Rezidenci Erasmus řeší i kancelář ombudsmana
Brno - Byty v Rezidenci Erasmus, které měly sloužit profesorům a studentům, skončily v komerční nabídce na realitním trhu. Společnost Aikona patřící developerskému gigantu Trikaya tak porušila původní dohodu s brněnským VUT. Nedodržela podmínky územního plánu, podle kterého byla lokalita určena výhradně k akademickým účelům. Problém je v tom, že pro město, městskou část i kraj je věc formálně uzavřena. VUT tvrdí, že dostalo deset bytů a situaci monitoruje. Čeká na podnět "kohokoliv", kdo ho upozorní, že se byty neužívají, jak mají. A jediný, koho celá věc stále trápí, jsou obyvatelé přilehlých ulic. Cítí se podvedeni, a proto poprosili o pomoc zástupkyni ombudsmana Jitku Seitlovou.
- Rezidence Erasmus v Brně zdroj: ČT24 https://imgct24.ceskatelevize.cz/cache/140x78/article/default.jpg
- Protesty občanů proti Rezidenci Erasmus zdroj: ČT24 https://imgct24.ceskatelevize.cz/cache/140x78/article/default.jpg
- Rezidence Erasmus zdroj: ČT24 https://imgct24.ceskatelevize.cz/cache/140x78/article/default.jpg
- Dům Erasmus autor: ČT24, zdroj: ČT24 https://imgct24.ceskatelevize.cz/cache/140x78/article/default.jpg
Zástupci kraje, magistrátu i úřadu městské části Brno-Královo Pole, které Seitlová oslovila, nebyli schopni relevantně vysvětlit svůj postup při povolování stavby Rezidence Erasmus. Na konkrétní dotazy zástupkyně ombudsmana, jež se týkají průběhu územního a stavebního řízení nebo zlomu, kdy se z objektu sloužícího k dočasnému ubytování nakonec stal klasický bytový dům, nikdo přímou odpověď nedal. Nikdo z dotázaných tak nebyl schopen pojmenovat toho, kdo je za vzniklý problém odpovědný.
"Rezidence Erasmus totiž stojí na pozemcích určených dle územního plánu pro veřejnou vybavenost školství. Smyslem tohoto zařazení je, aby byly pozemky rezervovány pro rozvoj stávající zástavby sloužící univerzitnímu a jinému vzdělání," uvedla Seitlová. A to se také očekávalo od stavby Rezidence Erasmus. Jenže už ve stavebním povolení, které má ČT k dispozici, najdeme formulaci o budování "bytových jednotek". Dům se tedy od samého začátku stavěl fakticky jako bytový dům k trvalému užívání. Omezení "pro akademické účely" zůstalo jen na papíře smlouvy s mezi investorem a VUT.
Odpovědi všech tří odpovědných institucí, které Seitlová oslovila, se podle ní dají shrnout do jedné věty: my jsme postupovali správně, u nás se chyba nestala, zeptejte se ostatních. Odkazují na sebe navzájem. Odpověď na otázku "jaká stavba byla podle nich povolena – zda k dlouhodobému bydlení, nebo krátkodobému ubytování," se nedozvěděla.
Dnes se ale zdá, že chybu udělali všichni. Město totiž schválilo podle dokumentace, již má ČT k dispozici, územní plán s "apartmány". Ty však podle krajského úřadu jako pojem stavební zákon nezná. I proto se pak při povolování na stavebním úřadě v Brně-Králově Poli mohly stát z apartmánů "byty". "Nesprávně bylo od samého začátku to, že už územní rozhodnutí bylo vedeno na bytový dům, který je určen k ubytování. Jenže právní řád zná pouze buď bydlení, nebo ubytování, což jsou dva různé pojmy," vysvětlila Seitlová.
