Předchozí díl | Následující díl

Přes nový práh

Hodnocení pořadu:
1 2 3 4 5 Počet hlasů: 0  
Sdílet
| Poslat odkaz

Magazín pro všechny, kteří uvažují o změně bydlení (2009)

Nemovitost v jižních Čechách

Jana a David už nějakou dobu vlastní společné bydlení v centru Písku. Postupem času se jim však byt v činžovém domě plném sousedů stává malý a nevyhovujícím. Jana a David jsou mladý dynamický pár, který má rád změny, novinky, pohyb a nebojí se ničeho nového. Oba se rozhodli při zaměstnání vystudovat vysokou školu. Zároveň se připravují i na založení rodiny, což je hlavním motorem, proč hledají klidnější místo na bydlení. Jana jako administrátorka pracuje z domova a David jako soukromý podnikatel by byl ochoten případně z centra Písku za prací dojíždět. Jejich společnými zájmy jsou jízda na kolečkových bruslích, společné výlety po Čechách (zejména hrady a zámky), jídlo a grilování. David je vášnivým hráčem paintballu a milovníkem moderní taneční hudby. Oba jsou velmi společenští a často i různé společenské (zejména hudební) akce navštěvují. Jsou rozhodnutí do svého nového bydlení investovat nejen peníze, ale i svoji manuální zručnost a dům si upravit a zrekonstruovat podle svého uvážení.

Původní bydlení

Exteriér činžovního domuObývací pokojObývací pokojPracovna
Noční můry
  1. Málo prostoru – nevyhovující koupelna a kuchyně
  2. Stáří a technický stav domu
  3. Nedostatek soukromí a hluk z ulice
  4. Absence zahrady a parkovacího místa
  5. Potřeba balkonu
Požadavky
  1. Dům alespoň 2+1 se zahradou
  2. Lokalita na okraji Písku nebo v jeho okolí
  3. Cena nemovitosti by měla být do 3.000.000,- Kč

Výchozí finanční situace

Jana s Davidem chtějí prodat byt, na který však stále ještě splácejí hypotéku. Do koupi nového domu chtějí dále ještě investovat 2.000.000,- Kč.

Výhodou této nemovitosti v klidné lokalitě nedaleko Písku je rozlehlá zahrada a prostorná garáž. Kvalita zpracování některých detailů je hodně nízká, především co se týče všudypřítomné truhlářské práce. Cena je relativně vysoká.

Dům č. 1 – Ostrovec-Dědovice

Celoročně obyvatelná chalupa 4+kk s francouzským oknem s výstupem do zahrady. Dům je patrový a má samostatnou garáž. Dispozice domu: prostorná hala s podlahovým vytápěním, krb, stylová dřevěná kuchyně se spotřebiči, velká koupelna. V patře jsou tři ložnice obložené dřevem, střešní okna. Do domu je zaveden telefon. Topení je lokální a elektrické (v kuchyni, koupelně a v pokojích jsou přímotopy na levný proud). Odpad – septik. U domu je okrasná zahrada, která je osvětlená a najdete v ní vybudované venkovní posezení. Na pozemku je vrtaná studna, dřevník a spižírna. Dům se nachází v krásné přírodě s možností houbaření, rybaření a cykloturistiky. V blízkosti je Orlická přehrada.

Půdorys domu

4+kk:

  • Obytná plocha: 95 m2 + 900 m2zahrada
  • Cena: 2.750.000,- Kč

Exteriér domuHlavní hala pohledem z kuchyněKuchyňský koutJedna z ložnic v horním patře

Dům je vzdušný a dispozičně dobře řešený. Podkroví je poměrně dobře využitelné díky ostře zkosené střeše, nevhodný je ale tvar oken, který nevpouští do interiéru příliš světla. Komplikací jsou družstevní vlastnické vztahy.

Dům č. 2 – Čížová

Řadový dům 4+kk v Čížové, což je šest km od Písku. Jde o cihlový dům s parkovacím místem před domem. V ceně nemovitosti je kuchyňská linka a vestavěná skříň v ložnici. Hlavními dveřmi vejdeme do malé předsíně a pak chodby, kde je spodní toaleta a schodiště do patra. Přízemí dominuje prostorný obývák s kuchyní, která je součástí obývacího prostoru a je šikovně oddělena barem. Vstup z obývacího pokoje na zahradu je opět zajištěn francouzskými dveřmi. Nahoře jsou pak ložnice a koupelna s vanou. V obci je veškerá občanská vybavenost.

Půdorys domu

4+kk:

  • Obytná plocha: 121 m2 + 286 m2 zahrada
  • Cena: 3.000.000,- Kč

Pohled z ulicePohled ze zahradyObývací pokojKuchyňský kout

Stav tohoto domku je nevyhovující. Řešením by byla pouze kompletní rekonstrukce, která by výslednou cenu investice výrazně zvedla.

Dům č. 3 – Heřmaň u Písku

Starší rodinný dům 4+1 na klidném místě v obci Heřmaň deset kilometrů od Písku. Dům je po částečné rekonstrukci, která probíhala v letech 2006 – 2008 (střecha, koupelna, rozvod vody a odpadů, dlažby, částečně elektroinstalace). Topení ústřední na TP, vodovod, septik, vlastní studna, elektrika 220/380. K domu patří garáž a maštal. V obci je dobrá občanská vybavenosti, vlakové a autobusové spojení.

Půdorys domu

4+1:

  • Obytná plocha: 140 m2 + 394 m2zahrada
  • Cena: 1.790.000,- Kč

Pohled od silniceDvorekKuchyňská linkaKoupelna

Která z nabízených nemovitostí je nejlepší?

16 % Dědovice 71 % Čížová 7 % Heřmaň 6 % Žádná
Diskuse diváků
  • marcela 25. 9. 2017 05:44

    KAMERA

    Relácia je super, ale tá KAMERA neviem aký nervózny amatér s ňou beha hore dole nedá sa na to poz…

  • Roza. 20. 10. 2015 19:49

    Stále nič?

    Bol to pravdepodobne jeden z najnáročnejších programov, ktorý predpokladal aj fundovanú právn…

  • Jaroslav Redek 19. 2. 2013 17:03

    Arbitr

    Když nahlédnu zpětně do diskuze k tomuto pořadu, ani se nedivím, že ze všeho nejvíce chybí div…

Tato diskuse je určena pouze k výměně názorů mezi diváky. Pokud chcete zaslat dotaz nebo připomínku tvůrcům pořadu, obraťte se, prosím, přímo na Českou televizi.

Napsat do televize Vstoupit do diskuse

Stopáž: 22 minut – Rok výroby: 2009 – ST
Žánr: Magazín
Tento díl ve vysílání

Nastavit připomenutíPřidat do Osobního programuČT1 – neděle 22. 4. po půlnoci – 04:45

Hledat všechna vysílání:
pořadu / tohoto dílu

Související pořady