji Vám za odpověď. S pozdravem Alena“

Mgr. Ivo Tichovský: „Žaloba o vypořádání SJM musí být podána do 3 let od právní moci rozvodu manželství, jinak nastává zákonná fikce vypořádání SJM tak, že toto připadá do podílového spoluvlastnictví, každému rovným dílem. Okruh majetku, který má být vypořádán, určují oba účastníci řízení, tzn. že i Vy jako žalovaná, můžete tvrdit, co vše je společným majetkem. Existence společných úspor je poměrně jednoduše prokazatelná, soud se dotáže přílušné banky.“

Ivana: „Dobrý den, můžete poradit, jak řešit problém se sousedem. Bydlíme v rod.domku a v ulici naproti nám bydlí pán, který dělá spoustu nepříjemností - jedna z nich je, že jezdí traktorem s přívěsem - obojí je bez registr.značky - pokud by se stala nehoda a on např. narazil do našeho domu, jak by se to řešilo. Traktorem nám najíždí na chodník, nechá ho nastartovaný napříč ulice a odejde domů atd.Moc děkuji za radu“

Mgr. Ivo Tichovský: „Pokud jednání souseda naplňuje znaky dopravního přestupku, pak pokud nepomůže domluva, nezbude, než na jeho počínání upozornit dopravní policii.“

Jana: „Dobrý den, ráda bych se zeptala jak postupovat v případě,že soused pronásleduje mne i mé děti.Věc byla hlášená na Policii a to opakovaně.Až na první oznámení,kdy soused onanoval pod okny našich dětí,vždy vše skončilo na obecním úřadě.za to že onanoval pod okny dostal ve zkráceném řízení podmínku,nicméně v této chvíli už má po uplynutí podmínky a opět se začíná objevovat.Na našem pozemku nikoliv,ale kdykoliv se hnu z domu já sama nebo s dětmi,pokaždé na sebe narazíme.Naposledy opět sundaval kalhoty-naštěstí jsem šla sama bez dětí..Bohužel svědci nikde žádní ačkoliv jsem křičela kde je kdo(vesnice-nikdo nic nevidí,neslyší).Jsem zoufalá,ten člověk mi absolutně znechutil život a mám také strach o děti.Policie mi radí fotit ho,ale to mám chodit na procházky s dětmi se slzným plynem(ten opravdu kvůli bezpečnosti nosím stále v kapse)a ještě foťákem na krku?Vždyť já jsem z toho vždy tak úplně roztřesená,že ani nevím jak ten foťák použít!Prosím,poraďte mi co s tím mám dělat..Jak se bránit,jak dokázat,že mluvím pravdu a že nás skutečně pronásleduje?Co si myslet o tom,že ho odsoudili ve zkráceném řízení?Myslíte že mu proběhlo nějaké psych vyšetření a z toho usoudili že je opravdu nějakým způsobem "postižený"?Jaká je právní praxe v těchto případech?Velmi děkuji“

Mgr. Ivo Tichovský: „Jiná rada, než se obrátit na Policii ČR patrně nebude. V případě důkazní nouze doporučuji " vzít s sebou" na vycházku nějakého svědka. Pokud by měl být jmenovaný opakovaně stíhán pro shodnou nebo obdobnou protiprávní činnost, bude nepochybně vypracován znalecký posudek. V případě recidivy pak pachateli hrozí přísnější trest, popř. uložení ochranného léčení apod.“

Zuzana: „Dobrý den,jak máme, prosím, postupovat-naše sousedka trpí schizofrenií a neléčí se.Osočuje nás z věcí,které nejsou pravdivé,slovně nás napadá a uráží,ruší noční klid.Bydlíme v družstevním domě,na družstvě nám bylo řečeno,že pokud paní platí nájem a plní ost.podmínky(úklid společ.prostor),tak nemohou nic dělat.S paní jsme měli i trestní řízení na Měst.úřadě,zaplatila pokutu,ale nic se nezměnilo.Na MÚ doslovně řekli, že se s tím nedá nic dělat,dokud se NĚCO nestane.Máme obavy, protože máme malé děti.Děkuji za odpověď.“