Smlouva, kterou VUT s investorem uzavřelo, sice hovoří o finančních sankcích – pokud nebude Erasmus využíván k bydlení akademických pracovníků a studentů, přesto jejich zaplacení po něm dosud nevymáhá. Opakuje přitom stále to samé: VUT přece nemůže kontrolovat, kdo v Rezidenci Erasmus skutečně bydlí. "Můžeme samozřejmě učinit formální podnět a zeptat se firmy, s níž má VUT smlouvu, kdo fakticky byty užívá. V případě, že se neužívají tak, jak měly, můžeme učinit právní kroky," uvedl právník Vysokého učení technického Tomáš Soukup. To stejné ale říkal před půl rokem.
V neposlední řadě udělali zřejmě chybu i obyvatelé přilehlých ulic Klatovská a Hrnčířská, kteří založili občanské sdružení. Dnes se cítí být podvedeni. Jenže podle krajského úřadu se proti rozhodnutí územního a stavebního řízení měli ozvat mnohem dřív, než to nakonec udělali. "Stavební úřad dohledal, že v roce 2009 probíhala na webu PANDORA.cz komunikace mezi majiteli bytů na ulici Klatovská a Hrnčířská v Brně-Králově Poli, ze které je jednoznačně patrno, že o územním řízení a vydaném územním rozhodnutí věděli a domlouvali se na taktice, v jaké fázi projednávání stavby proti ní vystoupí. Je velká škoda, že tito majitelé bytů, pokud měli proti stavbě námitky, nepožádali neprodleně OÚSŘ MMB o přezkoumání územního rozhodnutí o umístění stavby, neboť v té fázi by byla věc snáze řešitelná," uvedla v odpovědi zástupce ombudsmana ředitelka krajského úřadu Věra Vojáčková. Jediné, co obyvatelům přilehlých ulic zbývá, je obrátit se na soud. Jenže i kdyby dopadl v jejich prospěch, stavbu už zřejmě nikdo odstraňovat nebude.
I zástupkyně ombudsmana k případu přistupuje tak, že jeho závěry lze užít jen jako zdvižený prst a poučení pro státní správu do budoucna. "Odpovědi, které jsem dosud od některých úřadů dostala, nejsou dostačující. Především pak mě zajímá podmínka, že bude zařízení určeno pro školské pracovníky a studenty. V současné době totiž stojí vymahatelnost tohoto faktu na vodě," dodala Seitlová.
Hlavní zprávy
-
Veselá a hravá architektura. To jsou Archouni! vydáno 3. 4. 2024 11:59 Hraný zábavně-vzdělávací seriál o tom, co všechno musí mít architekt v hlavě, aby vytvořil krásnou, funkční a originální stavbu. Vysílá Déčko od 3. dubna vždy ve středu v ...
-
VideoČT: Vzácné knihy z křtinské fary policie našla u sousedky vydáno 28. 4. 2014 17:50 Křtiny - Část vzácných knih ze 17. století, které v lednu zmizely z fary ve Křtinách na Blanensku, policie našla u jedné z obyvatel. Minulou středu kriminalisté objevili při domovní ...
-
Sparta si veze ze švédského Växjö nadějnou výhru 2:1 aktualizováno 10. 1. 2017 23:00 Växjö - S nadějným výsledkem v zádech půjdou do domácí odvety semifinále Ligy mistrů hokejisté Sparty. Poslední český zástupce v soutěži vyhrál na ledě švédského Växjö Lakers ...
-
Nejstarší evropskou poutní stezkou do hlubin duší poutníků vydáno 25. 3. 2024 10:05 Poutní cestou z italské Sieny až do věčného města na řece Tibeře se mohou o velikonočních svátcích vydat diváci České televize. Premiéru dokumentu Každý krok se počítá: Řím ...
Další v rubrice
-
Video
28. 4. 2014 20:13 Jména obětí holocaustu zazněla napříč Českem
-
Video
23. 4. 2014 19:54 Hašek zůstane hejtmanem, poslanecký mandát složí
-
Video
23. 4. 2014 18:05 Krajská doprava je levnější, ale pomalejší než auto
-
Video
23. 4. 2014 16:24 Otrokovická průmyslová zóna se dočká nového napojení