Dražba Přednádraží má být v září, majitel jí ještě chce zabránit

Ostrava – Domy v ulici Přednádraží, které se postupem času proměnily z prestižní železničářské adresy v ghetto, kde nefungovala elektřina a kvůli rozbité kanalizaci zůstávaly ve sklepě splašky, budou nejspíš na prodej. V dražbě je chce zpeněžit Exekutorská komora, snaží se jí ale ještě zabránit dosavadní majitel Oldřich Roztočil. Exekutoři již stanovili cenu, za kterou zdevastované domy v září nabídnou, na 1,048 milionu korun. Roztočil se proti ní může odvolat do konce týdne. Sám tvrdí, že dluhy, kvůli kterým mají jít domy do dražby, nezpůsobil on, ale nájemníci, kteří neplatili.

Poslední stálí obyvatelé opustili Přednádraží v první polovině července po ročním dramatu, kdy se o další bydlení přeli s úřady i vlastníkem budov. Všechny domy jsou teď ještě nebezpečnější než v době, kdy v nich ještě lidé žili, přestože již tehdy vypadaly budovy nevábně, nefungovala v nich elektřina ani netekla voda. Kovové části konstrukcí však potom začali rozkrádat zloději, kteří tak osud Přednádraží zpečetili.

V jednom z bytů v domě číslo 8, který stálí obyvatelé opustili jako poslední, občas přespávají bezdomovci. Jsou tady pobourané vnitřní zdi, důkladně vytrhané elektrické kabely, zůstává jen několik zapomenutých osobních věcí. Zloději kovů rozebrali i střechu, kterou poslední nájemníci sami opravili loni na podzim – tehdy ještě doufali, že Přednádraží zachrání. Většina z nich skončila v jiném ostravském ghettu, o kilometr dál v Hrušově.  


Budovy přesto ještě stojí a právě se o ně hraje další partie. Patří společnosti Domy Přednádraží podnikatele Oldřicha Roztočila, kvůli dluhům je však exekutoři chtějí vydražit. Cenu všech deseti domů, včetně pozemků pod nimi, znalec stanovil na milion a půl. O půl milionu menší má být nejnižší podání zájemců o koupi v dražbě. „Exekuce by se měla konat v druhé polovině září, a to elektronicky,“ uvedla mluvčí Exekutorské komory Petra Báčová.

Oldřich Roztočil však zpochybňuje, že by byly důvody pro exekuci. Dluh 180 tisíc korun, který tak chtějí vymoci Ostravské vodárny a kanalizace, prý nezpůsobil on, ale nájemníci, kteří neplatili za vodu. Podle Exekutorské komory vodárna vnímá jako dlužníka právě Roztočila. „Dlužník by v první řadě měl uhradit dlužnou částku, to je jediný čestný způsob, jak může exekuce skončit. A tato možnost platí až do dne konání dražby,“ zdůraznila mluvčí Báčová.

Vlastník budov připustil, že mu nakonec asi nezbude, než s dluhem něco udělat. „V nejhorším případě budu nucen tu částku uhradit z vlastních peněz, z vlastních zdrojů, anebo dojde k dražbě, ale věřím, že ne celého Přednádraží, jak je to plánováno nyní,“ uvedl Oldřich Roztočil.

Domy v blízkosti ostravského lokomotivního depa vznikly počátkem 20. století pro zaměstnance železnice. „Byla to nejhezčí čtvrť v Ostravě. Bylo to fakt pěkné, děcka si měla kde hrát, byl tu obchod, hospoda, všechno tu bylo,“ vzpomínal její poslední obyvatel Václav Kratochvíl, který se na Přednádraží přistěhoval jako šestnáctiletý mladík v roce 1968 a vychoval zde osm dětí. Státním železničním společnostem patřily celých sto let, situace se začala zhoršovat po roce 1997, kdy místní kanalizaci poničila povodeň, České dráhy se rozhodly, že ji neopraví, a naopak začaly hledat kupce. Přednádraží potom vystřídalo několik majitelů a zatímco čtvrť postupně opouštěli původní železničářští obyvatelé, začali se tam stěhovat chudí lidé. K tomu nadobro přestala fungovat kanalizace, k jejíž opravě se nikdo neměl – stát, město i vlastník domů shodně tvrdili, že jim nepatří. K tomu začalo rozkrádání vybavení domů a sčítaly se další problémy, nakonec loni v srpnu nařídil stavební úřad vystěhování domů.

Poslední rok Přednádraží:

  • 27. července 2012: vodárny kvůli nezaplacené faktuře odpojily dodávky vody
  • 3. srpna: stavební úřad nařídil vystěhování z domů v Přednádraží, které prohlásil za neobyvatelné; obyvatelé se odmítli vystěhovat, soud zamítl návrh na exekuční vystěhování
  • 10. srpna: stavební úřad nařídil zbourání jednoho z domů, majitel se odvolal
  • 22. srpna: majitel domů dostal 30tisícovou pokutu za to, že nerespektoval rozhodnutí stavebního úřadu o vystěhování obyvatel
  • 24. srpna: po uhrazení dluhu za dům číslo 8 začala opět téct voda, ovšem pouze z jednoho kohoutu
  • 30. srpna: stavební úřad oznámil, že jsou domy vedeny jako tzv. jiné stavby, a ne bytové domy, požádal proto majitele o předložení dokumentace
  • 10. října: ostravské technické služby zahradily vchod do domů páskami a cedulemi se zákazem vstupu
  • od léta do podzimu se odstěhovalo množství obyvatel Přednádraží, někteří ale stále zůstávali
  • 26. dubna 2013: soud zrušil pokutu pro majitele domů a rozhodl, že nařízení stavebního úřadu o vystěhování obyvatel nebylo oprávněné
  • 29. dubna: majitel domů uzavřel s posledními obyvateli (žijícími už výhradně v domě č. 8) nové nájemní smlouvy
  • 3. května: kvůli přetrvávajícímu sporu o status budovy vyzval majitel nájemníky k vystěhování, po uplynutí lhůty na ně podal trestní oznámení
  • 13. května: na návrh Ostravských vodáren a kanalizací zahájil soud exekuci proti vlastníkovi domů v Přednádraží.
  • 27. května: demonstrace před ostravskou radnicí na podporu lidí z Přednádraží
  • 10. července: Přednádraží opoustili poslední dva obyvatelé