Bohulibý kšeft v Rezidenci Erasmus

Brno - Byty v Rezidenci Erasmus, které měly sloužit profesorům a studentům, skončily v komerční nabídce na realitním trhu. Společnost Aikona patřící developerskému gigantu Trikaya tak už podruhé porušila dohodu s brněnským VUT, nedodržela podmínky původně vydaného stavebního povolení a také územní plán, podle kterého byla lokalita určena výhradně k akademickým účelům. Obyvatelé přilehlých domů se cítí podvedeni a ze všeho viní město a VUT: město z neuhlídání územního plánu a VUT z nedbalostního a nebo dokonce záměrného neohlídání investora. Společnost Trikaya, která z celého kšeftu těží, přitom tvrdí, že byty prodat „komukoliv“ musí, jinak by zůstaly prázdné. 


„Začali jsme stavět bytový dům, který bude sloužit lidem akademické sféry: studentům, pracovníkům instituce CEITEC, lidem z VUT. Teď se blíží jeho dokončení a měl by začít sloužit tomuto účelu. Najednou se ale začalo objevovat příliš mnoho překážek. VUT nemá zájem o tolik bytů, o kolik původně mělo, CEITEC, na jehož zaměstnance projekt také myslel, se zpožďuje a vědci v Brně zatím jaksi nejsou,“ vysvětluje ve svém letošním zářijovém písemném vyjádření Alexej Veselý, projektový manažer společnosti Trikaya.

Na webových stránkách nabízí Trikaya byty, z nichž nejdražší stojí přes šest milionů. Větší část je prodána, včetně tří největších bytů v posledním podlaží, které obklopují luxusní velké terasy. A samotné VUT jich má podle slov kvestora zamluveno zhruba deset. Prodávány jsou bez jakéhokoliv omezení komukoliv, ačkoliv ve smlouvě s VUT jasně stojí, že jsou určeny výhradně pro pobyt akademických pracovníků. Smluvní sankce mezi VUT a Trikayou, podle které při nedodržení smlouvy zaplatí Triakaya Vysokému učení sankci, je tak spíše papírová. A už vůbec neřeší, že komerční prodej bytů jednoznačně porušuje územní plán, podle kterého mají na pozemcích stát veřejně prospěšné objekty. Trikaya, která rezidenci dostavěla a nechala zkolaudovat v listopadu, přitom na celé investici vyinkasuje desítky milionů i při hypotetickém zaplacení kvestorem zmíněných sankcí. VUT přitom ústy svého právníka jasně říká: „My nejsme ti, kdo budou hlídat, zda se smlouva dodržuje“.

Dnes je velká část bytů prodána. O smluvních pokutách, kterými se VUT ohánělo před rokem, není vidu ani slechu. Kdo na tomto kšeftu vydělal, zůstává otevřenou otázkou. A jak se historicky vyvíjel případ a měnila se vyjádření jednotlivých účastníků příběhu, to si prohlédněte na časové ose.