Mgr. Ivo Tichovský: „Jde-li o družstevní byt, pak lze podat stížnost na družstvo v tom směru, že dotyčná narušuje domovní řád a dobré mravy v domě. V případě, že jde o závažné porušení nebo porušení méně závažné, ale opakované, lze z tohoto důvodu vypovědět nájem družstevního bytu, resp. vyloučit člena z družstva.“

Josef: „Prosím,chtěla jsem se zeptat na reklamaci stolu. Již jsme ho 3x reklamovali kvůli stejné závadě a po 3 reklamaci nám odepsali,že reklamaci neuznávají. Posílali jsme email,že odstupujeme od smlouvy a žádná odpověď. Prosím poraďte co máme dělat,jestli poslat doporučeně(nebo email stačí) a co když nebudou reagovat? Předem moc děkuji“

Mgr. Ivo Tichovský: „Pokud odstoupení od smlouvy nebylo zasláno e-mailem s tzv. zaručeným podpisem nebo do datové schránky, doporučuji zaslat ho doporučeně poštou. Pokud Vám následně prodejce odmítne oproti vrácení zboží vrátit peníze, nezbude, než se obrátit na soud. V soudním řízení pak bude znalecky zkoumáno, zda má zboží vady, či nikoliv.“

parwa radomir: „K tvorbe obč.zákoníka, predmet" Osvojovanie v dospelosti". Ak ma osamelý dospelý sused požiada o osvojenie s osobných dôvodov a ja s tým súhlasim, musí ešte k tomuto aktu nasledovat ďalšie šetrenie nejakej inštitúcie?“

Mgr. Ivo Tichovský: „Přiznám se, že z Vašeho dotazu nerozumím, kdo koho by měl osvojovat. Bližší podmínky osvojení zletilé osoby stanoví nový občanský zákoník, který zde ve studiu nemám k dispozici, takže Vám bohužel nemohu konkrétněji odpovědět. Tato právní úprava však vstoupí v platnost až 1. 1. 2014.“

Jiří: „Dobrý den mám dotaz bydlím v přízemí a na demnou bydlí romští spoluobčané a mají psa a ten tak 6 krát deně ho pustí na balkon a on se pokaždé pomočí a teče my to po satelitu a po balkonu se vlétě šíří nesnesitelný zápach skoušel jsem to řešit domlovou ale snimy to prostě nejde mám nějakou nadej na vyresení. Děkuji.“

Mgr. Ivo Tichovský: „Nepochybně půjde o nadměrné obtěžování sousedů pachem popř. výkaly zvířat. Pokud nepomůže domluva, pak doporučuji obrátit se na orgán obce, pokud nepomůže ani ten, pak nezbude, než obrátit se se žalobou na soud.“

Dáša: „Dobrý den. Rodiče mi darovali nemovitost. Chci se zeptat zda ji získá manžel v případě mého úmrtí, děti nemám. Děkuji za odpověď.“

Mgr. Ivo Tichovský: „Pokud ji závětí neodkážete někomu jinému, pak v případě dědění ze zákona v první skupině dědí zůstavitelovy děti a manžel, každý rovným dílem. Ve Vašem případě by ji tedy zdědil Váš manžel.“

Mirka: „Dobry den .neni mozno dohody se sousedkou ohledne vytripani deky od jejiho psa.bydli v patre a my dole mame chlupy pres leto vloznici i na pradle a v zime na oknech i parapetech.mimo jine hazi z balkonu pecivo a ruzne zbytky.Nekolikrat jsme ji i prosili,ale zbytecne.Dekuji a nashledanou“

Mgr. Ivo Tichovský: „V případě obtěžování ze strany sousedů odpadem či jinými nečistotami, pak jde-li o nájemní bydlení, doporučuji stížnost k majiteli domu na porušování domovního řádu, jinak stížnost k orgánu obce, v posledním případě pak žalobu k soudu.“

