Prodej nemovitosti na Slovensku
24. 10. 2016
Dotaz diváka: Vlastním nemovitost na Slovensku a chci ji prodat. Jaké daně budu platit a kde?
V případě převodu nemovitosti mezi dvěma fyzickými osobami - nepodnikateli bude mít převodce ohledně daně z příjmu daňovou povinnost jak na Slovensku, protože tam se nachází ta konkrétní nemovitost, zdroj příjmu, tak v České republice v rámci zdanění celosvětových příjmů. Díky dohodě o zamezení dvojího zdanění bude potom daň zaplacená na Slovensku zohledněna i při výpočtu daně placené v ČR. Pokud jde o to, co se bude zdaňovat, platí, že se bude zdaňovat zisk, tedy příjem převodce, snížený o výdaje, za které původně nemovitost nabyl. Rovněž se bude hradit daň z nabytí nemovitosti. Ta se v ČR hradit nebude, protože nemovitost je na Slovensku. Bude se hradit daň pouze na Slovensku, podle slovenských právních předpisů.
Autor reportáže: Ondřej Tejnský