Rada
Dědictví bytu
9. 3. 2009
Dotaz diváka: Může notář v dědickém řízení požadovat finanční odhad bytu, ačkoliv byt je družstevní?
U družstevních bytů je to poněkud atypické, protože skutečně dědíte podíl, členská práva a povinnosti, a s tím spojenou možnost uzavření nájemní smlouvy k bytu, respektive byt. A zde byla dlouho dobu debata o tom, jaká je vlastně hodnota členských práv s bytem, jestli ta zůstatková, účetní hodnota, nebo hodnota tržní. V posledních letech se soudy již přiklonily k hodnotě tržní, a tu je třeba ocenit. A samozřejmě, pokud je ten byt spojený s členskými právy, tak jinak než znaleckým posudkem se na tržní hodnotu dobrat nedá. Pokud to tedy notář požaduje, skutečně není zbytí.
Autor reportáže: Petr Konečný