Znalecký posudek
17. 10. 2016
Dotaz diváka: Je při prodeji rodinného domu potřeba pořizovat znalecký posudek?
Až na výjimečné případy není poplatník daně od roku 2014 povinen předkládat při prodeji nemovitosti znalecký posudek. Tato možnost však zůstala a v některých případech se může ukázat jako výhodná. Pokud znalecký posudek nemám, určuje se výše daně z nabytí nemovité věci podle výše kupní ceny, nebo podle tzv. směrné hodnoty. Směrná hodnota se přitom určuje podle hodnoty okolních nemovitostí. Pokud znalecký posudek mám, určuje se výše daně z nabytí nemovitých věcí podle kupní ceny, nebo hodnoty definované znaleckým posudkem. Znalecký posudek se tudíž může ukázat jako výhodný v situaci, kdy hodnota okolních nemovitostí je z určitého důvodu vyšší, než hodnota převáděné nemovitosti.
Autor reportáže: David Fechtner