Realitní kanceláře umějí Čechy dobře napálit

Velikost textu:

4. 2. 2011 07:02, autor: eja

Praha - Hypoteční trh v posledních měsících loňského roku pookřál a spolu s ním i ten realitní. S větším počtem obchodovaných nemovitostí ale přibývá také problémů. Společně na ně teď upozorňuje sdružení Spotrebitel.net a Asociace realitních kanceláří (ARK). Jenže lidé berou jejich varování na lehkou váhu a smlouvy nečtou. Jenže tím nejzákladnějším pravidlem tady je, že co je psáno, to je dáno.

Ilustrační foto

Více fotek

"Ústní prohlášení realitních makléřů o tom, že všechno se dá změnit, je to nezávazné, je to potřeba podepsat rychle, by lidé neměli brát v potaz," tvrdí právník Miroslav Huml ze sdružení Spotrebitel.net. Smlouvy často obsahují ujednání o nemalých zálohách. Lidé pak o ně přicházejí vlastní vinou. Nejčastěji to probíhá tak, že začne klient s realitní kanceláří o koupi nemovitosti jednat dříve, než si vyřídí hypotéku.

Předseda ARK ČR Jan Borůvka:

"Třeba zjistím, až zpětně, že na zálohu jsem měl, ale pak jsem nesehnal peníze třeba na celou nemovitost, a mně potom třeba propadne i ta záloha."

Reportáž Michala Keborta

Realitní kanceláře vydělávají na klientově důvěře

Sdružení Spotřebitel.net tvrdí, že některé kanceláře čekají, až se zákazník napálí a vysoké zálohy nastavují schválně. Ještě jednodušší technikou je nechat si podepsat exkluzivní prodej nemovitosti, tedy právo být výhradním prodejcem nemovitosti. Když klient narazí na nepoctivou kancelář, její právníci o prodej nebudou nejspíš vůbec usilovat. Vyčkají, až klientovi dojde trpělivost a podá si vlastní inzerát. Pak ukážou na smlouvu a vlastník nemovitosti musí zaplatit vysokou pokutu.

Podle odborníků vězí hlavní problém v tom, že je v tomto ohledu česká legislativa nedostačující. "Legislativa jako taková u nás, je velmi, velmi benevolentní v této oblasti. Jinými slovy - jedná se o volnou živnost. A volná živnost - tu může dostat každý, kdo o ní požádá," vysvětluje Borůvka. Poznat kvalitního makléře je navíc těžké. Vodítkem však může být například členství v profesní asociaci nebo různé certifikáty. V praxi je prý ale nejúčinnější spolehnout se na osobní reference známých.

Bydlení

Čtěte také:

Hypoteční trh loni zažil boom, 27. 1. 2011

Zdroj: ČT24

Vytisknout
Poslat e-mailem
Chyba v článku

Hlavní zprávy

Video

Opozice: ODS by nepomohla Johanka z Arku ani kněžna Libuše aktualizováno před 25 minutami Praha - "Jakékoliv jméno od ODS je pro nás nepřijatelné," řekl v dnešním Interview ČT24 Jeroným Tejc (ČSSD). Shrnul tím postoj celé opozice, přestože většina představitelů ...
Zemřel Gyula Horn - muž, který přispěl k pádu komunismu aktualizováno před 33 minutami Budapešť - Po dlouhé nemoci zemřel v osmdesáti letech bývalý maďarský premiér Gyula Horn. Předsedou vlády byl v letech 1994 až 1998. V roce 1989, kdy byl ministrem zahraničí ...
Video

Je přijetí místa úplatek? Začíná právní bitva o politickou kulturu vydáno 19. 6. 2013 17:00 Praha - Kdy politický obchod není legální a kdy se stává trestným činem? To je otázka, na kterou hledají odpověď nejen politici, ale i právníci. Ti upozorňují, že jedna věc je ...
Dolce a Gabbana se převléknou do pruhovaného aktualizováno před 2 hodinami Milán - Soud v Miláně poslal na rok a osm měsíců do vězení italské módní návrháře Domenika Dolceho a Stefana Gabbanu. Slavná dvojice, která založila značku Dolce & Gabbana, byla ...