Nájmy za luxusní obchody v Praze jsou 32. nejvyšší na světě

Praha - Praha zaznamenala mírný posun směrem nahoru v žebříčku světových měst s nejvyšším nájemným v obchodech. Na konci roku 2009 byla na 34. místě, nyní je to 32. pozice. V luxusních pražských obchodech činí nejdražší roční nájmy 2040 eur (asi 50 415 korun) za metr čtvereční. To je ale stále přibližně sedmkrát míň než v New Yorku, kde obchodníci nadále platí nejvyšší nájmy na světě, uvádí realitní poradenská společnost CB Richard Ellis.

V Praze jsou ze zemí visegrádské čtyřky nájmy obchodníků nejvyšší. V Budapešti stojí metr čtvereční nejdražších obchodů ročně 1080 eur, ve Varšavě 960 eur a v Bratislavě 648 eur.

Obchody na hlavních třídách jsou přitom pro obchodníky klíčové. „V Praze patří k nejprestižnějším destinacím ulice Na Příkopě, Pařížská a dolní část Václavského náměstí,“ uvedl realitní odborník ze CB Richard Ellis Tomáš Beránek. Nabídka prostor v těchto místech je ale podle něj omezená a poptávka ze strany nájemců silná. Proto ani vysoké nájemné za ekonomické krize výrazně nekleslo.

Nové obchodní plochy navíc v Praze na nejprestižnějších adresách už příliš nevznikají. Nedávno otevřený módní dům Van Graaf na Václavském náměstí nebo připravovaná přestavba bývalé budovy ČSOB v ulici Na Příkopě na obchodní dům jsou podle odborníka spíše výjimkou.

V žebříčku 20 nejdražších světových lokalit vládne s osmi městy Evropa. V nejdražším New Yorku obchodníci za metr čtvereční maloobchodních ploch zaplatí v krajních případech ročně až 13 744 eur, tedy zhruba 340 000 korun.

Nejdražší maloobchodní plochy světa:

Pořadí a město         Nájemné (v eurech za metr čtvereční a rok)

1. New York             13 744

2. Sydney                9207

3. Hongkong             7757

4. Londýn                6859

5. Paříž                   6300

6. Moskva               5751

7. Tokio                  5662

8. Brisbane              5327

9. Curych                5268

10. Melbourne          4532

32. Praha                 2040

Zdroj: CB Richard Ellis

Václavské náměstí
Václavské náměstí