Tomáš: „Dobrý den pane Tichovský, mám na Vás dotaz ohledně daně darovací. V případě,že daruji jako rodič svoji nemovitost dětem,jaká je sazba daně?Děkuji za odpověď.“

Mgr. Ivo Tichovský: „V případě darování nemovitosti mezi rodiči a dětmi se darovací daň nehradí.“

Jaryn Pytlov: „Chtěl bych se vyučit právníkem,doporučíte mi nějakou školu?Předem vám velmi děkuji“

Mgr. Ivo Tichovský: „Nevím, věděl jsem o jedné rychlé škole v západních Čechách, ale ta už, myslím, pomalu končí ...“

vladimír felt: „Dobrý den, prosím Vás bydlím s příltelkyní v domě , který též patří jejím dvěma synům. Oni si myslí , že moje trvalé bydliště jaksi zakladá majetkové právo pro mne a tím zde jsou neshody a mě nevěří , že to je nesmysl. Děkuji za odpověď.“

Mgr. Ivo Tichovský: „Trvalý pobyt nezakládá jakékoliv majetkové právo k nemovitosti, je to pouze " úředně hlášená doručovací adresa."“

Zuzana Pekárecká: „Dobrý den, jak prosím nový zákoník bude upravovat práva otců? Chápu systém výžřiuvného, ale jak brání zákon otce a jeho novou rodinu, kdy ani soudy ani sociální úřednice neberou roli otce jako rovnocennou matce? Příklad - maminka naší holčičky si řekne mému manželoívi o tisícovku na zimní boty. Zaplatíme, pak zjistíme, že má malá boty za stovku z bazaru azbytek peněz je fuč.... Rádi koupíme malé cokoli, ale nemůžeme dotovat exmanželku a sami žít od výplaty k výplatě. Máme také dítě a manžel neutáhzne dvě rodiny. Úřady nám bohužel zatím nevycházejí vstříc. Děkuji“

Mgr. Ivo Tichovský: „Mám za to, že ani budoucí právní prava takové jednání rodičů nepohlídá. Pokud máte podezření, že s výživným není nakládáno v souladu s jeho zákonným určemím, oznamte tuto skutečnost orgánu péče o dítě a požádajte ho o prošetření věci a zjednání nápravy.“

Martina: „ještě pro doplnění předchozího dotazu. prokážu li tedy,že pozemek byl získán z mých oddělených peněz,je můj. 6aloba na vyrovnání byla protistranou podána. Protistrana nárokuje finance,které do nemovitosti vložila,byly z prodeje bytu,který byl napsán na protistranu(získala jej darováním od rodičů)za trvání manželství. Má na ně nárok,nabo jsou zahrnuty do SJM.“

Mgr. Ivo Tichovský: „Pokud bylo z výlučných prostředků jednoho z manželů cokoliv investováno do společné věci, má nárok na vyrovnání. Pokud však bylo z těchto prostředků investováno do výlučného májetku druhého z manželů, nelze tuto ivestici vypořádat v rámci vypořádání SJM, nýbrž v samostatném řízení.“

Vlasta Salvetova: „prosím o radu kupuji DB ne přes RK,jaký je obvyklý postup co se týká předání bytu-finanční vyrovnání-bytové družstvo“

Mgr. Ivo Tichovský: „Doporučuji si na družtsvu ověřit, zda na straně převodců jde o společné členství manželů v družtvu ( pak musí smlouvu uzavírat oba), nebo zda jde o výlučné členství, rovněž doporučuji ověřit případné nedoplatky na bytu. Vypořádání kupní ceny doporučuji uskutečnit prostřednictvím úschovy, ať již u notáře nebo advokáta.“

Dominika Pudilová: „Dobrý den, jak je to nyní se založením s.r.o.? Platí již nově plánovaná změna, že není třeba 200 tisíc Kč? Spadá teď tato část pod občanský zákoník? Děkuji.“

Mgr. Ivo Tichovský: „Nová úprava zakládání obchodních společností je obsažena v zákoně o obchodních korporacích, který začne platit současně s novým občanským zákoníkem, tj. od 1. 1. 2011. Do té doby platí stávající úprava.“