Dobré ráno

Záznam chatu ze čtvrtka 10. prosince 2015

BKBr: „ARTAV má provádět osvětu, jak jí konkrétně provádí?“

RNDr. Jaromír Pohanka: „ARTAV pořádá pravidelně semináře pro veřejnost, na kterých seznamuje se změnami v předpisech a s novými technologiemi. Mimo to uveřejňuje v některých časopisech články s podobnou tématikou.“

SK: „Co se Artavu podařilo a co ne?“

RNDr. Jaromír Pohanka: „Daří se vysvětlovat vlastníkům domů správné postupy při rozúčtování. Dobře funguje internetová poradna, ve které již bylo odpovídáno na téměř 3 tisíce dotazů. Nepodařilo se přesvědčit odpovědné instituce (MMR a Min. zemědělství) o potřebě vydat obecně platná pravidla pro rozúčtování nákladů na studenou vodu. Také nikoho nezajímá, že by bylo potřeba šetřit i studenou vodou, jako surovinou, jejíž význam celosvětově stoupá.“

DAYD: „Má ARTAV dost kompetencí, nebo by měl mít větší?“

RNDr. Jaromír Pohanka: „ARTAV je neziskové zájmové sdružení, které nemá žádné kompetence. Její možnosti jsou pouze v rámci členské základny, tj. můžeme řešit případné spory mezi členy Asociace, případně vydávat nezávislá stanoviska pro případná nedorozumění mezi členskou firmou a jejím klientem.“

Bauerova: „Dobra den zajimalo by mne zda bude zohlednen v nove vyhlasce i rozdil mezi podkrovni byty a ostatnimi byty nebo byty nad sklepy. Mame zcela nezatepleny dum a pokud prijdete do napr. podkrovniho bytu po vikendu namerime v nem teplotu max 10 st. Dekuji“

RNDr. Jaromír Pohanka: „K tomuto problému zůstává stejný přístup, jako byl v dosavadních pravidlech. Ve vyhlášce 372/2001 Sb. je v §4, odst. 3 stanoven požadavek, aby se při rozúčtování nákladů na vytápění zohlednily nerovnoměrné nároky jednotlivých bytů na spotřebu tepla. Byty, které mají větší tepelné ztráty mají objektivně větší spotřebu tepla, potřebnou pro dosažení stejné teploty jako v ostatních bytech. Proto registrovaná spotřeba tepla má být pro stanovení nákladů na vytápění přiměřeným způsobem snížena. Obvykle se násobí koeficientem menším než jedna. Potřebné zohledňovací koeficienty by měly být stanoveny výpočtem na základě vypočtených tepelných ztrát jednotlivých místností.“

Dalibor Littner: „dobrý den. bydlím v cihlovém domě v Havířově dům je z roku 1959 v přízemí na patře jen dva byty. Nemáme se sousedem žádnou společnou stěnu dům je tak to situován. Podemnou studené nevytápěné sklepní prostory. z každé strany vstupní schodiště, v bytě moc netopím jelikož jsem kardiak a teplo mi nedělá dobře. Jak já k tomu ohledně nového způsobu vyučtování který se připravuje budu. Mělo by to být v takových případech zvýhodněno podle mně. děkuji za vaší odpověď. Littner Dalibor.“

RNDr. Jaromír Pohanka: „Ano. Všechny tyto okolnosti by měly být respektovány při rozúčtování. Správným nastavením zohledňovacích koeficientů.“

František Švejda: „Dobrý den, tato změna přináší zásadní otázku proč máme mít poměrové měřiče tepla , když svým chováním mohu ovlivnit jen 20 % přeúčtovávaných nákladů na topení ? Náklady spojené s těmito měřidly (výměny, odečty, náklady na rozúčtování) vúbec nejsou nezanedbatelné.“

RNDr. Jaromír Pohanka: „Ceny energií dlouhodobě klesat nebudou a 20% představuje v průměru několik tisíc korun ročně. Náklady spojené s měřením a rozúčtováním takových částek nedosahují. Měřit se tedy určitě vyplatí. Mimo to, kdyby se náklady na vytápění rozpočítávaly jen podle plochy bytu, jako kdysi, přestali by lidé šetřit a celková spotřeba tepla v domech by stoupla, pravděpodobně o 15-20%. Takže efektivní možné úspory jsou 35-40%“

