Souhlas s pronájmem
19. 3. 2020
Dotaz diváka: Jsme členy společenství vlastníků jednotek a vlastníme i pozemek u domu. Na sousedním pozemku začala probíhat výstavba a náš předseda samosprávy a další dva členové souhlasili se skladováním materiálu na našem pozemku. Mohou takto postupovat bez našeho souhlasu?
Platí zásada, že výkon správy společných částí včetně toho pozemku, vykonává SVJ, tedy obvykle pověřený vlastník, nebo výbor. Ten má nějaké limitace, nemůže třeba ten pozemek zatížit, dát tam zástavní právo, nemůže ho prodat, nebo jiným způsobem s ním nakládat. Ale pokud se jedná o krátkodobé užití, třeba zapůjčení sousedovi na uskladnění materiálu po dobu výstavby, nebo jiný obdobný způsob, a podepíše se smlouva, tak pokud to není ve stanovách společenství vlastníků jednotek zakázáno, tak obvykle k tomu výbor, nebo pověřený vlastník, má právo a ten pozemek řádně spravuje.
Autor reportáže: Pavel Říčka