Certifikát stavebníkům usnadňuje život, jiným ho však komplikuje
Brno – Zástupkyně ombudsmana Jitka Seitlová dnes upozornila na mezeru ve stavebním zákoně, která takzvaným autorizovaným inspektorům umožňuje porušit práva sousedů a dalších lidí, kterých se stavba dotýká. Praxe podle ní totiž ukázala, že inspektoři mnohdy nezohledňují námitky sousedů, nebo je vůbec neosloví. Institut autorizovaného inspektora zavedl nový stavební zákon, na tuto drobnost ale zapomněl.
Institut inspektora má urychlit zdlouhavá stavební řízení
Autorizovaný inspektor může vydat certifikát, který nahrazuje stavební povolení, a stavebník se tak může vyhnout mnohdy zdlouhavému a pracnému stavebnímu řízení. Právník Petr Novotný z advokátní kanceláře Ambruz & Dark se však stejně jako Seitlová domnívá, že právní úprava pozice autorizovaných inspektorů není dostatečná. "Očekáváme, že to vyústí v řadu sporů. Zaznamenali jsme tendenci využívat certifikát v případech, kdy je tlak na rychlost, například u projektů fotovoltaických elektráren," uvádí odborník.
Hlavním nedostatkem novely zákona je to, že proti certifikátu neexistuje opravný prostředek. Ministerstvo pro místní rozvoj sice může odejmout inspektorovi licenci, ale zrušit jeho rozhodnutí už ne. Naopak proti vydanému stavebnímu povolení se lidé mohou odvolat. V obdobném případu dosud rozhodoval jediný soud, na který se odpůrci stavby obrátili, a to Městský soud v Praze. Řekl, že mu záležitost nepřísluší, a odkázal na civilní řízení.
Co zakáže stavební úřad, povolí autorizovaný inspektor
Na Kancelář veřejného ochránce práv se obrátili lidé v několika obdobných případech. Ne vždy však šlo pouze o rozzlobené sousedy. Podnět zaslaly například Ivanovice, kde inspektor neoznámil stavbu hobbymarketu tamním občanským sdružením, která chtěla výstavbě zabránit. Dalším příkladem může být stavba, která byla povolena v době, kdy již soud rozhodl o zrušení územního rozhodnutí, jenže se tak stalo ještě před nabytím právní moci rozhodnutí soudu. Podle Seitlové dosud existovala jasná posloupnost územního rozhodnutí a stavebního povolení. Když soud územní rozhodnutí zrušil, přestalo platit i stavební povolení. U certifikátu však tato věc není dořešena.
Právník Petr Novotný z Ambruz & Dark
"V případě, že někdo chce zneužít situace, spoléhá na to, že není zcela jasné, jak vydaný certifikát zrušit."
Podle Seitlové je třeba jednat co nejrychleji. Investoři by se totiž mohli na autorizované inspektory obracet v případech, kdy budou potřebovat stavbu protlačit například přes občanská sdružení. Inspektor ale v každém případě odpovídá za škodu, kterou způsobí. Pokud opakovaně poruší svou pravomoc, měl by být podle právníka odvolán.
Hlavní zprávy
-
Bárta se vrátil mezi Věci veřejné vydáno před 7 minutami Praha - Nepravomocně odsouzený poslanec a neformální lídr Věcí veřejných Vít Bárta se vrátil do stranických řad. Členství ve VV mu obnovilo grémium strany. Bárta členství ... -
VideoZemědělci dnes budou blokovat silnice ve 12 krajích aktualizováno před 1 hodinou Praha – Ve dvanácti krajích dnes vyjedou na silnice zemědělci k protestním jízdám, chtějí tak dát najevo nesouhlas s chystaným zrušením daňových úlev u nafty a zavedení ... -
Egypt volí Mubarakova nástupce vydáno před 1 hodinou Káhira - V prezidentských volbách v Egyptě, které se konají během dneška a zítřka, se utká celkem dvanáct kandidátů. Právník Muhammad Fauzí Ísá, bývalý policista a kandidát ... -
VideoObviněný Roman Janoušek možná půjde k výslechu vydáno 23. 5. 2012 03:32 Praha - Do konce tohoto týdne vyslechnou policisté poslední dva svědky v případu nehody lobbisty Romana Janouška. Celkem už jich v této kauze vypovídalo patnáct, samotný Janoušek ale ...
Další v rubrice
-
Videopřed 4 minutami Češi se plateb z mobilu obávají, mnohdy zbytečně
-
Videopřed 37 minutami Afghánská ekonomika čile kvete, lidé improvizují kde se dá
-
Videopřed 1 hodinou Vláda projedná zákony, kterými chce snížit schodek veřejných financí
-
Videopřed 1 hodinou Lídři EU budou hledat cesty k nastartování evropské ekonomiky
Nejčtenější v rubrice
- 21. 5. 2012 19:47 Dvanáctiletá Kanaďanka je expertkou na finance, má statisíce fanoušků
- 21. 5. 2012 20:24 Akcie Facebooku zažily mohutný pád
- 21. 5. 2012 19:48 Zemědělci ve středu zkomplikují dopravu ve 12 krajích
- 21. 5. 2012 19:32 Odpůrci tabáku: Krabička by měla stát 200 korun
- 22. 5. 2012 22:14 Němečtí ekonomové navrhují pro Řeky paralelní měnu - geuro
- 22. 5. 2012 19:01 V Praze demonstrovaly 4 tisíce lidí, stávka do prázdnin nebude