Realitní kanceláře umějí Čechy dobře napálit
Praha - Hypoteční trh v posledních měsících loňského roku pookřál a spolu s ním i ten realitní. S větším počtem obchodovaných nemovitostí ale přibývá také problémů. Společně na ně teď upozorňuje sdružení Spotrebitel.net a Asociace realitních kanceláří (ARK). Jenže lidé berou jejich varování na lehkou váhu a smlouvy nečtou. Jenže tím nejzákladnějším pravidlem tady je, že co je psáno, to je dáno.
"Ústní prohlášení realitních makléřů o tom, že všechno se dá změnit, je to nezávazné, je to potřeba podepsat rychle, by lidé neměli brát v potaz," tvrdí právník Miroslav Huml ze sdružení Spotrebitel.net. Smlouvy často obsahují ujednání o nemalých zálohách. Lidé pak o ně přicházejí vlastní vinou. Nejčastěji to probíhá tak, že začne klient s realitní kanceláří o koupi nemovitosti jednat dříve, než si vyřídí hypotéku.
Předseda ARK ČR Jan Borůvka:
"Třeba zjistím, až zpětně, že na zálohu jsem měl, ale pak jsem nesehnal peníze třeba na celou nemovitost, a mně potom třeba propadne i ta záloha."
Realitní kanceláře vydělávají na klientově důvěře
Sdružení Spotřebitel.net tvrdí, že některé kanceláře čekají, až se zákazník napálí a vysoké zálohy nastavují schválně. Ještě jednodušší technikou je nechat si podepsat exkluzivní prodej nemovitosti, tedy právo být výhradním prodejcem nemovitosti. Když klient narazí na nepoctivou kancelář, její právníci o prodej nebudou nejspíš vůbec usilovat. Vyčkají, až klientovi dojde trpělivost a podá si vlastní inzerát. Pak ukážou na smlouvu a vlastník nemovitosti musí zaplatit vysokou pokutu.
Podle odborníků vězí hlavní problém v tom, že je v tomto ohledu česká legislativa nedostačující. "Legislativa jako taková u nás, je velmi, velmi benevolentní v této oblasti. Jinými slovy - jedná se o volnou živnost. A volná živnost - tu může dostat každý, kdo o ní požádá," vysvětluje Borůvka. Poznat kvalitního makléře je navíc těžké. Vodítkem však může být například členství v profesní asociaci nebo různé certifikáty. V praxi je prý ale nejúčinnější spolehnout se na osobní reference známých.
Hlavní zprávy
-
VideoZájem o MHD v Česku rapidně klesá, problém je v ceně a pohodlí vydáno před 2 hodinami Praha - V Česku navzdory rekordním cenám pohonných hmot masově ubývá lidí, kteří jezdí městskou hromadnou dopravou. Největší propad zájmu cestujících řeší pražské metro, denně ... -
VideoSprávní rada VZP podpoří Hegerovu snahu skoncovat s IZIPem aktualizováno před 3 hodinami Praha - Správní rada Všeobecné zdravotní pojišťovny (VZP) bude hlasovat o vypovězení smluv s IZIPem už příští pondělí. O měsíc dřív, než chtěl původně premiér Petr Nečas s ... -
VideoLeo Express otestoval české koleje aktualizováno před 1 hodinou Praha - Na tuzemskou železnici se chystají další nové vlaky. Soukromý dopravce Leo Express dnes představil soupravu, se kterou chce od prosince konkurovat na trase Praha–Ostrava Českým ... -
U Bzence hoří padesát hektarů lesa vydáno před 1 hodinou Bzenec (Hodonínsko) - Asi půl kilometru čtverečního lesa hoří mezi Bzencem, Strážnicí a Ratíškovicemi na Hodonínsku. Na místě zasahuje téměř dvacet jednotek hasičů. "Máme tam i ...
Další v rubrice
-
Videopřed 36 minutami Cena ropy by se hnala nahoru, brzdí ji hospodářství
-
Videopřed 49 minutami Hewlett-Packard propustí po celém světě 27 tisíc zaměstnanců
-
Videopřed 54 minutami Většina Čechů je se svou bankou spokojená, nedostatky ale jsou
-
Videopřed 2 hodinami Nečas a Monti: Růst se neobejde bez rozpočtové disciplíny
Nejčtenější v rubrice
- 24. 5. 2012 19:45 Zájem o MHD v Česku rapidně klesá, problém je v ceně a pohodlí
- 23. 5. 2012 22:38 Zemědělci nasadili na silnice 2 tisíce strojů
- 22. 5. 2012 22:14 Němečtí ekonomové navrhují pro Řeky paralelní měnu - geuro
- 22. 5. 2012 19:01 V Praze demonstrovaly 4 tisíce lidí, stávka do prázdnin nebude
- 22. 5. 2012 21:54 Klaus v Chicagu představil osm bodů pro nápravu Evropy
- 23. 5. 2012 21:55 Nadšení okolo Facebooku vystřídali naštvaní investoři