Jaroslava Pampelová: „dobrý den,bydlím v posledním patře v rohovém bytě a mám samostatné topení,je mi účtováno 40procent podlahové plochy a leta nikoho nezajímá že i já se podílím na vytápění domu mám smůlu že mám topení akumulační a ostatní plynové“

RNDr. Jaromír Pohanka: „Taková situace je určitě nepříjemná. Těžko se k tomu mohu vyjádřit bez znalosti dalších podrobností a celé historie vytápění Vašeho bytu.“

michal: „Dobre rano. Aky by mal byt pomer medzi platenim od plochy bytu a od spotreby pre bytovy dom tepelnej kategorie B?“

RNDr. Jaromír Pohanka: „Je vyzkoušeno, že po zavedení rozúčtování podle registrované spotřeby,klesne celková spotřeba domu v průměru o 15-20%“

Zbyněk: „dobrý den. bydlím v 4 patrovém panelovém domě. venkovní izolace 20cm muj byt je ve druhém patře na kraji. mám vnitřní izolaci stropů a podlah od okolních bytů. bude toto zohledněno ve vyúčtování? děkuji.“

RNDr. Jaromír Pohanka: „S tepelnými izolacemi mezi byty se nepočítá.“

Květa Dybowiczová: „Dobrý den, máme nově založené bytové družstvo - 12 členů. Je pro nás nové a protože nemovitost nám předešlý vlastník prodal i s "kostlivci ve skříni" a náš správce, kterého jsme si prozatím najali nám příliš nevychází vstříc, prosím o radu zda je nějaký soupis zákonů a pravidel, kterými se můžeme a musíme řídit, příp. na koho se můžeme obrátit. Děkuji.“

RNDr. Jaromír Pohanka: „Pokud jde o rozúčtování nákladů na všechny služby spojené s užíváním bytu, jsou upravovány zákonem č. 67/2013Sb. Text zákona a dalších souvisejících předpisů najdete na stránkách www.artav.cz v části ODKAZY/legislativa.“

Petr Anderle: „Bydlím v zatepleném paneláku 4+1. Z pěti pokojů jen dva sousedí s pokoji jiných nájemníků a v jednom topíme. Takže mám vlastně vytápěný jeden pokoj od souseda( nevím jestli topí), potom rozpočítávání na všechny pokoje je nespravedlivé. Nemluvě o tom, že firma co nám dodává dálkově teplo zřejmě za posledních 20 let nesnížila náklady na teplo o % za jaké se snížilo vytápění bytů.“

RNDr. Jaromír Pohanka: „Dům se vytápí celý najednou a nelze izolovat jednu, místnost, která by nebyla vytápěná. Teplo se všude postupně zdražuje. Proto se stále lépe izolují domy, aby se spotřeba tepla snižovala.“

Lucie Červinkova: „Dobrý den, ráda bych se jestli jsou meraky tepla v bytech povinné nebo je stále možné vyúčtování podle velikosti bytu? Děkuji“

RNDr. Jaromír Pohanka: „Ano. Měřit, nebo pomocí indikátorů vytápění registrovat individuální spotřebu tepla je povinné. Povinnost byla stanovena zákonem o hospodaření energií č. 406/2000 ve znění zákona 318/2012 a další novely č. 103/2015Sb.“

Miloslava: „Dobrý den, stát se chová jako gauner a zloděj. Nejdříve, aby udělal "kšeft" firmě, která vyrábí měřiče, poručí je používat, pod pokutou. Pak když lidi začnou topit tak, aby nebylo přetopeno, každý to nesnáší,tak přijdou zase s takovouhle zlodějnou, aby se zase uživila nějaká firma, která to bude hlídat. Stejně je to s každou energií, vodou apod., jakmile zaregistrují menší odběry, okamžitě zdraží. A ještě budou vykřikovat do světa, že okolo nás je voda, elektřina, plyn apod. dražší, nikdo ovšem neuvede jaké platy mají jinde a jaké jsou zde v této republice. Voda na Seychelách, ARRIVA autobusy a opět voda ve Francii atd.atd. Ti majitelé mají na mysli jen jedno, aby co nejvíce vydělali a okradli občany této země, protože stát na obranu svých občanů, z jejichž daní si více než slušně žijí, nic neudělá. Každý nesnáší přetopeno ať bydlí na kraji nebo uvnitř domu.“

RNDr. Jaromír Pohanka: „"Všechno je jinak", jak pravil filosof. Vy to ovšem vidíte tak,jak jste to popsal a nikdo Vám to asi nevymluví.“